Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Границы земельного участка по старому и новому плану отличаются
Купили участок по кадастру 12 соток(больше не дают, как я понимаю).
По документам 2007 года участок был 17 соток. Встал вопрос с соседями, почему у нас огорожен (прежними собственниками) участок в 17соток( по документам 2007 года.
Возможно ли их приобрести эти 5 соток, если у нас в собственности максимально 12 законом? Красных границ не нарушаем. Часть этих 5 соток граничат с соседями. В старом паспорте написано Sобщ.=17 соток, Sучастка=12соток. - это как? Наше ,но не наше (эти 5 соток лишних).
Заранее благодарен за любой ответ по бесплатной консультации. С уважением Сергей.
выписку на ЗУ, в графе особые отметки первого раздела должны быть указаны сведения: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона… (ну или что-то подобное). Соответственно, если участок не отмежеван, то это необходимо сделать.
Сергей, повторюсь, что это мои предположения (наиболее вероятные) поскольку для ответа на вопрос необходимо разбираться с документами...
В росреестре у нас 12 соток, а те самые 5 по старым документам никак не фигурируют. Обидно, влетели на ровном месте, не переменять же нам(да и другим) участок при покупке. Как назло поставили баню на этих 5 соток. Куда мы катимся… Ужас
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2015 году решением правительства региона был утвержден ген план с изменениями территории сельсовета, где земельный участок сельхозназначения был присоединен к населенному пункту. В этом году глава сельсовета написал заявление в Росреестр о регистрации и изменении категории земельного участка на «земли населенных пунктов» через 2 недели написал отзыв своего заявления без объяснения причины. Как возобновить регистрацию?
, вопрос №4976650, Азат, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
, вопрос №4976156, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. Теперь смогу претендовать на земельный участок доли детям ? Участок земли 11соток
, вопрос №4976103, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В росреестре у нас 12 соток, а те самые 5 по старым документам никак не фигурируют. Обидно, влетели на ровном месте, не переменять же нам(да и другим) участок при покупке. Как назло поставили баню на этих 5 соток. Куда мы катимся… Ужас