Как происходит покупка дома у бабушки несовершеннолетним внуком?

Добрый день. Такая ситуация: ребёнку 15 лет,у него в собственности 1-комн. квартира(по завещанию). В квартире никто не прописан и никто не живёт. Ребёнок,его мама и его бабушка(мать мамы),все живут и прописаны в частном доме,собственник дома бабушка. Можем ли мы продать квартиру ребёнка,конечно с разрешения ОПЕКИ,и купить у бабушки дом. Квартира ребёнка 32 м.кв.,дом 55 м.кв. Оформит ли такие сделки нотариус ? Зарегистрирует ли Росреестр? Согласно ст.37 ГК РФ, это сделки между близкими родственниками. Квартира ребёнка и дом бабушки находятся в разных городах.

07 июня 2018, 11:51, инна, г. Краснодар

Уточнение от клиента

Получается понятие ,, близкие родственники,,, в данном случае бабушка-внук, ничего страшного? И на основании разрешения ОПЕКИ нотариус проведёт сделки и Росреестр зарегистрирует ДКП с домом? Правильно я Вас поняла?

07 июня 2018, 12:34

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

Здравствуйте, Инна

Да, можете, если опека разрешит данную сделку.

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

07 июня 2018, 11:58

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

нотариус проведёт сделки и Росреестр зарегистрирует ДКП с домом? Правильно я Вас поняла

Дак, все верно

07 июня 2018, 12:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома спустя 8 лет по требованию бывшего собственника?

Здравствуйте подскажите пожалуйста,бреобретала дом для несовершеннолетних детей своих, спустя 8 лет бывший собственник требует расторгнуть договор купли-продажи, Возможно ли это?

23 мая, 13:08, вопрос №4961009, Елена, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, при покупке дома с участком, какие документы продавец должен отдать покупателю?

Здравствуйте, при покупке дома с участком, какие документы продавец должен отдать покупателю? (межевание, тех план и т.д?)

14 мая, 22:40, вопрос №4952732, Наталья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Или частный дом или хотя бы выделенную часть дома?

Здравствуйте. Имеем квартиру в Московской области по договору соц.найма.Барак признан аварийным. В этом году получить сертификат могут не только собственники, но и те кто оформлен по договору соц.найма.говорят, что по данному сертификату можно купить только новостройку. Но у нас в городе нет новостроек для покупки, строят дома только для переселения. Так вот вопрос, можно ли всё таки купить квартиру на вторичном рынке? Или частный дом или хотя бы выделенную часть дома? Администрация лукавит про покупку только новостройки или всё таки есть варианты покупки дома? Если возможно, хотелось бы официальный документ где можно точно почитать, на что можно потратить такой сертификат. Заранее благодарю за ответ.

14 мая, 14:06, вопрос №4952207, Александра, г. Зарайск