8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать дом,приобретенный за мат капитал,для погашения кредита?

Здравствуйте,имеется долг перед банком,долг перекупили.Ранее за материнский капитал приобрела участок с домом,где документы на (меня-мать,и моих двоих несовершеннолетних детей).Теперь этот дом выставляют на продажу для погашения.Законно ли это?При покупке мне говорили ,что до совершеннолетия детей,я не смогу его продать или обменять.Без уведомлений,извещений ,без моего присутствия был суд,который дал добро на продажу,для погашения.Законно ли это?Спасибо.

, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Марат Семьянов
Марат Семьянов
Юрист, г. Нижний Новгород

Наталья,

могу предположить, что в ваш дом находится в ипотеке (залоге) у банка, выдавшего вам кредит на его покупку. В это случае при неисполнении условий кредитного договора кредитором может быть наложено взыскание на предмет залога — то есть на дом (ст.348 ГК РФ).

Что касается вынесения судебного решения в ваше отсутствие, то вы можете отменить его, написав соответствующее заявление в суд (ст.238 ГПК РФ). В заявлении необходимо указать причину неявки на судебное заседание (в вашем случае это отсутствие судебного извещения по адресу вашего проживания), а также возражения относительно предмета иска (почему вы не согласны с требованиями, которые вам предъявили).

Отмечу, что само по себе неполучение судебных писем не является уважительной причиной неявки в суд. Если будет установлено, что в ваше почтовое отделение поступило заказное судебное извещение, но вы его не получили, вы будете считаться извещенной о назначении судебного заседания.

Если на ваш дом наложили взыскание по другим причинам и при других обстоятельствах — напишите об этом в комментариях.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет
Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет
, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Имеет ли банк право списывать оставшуюся зарплату в счет погашения кредита, не беря в учет исполнительное
Добрый день! Устроился на работу, в которой зарплата выплачивается на карты ВТБ. У них зарплатный проект, карту другого банка не согласуют. У меня есть задолженность перед ВТБ. И есть исполнительное производство по нему. Приставы списывают 50% с зп через бухгалтерию предприятия. Имеет ли банк право списывать оставшуюся зарплату в счет погашения кредита, не беря в учет исполнительное производство, ссылаясь на данное мной разрешение на безакцептное списание в счет погашения кредита?
, вопрос №4096633, Ярослав Ярослав, г. Иркутск
Исполнительное производство
На счёт наложили арест и сняли деньги на погашение кредита и алиментов на мать
Сын был в ИК 4 апреля 24г увезли на Сво по контракту В банк стали приходить деньги частями это 195 т. р. Единовременная выплата . На счёт наложили арест и сняли деньги на погашение кредита и алиментов на мать. Как он теперь должен жить. Ведь если какие-то деньги придут он не сможет ими воспользоваться
, вопрос №4094572, Фаина Федотова, г. Москва
Материнский капитал
Могу ли продать долю, если дом куплен на материнский капитал
Могу ли продать долю ,если дом куплен на материнский капитал
, вопрос №4094412, Елена, г. Ростов-на-Дону
800 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?
Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.
, вопрос №4094415, Марианна, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 06.06.2018