Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить право собственности на земельный участок под приобретенным в 2003 году зданием?
я приобрел здание мтф 1000 м2 расположенный на земельном участке один га. в 2003 году . право на земельный участок не оформил . имею ли я право претендовать на участок ,
Здравствуйте Юрий Багаудинович
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Претендовать на участок вы можете только использовав преимущественное право аренды участка:
«Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.»
То есть собственник участка сначала предлагает вам аренду, потом выставляет участок на торги
Здравствуйте Юрий Багаудинович
имею ли я право претендовать на участок ,
Более чем.
ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Юрий Багаудинович, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов (договоров) Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!