Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как ТСЖ должно ответить собственнику в данном случае?
Добрый день (утро,вечер)!
Вопрос жителя: Почему плата за техническое обслуживание в МКД (в ТСЖ)
осуществляется из расчета метража, а не поровну на все квартиры.Житель говорит, я же не езжу больше на лифте (если у меня большой метраж квартиры, мне бухгалтер не оказывает больше услуг, чем другим жильцам,только потому что у меня больше метраж квартиры).Какой ответ может дать ТСЖ такому собственнику жилой квартиры?
Здравствуйте!
Очевидно, указанный порядок расчета платы определен ТСЖ именно в таком виде на основании положений ст. 137 ЖК РФ:
1. Товарищество собственников жилья вправе:
<...>
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
<...>
По решению ТСЖ порядок расчета может быть изменен с учетом мнения собственников.
Здравствуйте, Людмила!
В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Размер доли в праве общей собственности на это имущество пропорционален площади принадлежащего вам жилого помещения. Чем больше площадь вашей квартиры, тем большей долей в праве собственности на общее имущество вы обладаете, соответственно, больше платите.