8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа квартиры по ипотечному кредитованию

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Продаем квартиру по ипотеке. Собрали все справки (в том числе и мы оплачивали оценку квартиры), подписали предварительный договор. Все документы ушли в банк и получили одобрение на подписание основного договора. Покупателю разрешили завести свою мебель пока сами вывозили вещи. И перед самым подписанием основного договора покупатель перестал выходить на связь. Трубку не берет ни от нас, ни от риэлторов. Прошла неделя и ни слуху ни духу. Позвонил её сын и потребовал мебель назад, а мы её хотим отдать лично в руки покупателю( чтобы не было вопросов о том, что кому попало мебель отдали). Сделка стоит на паузе.

Что делать?

Показать полностью
, Максим, г. Нерюнгри

Доброго времени суток, Максим!

Если Вы не желаете расторгать эту сделку, то в праве в судебном порядке заключить договор купли-продажи, поскольку у Вас есть предварительный договор купли-продажи… Других вариантов не вижу оптимальных для Вас… На счет мебели… я бы не переживала, Вы же не оформляли договор хранения? Поэтому и ответственности за нее не можете нести… Если не желаете продолжать общение с покупателем, то отдайте мебель… можете для страховки «на всякий случай» расписку потребовать от того кто ее будет забирать в свободной форме, что бы к Вам не предъявляли претензии…

С наилучшими пожеланиями

1
0
1
0
Максим
Максим
Клиент, г. Нерюнгри

Она в whatsapp-е написала что вашу квартиру за 3 дня не могу сдать в аренду(так как она собиралась её сдавать, было от неё объявление и предварительные осмотры съемщиками) про продолжение или рассторжение сделки молчит. 

А есть какие-то сроки подачи заявления в суд на подписание основного договора?

Срок исковой давности общий — 3 года, но считать его нужно с момента когда Ваши права были нарушены, т.е. в пред.договоре какая дата установлена для заключения основного договора… вот от этой даты начинается счет

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли по доверенности (апостиль) оформеной в Германии на жителя ДНР подавать документы на регистрацию квартиры в ЕРР, выполнять продажу квартиры
Можно ли по доверенности (апостиль) оформеной в Германии на жителя ДНР подавать документы на регистрацию квартиры в ЕРР, выполнять продажу квартиры
, вопрос №4935022, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если половина квартира перешла по наследству более 3-х лет назад, вторая половина в наследстве менее 3-х лет?
Добрый день. Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если половина квартира перешла по наследству более 3-х лет назад, вторая половина в наследстве менее 3-х лет?
, вопрос №4933945, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Из остатка от продажи квартиры закрыл все долги перед физлицами и перед одним банком
У меня уже не первый год тяжелая жизненная ситуация: доходы сильно упали, было много кредитов с длительными просрочками. В итоге недавно (меньше месяца) продал ипотечную квартиру (единственное жилье) и полностью погасил ипотечный кредит. Осталось много долгов перед банками (потребкредиты и КК) и перед физлицами. Из остатка от продажи квартиры закрыл все долги перед физлицами и перед одним банком. Остальное снял наличными. Осталось два банка. По всем кредитам от этих банков выставлены полные суммы долга к погашению (расторжение договоров). Один из банков уже подал по всем кредитам иски в суды. По одному из них на днях принято решение. На полное погашение по всем требованиям у меня недостаточно средств. Плюс нужно снимать жилье и кормить детей (двое несовершеннолетних). Вопросы: 1. После возбуждения исполнительного производства будет ли иметь право пристав требовать от меня отчета о расходовании остатка от продажи квартиры? Могу ли я отказать? 2. Если не смогу дать отчет по всей сумме остатка, значит ли это, что с меня можно будет эти деньги взыскать?
, вопрос №4932919, Евгений Ким, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Влияет ли на ответ наличие её согласия на продажу квартиры?
Здравствуйте. Вопрос следующий. Я купил квартиру в ипотеку до брака. Заключили брак. Платил (по закону платили оба) ипотеку во время брака. Во время брака мы её продали, ипотеку я закрыл деньгами с продажи, остальные деньги истратил. Теперь разводимся. Может ли супруга заявить на половину денег выплаченных за ипотеку из общего бюджета во время брака? Влияет ли на ответ наличие её согласия на продажу квартиры?
, вопрос №4930496, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сын и невестка делят квартиру, у меня есть расписка, что в случае продажи квартиры они должны отдать мне 1/3 от
Здравствуйте! Подскажите,что мне делать. Сын и невестка делят квартиру,у меня есть расписка,что в случае продажи квартиры они должны отдать мне 1/3 от стоимости,но я сомневаюсь,что невестка выплатит мне деньги Могу ли я подать в суд ходотайство о выделении мне 1/3 доли с ее доли?
, вопрос №4929539, Надежда Владимировна Румянцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.06.2018