8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть деньги за съем квартиры или остаться в съемной квартире до конца месяца?

Добрый день. У меня возникла сложная ситуация с риэлторской компанией. Дело в том, что 24.05.18 года я и мои друзья заключили договор найма жилого помещения. Договор был подписан лишь одним из нас. По некоторым обстоятельствам один из нас, человек подписавший договор, решил его расторгнуть 01.06.18 года. И теперь риэлторы требуют чтобы мы съехали. В договоре мы числимся лишь проживающими, но деньги платили мы поравну. Мы ни дня не прожили в той квартире, т.к. там для начала требовались услуги сантехника и электрика. Помогите, как нам вернуть деньги или хотябы остаться в той квартире до конца оплаченного месяца? Мы заплатили 18 тыс. за саму квартиру + 14 тыс за услуги риэтора и 5600 тыс залог в случае потери ключей. Денег на съем новой квартиры у нас нет и жить нам тоже негде. Возможно ли переписать договор на нас, не доплачивая при этом агенству? Позвонив риэлторам в просьбе на возврат денежных средств нам отказали. Возможно ли как то решить эту проблему не обращайсь в суд и какова вероятность выиграть это дело если обратиться в суд всё же придется? Договор на руках имеется, но "лазейки" в нём мы не увидели.

Показать полностью
  • IMG-20180602-WA0003
    .jpg
  • IMG-20180602-WA0017
    .jpg
, Маргарита, г. Владивосток
Сергей Сахарило
Сергей Сахарило
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день Маргарита

Изучив Ваш Договор я увидел что договор подписан между компанией и Аскеровым Кириллом Сергеевичем это две стороны договора. Другие лица там фигурируют как совместно проживающие, т.е Вы как совместно проживающие не несете ответственности за исполнения договор подписавшими сторонами.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.06.2018)

Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.06.2018)

Статья 307. Понятие обязательства

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

И теперь риэлторы требуют чтобы мы съехали.

Маргарита

Исходя из Договора это законное требование если

один из нас, человек подписавший договор, решил его расторгнуть 01.06.18 года.

Маргарита

Кроме того в Договоре предусмотрены санкции за досрочное расторжение Договора, а это 200% месячной ставки по договору п. 5.2 по Договору.

Возможно ли переписать договор на нас, не доплачивая при этом агенству?

Маргарита

Только если согласно само риэлторское агенство, ответственность За все несет лицо подписавшее договор, думаю если только убедить его не расторгать договор.

за услуги риэтора и 5600 тыс залог в случае потери ключей.

Маргарита

Эта сумма не законна т.к в Договоре она не прописана.

