Как правильно составить договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, находящейся в ипотеке?

Добрый день! Мне необходима консультация по поводу "Ипотеки". Дело в том, что в 2014 году моя дочь вышла в замуж и они с мужем оформили в ипотеку квартиру (оформили в общую долевую собственность, доля в праве ½. ). Мой зять является титульным заемщиком, дочь и я созаемщики. В 2017 году они развелись. Зять решил один жить в квартире и платить сам кредит. Мы с дочерью решили выйти из состава созаемщиков, сходили все втроем (зять, дочь и я) в банк написали заявление о выходе из состава созаемщиков. А зять написал заявление, чтобы его родители вошли в состав созаемщиков. Но, увы, банк им отказал. Сейчас бывший зять хочет сам выйти из ипотеки, а значит перестать быть титульным заемщиком. А я, наоборот, из созаемщиков хочу стать титульным заемщиком. В банке нам дали перечень документов, одним из которых является договор купли-продажи...Нам в банке объяснили, что мы должны составить предварительный договор-купли продажи 1/2 доли. Якобы бывший зять продает мне 1/2 доли квартиры, Как это сделать правильно нам никто не объяснил, подскажите, пожалуйста. Необходимо ли прописывать в договоре сумму и как ее прописывать, если фактически я не могу купить, а только хочу стать титульным заемщиком, точнее я беру на себя обязательства платить кредит за квартиру.