Как повлиять на второго собственника, если он не выполняет свои обязанности?
По наследству мне и моему сводному несовершеннолетнему брату достался дом и земельный участок в равных долях. Его мама, как законный представитель ребенка сразу же захотела продать его долю, но мы не можем сойтись в цене. В доме сломался газовый котел и мы с моим супругом предложили ей заменить его совместно, но получили от нее отказ. Земельный участок разделили с условием, что каждый за своей долей ухаживает. С ее стороны действий по уходу за участком нет, и на наш вопрос о том когда она собирается начать ухаживать за землей отвечает что это не наше дело. А тем временем пол участка превратилось в огромные заросли. Можем ли мы сами сменить котел, осуществить уход за другой половиной участка, а потом в судебном порядке осуществить пересмотр долей, так как второй собственник не выполняет свои обязанности по содержанию имущества? Можем ли мы с моим супругом проживать в этом доме и если да, то на каких условиях? Можем ли делать там необходимый ремонт и как в этом ремонте должна участвовать вторая сторона?
Спасибо за ваш ответ, но вкладывать добровольно они не будут. Она хочет продать, но мы не сходимся в цене. Есть ли возможность подать в суд иск о прекращении их права собственности с выплатой им компенсации, чтобы суд установил реальную стоимость? И можно по поводу проживания узнать, мы с супругом можем там жить и какой ремонт можем делать?
Пусть она вам напишет письменном письмо с предложением о выкупе своей доли и укажет цену. При этом она должна понимать, что свою долю по цене ниже, чем предложила вам продать она не сможет
Пытайтесь сойтись в цене
Жить живите, если это Ваша собственность ремонт делайте на своей территории
Если территория не определена подавайте иск об определении порядка пользования живым помещениие