Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Кто должен ремонтировать крышу балкона?

Здравствуйте! Стала течь крыша балкона последнего этажа. Я написала заявку на устранение течи в управляющую компанию, прошла неделя - тишина. Но тут как оказывается наш дом собрался переходить в другую УК. Много соседей не согласны, подозревают, что подписи подделаны. Сказали если придет платежка с новой УК, ее не оплачивать. Вопрос, кто должен устранить течь кровли, одна компания сдает, ей смысла нету, вторая компания, там наверное, судиться будут, это все затянется надолго, и если не оплачивать платежки, это законно?

29 мая 2018, 07:24, Ольга, г. Невинномысск

Олег Рябинин

Юрист, г. Сыктывкар

Эксперт

Здравствуйте, Ольга!

Если речь идет о стационарном козырьке балкона (плите), то она считается общедомовым имуществом в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491:

2. В состав общего имущества включаются: … в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Устранять течь в общедомовом имуществе должна управляющая компания.

29 мая 2018, 09:40

Похожие вопросы

Договорное право

Здравствуйте, у меня съехали квартиранты раньше срока на две недели, должна ли я им пересчитать платёж за отопление и аренду?

Здравствуйте, у меня съехали квартиранты раньше срока на две недели, должна ли я им пересчитать платёж за отопление и аренду? Что я им должна вернуть?

12 февраля, 18:41, вопрос №4856241, Виктория, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?

Купили квартиру с балконом на вторичном рынке, дом 1964 года постройки. В результате действий предыдущих собственников балконная плита частично разрушена. Жила бабушка с синдромом Плюшкина которая забила балкон вещами и продуктами с помойки до потолка, все это то гнило то замерзало в зависимости от сезона, потом ее наследники ремонтировали квартиру и по предписанию от ТСЖ, управляющего домом, привели балкон в первоначальное состояние, удалив остекление деревянную обшивку и мусор. Тогда и выяснилось что балконная плита сильно изношена, в сравнении с другими балконами этого дома, осыпается огромные трещины и есть отверстия насквозь. ТСЖ настаивает что текущий ремонт плиты мы собственники должны сделать своими силами, иначе они выдадут предписание о запрете пользования балконом. Капитальный ремонт балконный плиты по программе капремонта запланирован на 2038 год, до которого неизвестно что будет с этой плитой. Кто должен ремонтировать плиту собственник который купил квартиру с таким балконом или ТСЖ?

12 февраля, 14:55, вопрос №4856037, Татьяна, г. Москва

8 ответов

Автомобильное право

Была оттепель остаток снега упал на крышу автомобиля и ее помял

Здравствуйте от стены моего задания 1-1.5 метров ставили машину. Была оттепель остаток снега упал на крышу автомобиля и ее помял. Теперь собственник авто хочет полностью что бы я оплатила ремонт.

12 февраля, 05:15, вопрос №4855257, Ирина, г. Кемерово

2 ответа

Исполнительное производство

И как я должна искать, где прописан мой ответчик?

Мне сказали, что я сама должна найти, где прописан ответчик и обратиться к приставам того района. Правы ли приставы моего района? И как я должна искать, где прописан мой ответчик?

12 февраля, 04:52, вопрос №4855250, Ольга, г. Курск

1 ответ

Защита прав работников

По идее должна быть ревизия и мы должны вернуть остаток в больницу?

работаю на ФАПЕ на селе. в мои обязанности входит продажа лекарственных препаратов. их мы отпускаем по квитанциям, в 3х экземплярах (мне, покупателю и в бухгалтерию), все лекарства, на сколько мне известно, снимаются с баланса перед выдачей на ФАПы (пропикиваются по специальным кьюар кодам). Не так давно мою коллегу при увольнении обязали выкупить не проданное лекарство и она выкупила, не стала спорить. Так вот вопрос, насколько правомерно заставлять сотрудника выкупать остаток? по идее должна быть ревизия и мы должны вернуть остаток в больницу?

11 февраля, 18:15, вопрос №4854949, Алина, г. Москва

2 ответа