С уважением

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
2 года и 11 месяцев назад росреестр закрыл предоставление ФИО собственников квартир, но я успел оплатить
2 года и 11 месяцев назад росреестр закрыл предоставление ФИО собственников квартир, но я успел оплатить дохера адресов 27 февраля, 27 и 28 февраля у них произошёл сбой на сайте и предоставили мне данные тока 1 марта ужо с закрытыми ФИО, а нафиг мне теперь эти данные без ФИО, вернуть деньги получится или не-а ??? прислали мне на мою претензию кучу отписок с отказом ((( хто-нить из юристов на сайте сможет напечатать исковое за 2 000 ру о взыскании неосновательного обогащения, либо о защите прав потребителя??? о возврате 2 000 ру за заказанные выписки ЕГРН ( 1 000 штук )
, вопрос №4866477, Саган-дайля, г. Челябинск
Уголовное право
" Я не уточнял 1000 за клавиатуру или за что, но я хотел конечно клавиатуру за 1000 Он согласился на нее сказав
Здравствуйте,был обманут на авито,отправил деньги напрямую по номеру телефона,не через авито доставку Я хотел обновить клавиатуру Нашел объявление цена 1500р Написал о цене 1300 продавец согласился на нее и я еще уточнил модель клавиатуры,он ее сказал и я написал ок Потом я попросил цену 1000 и он согласился Дословно-"пойдет 1000?" Я не уточнял 1000 за клавиатуру или за что,но я хотел конечно клавиатуру за 1000 Он согласился на нее сказав "пофиг" Потом я его поблагодарил Он написал что выставит клавиатуру за 10 рублей чтобы я заказал авито доставкой Когда я ему отправлял 1000,я добавил комментарий о том что благодарю его и устал со своей старой клавиатурой, Он не выполнил свое обещание выставить цену за 10 рублей,продал другому покупателю эту клавиатуру,на мою просьбу вернуть деньги он отказался Теперь он говорит что меня не примут с заявлением из за того что цена всего 1000 рублей,добавляет что я подарил ему эту 1000рублей и говорит что я сам виноват что не указал в сообщении "пойдет за 1000" его клавиатуру и он говорит что типо,он откуда знает про что я,что я ему первый написал про номер и банк,он скинул их и я ему перевел деньги и он по шутке написал сообщение что выложит клавиатуру за 10 рублей Нейросеть пишет о том что его можно привлечь к административной ответственности по статье 1102 гражданского кодекса российской федерации о незаконном обогащении,также его заблокировали по моей жалобе на авито о мошенничестве что подтверждает его действия Я имею скриншоты переписок где он писал про то что поменяет цену клавиатуры на 10рублей,дает номер и принимает мои деньги Прошу мне разъяснить,примут ли меня с моим заявлением и как он может оправдаться
, вопрос №4866155, Айхан, г. Черногорск
Договорное право
Я смогу вернуть деньги или это невозможно?
Добрый день. На работе подарили сертификат в салон красоты. Я не хочу его посещать и решила вернуть деньги. Сертификат заканчивается 16.03. приехала в салон и заполнила заявление 31.01. ответамне было аж 14 рабочих дней. После моего обращения,вчера перенаправили ответ и сказали,что почту неправильно вбили. Ответ во вложении. Говорят,что вернут деньги только на реквизиты того,кто покупал сертификат,а как я это узнаю,да ещё и сказать чтобы реквизиты дали и этому человеку вернуть деньги,а потом он мне их что ли отдать должен? Как в такой ситуации быть? Я смогу вернуть деньги или это невозможно?подскажите, пожалуйста.
, вопрос №4865681, Елена, г. Москва
Недвижимость
Проживаем на съемной квартире по договору найма, имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу, а по полному 100% тарифу
Проживаем на съемной квартире по договору найма ,имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу ,а по полному 100% тарифу. Почему она пришла такая ,арендодатель выписался с квартиры ни сказав об этом арендатору надеясь ,что временная регистрация арендатора будет считаться основанием для получения льготных тарифов. Хотела узнать на ком по закону лежит ответственность за оплату ЖКУ по 100%тарифу ,так как арендатор утверждает ,что он здесь не причем и требует заплатить коммуналку в размере 520бел.руб. и считает себя в этой ситуации не выноватым. Хотя по сути эта проблема арендодателя ,что изначально прежде чем выписываться из квартиры он(арендодатель) не уточнил на счёт ЖКУ по какой стоимости они будут оплачиваться и не поставил в известность арендатора
, вопрос №4863424, Ксения, Минск
Защита прав потребителей
За оставшуюся часть абонемента вернули деньги, но с пересчетом, т.е посчитали отработанное время без скидки, по обычной стоимости, и оставшуюся часть вернули
Клиент купил абонемент больше года назад. Договор с условиями не заключался. Клиент отходил половину абонемента. За оставшуюся часть абонемента вернули деньги, но с пересчетом, т.е посчитали отработанное время без скидки, по обычной стоимости, и оставшуюся часть вернули. Клиент просит вернуть деньги с учетом скидки. Обязаны ли мы это делать
, вопрос №4862947, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 02.06.2018