8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
270 ₽
Вопрос решен

Как правильно оформить самовольную постройку?

Есть зем.участок по 1/2 доли на каждого собственника, раньше на участке был дом, тоже по 1/2 доли на каждого. Дом был старый, дом снесли. Первый собственник построил новый дом, вложив туда все свои деньги, второй - в стройке не участвовал. Новый дом это получается самовольная постройка, т.к. дом не оформлен. Так вот, как тому, кто построил, оформить дом полностью на себя? Второй собственник, который в стройке не участвовал, хочет половину, не вкладывая ни копейки. Какие действия предпринять?

, Надежда,
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт

Здравствуйте! сначала простой вопрос- про 2 собственника - не волнуйтесь- если он ничего не вложил то никакой доли он получить в этом доме не сможет, даже если подаст в суд, т.к. у него нет подтверждения его участия в строительстве, или покупке

теперь по поводу того как быть с самим домом

если вы строили участок на своей половине- вопросов тут нет. если он у вас не зарегистрирован то вам необходимо обратиться в отделение росреестра в вашем районе чтоб зарегистрировать этот дом - если купили- то договор купли продажи нужен, если строили сами- то уже в силу постройки право собственности на него принадлежит вам

если же по какой то причине вам откажет росреестр то можно обратиться в суд за признанием права собственности за вами на этот дом. В обоих случаях тот кто в дом не вкладывался - ничего не должен получить, тут это не меняется в любом случае

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент

Хочу уточнить по участку, границы в натуре не выделены. Если делить участок ровно пополам, то дом будет попадать на участок второго собственника, который в стойке не участвовал. Если выделять долю в натуре (соответственно, где стоит дом - для одного собственника, где ничего нет - для другого), то второй собственник (который не строил) будет категорически против такого раздела. Договориться не получится. И еще вопрос, дом строился лет пять назад, все чеки были потеряны, как доказывать , что этот дом собственника (который его строил)? Сколько нужно свидетелей?

тогда будут проблемы..дом стоит не на вашей территории - а на территории др собственника - и тут вам придется как то договариваться. Границы вы можете выяснить только через бти- они должны межевание провести. Свидетелей- сколько сможете найти, будет 1- значит 1, будет больше- тем лучше для вас. Что касается чеков- это не оч хорошо, но можно попробовать и без них. Другое дело что свидетели то про дом все скажут, а вот на чьи средства он построен- они врятли ответят

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Подскажите как добиться в моей ситуации справедливости?
Мне 23 года С 11 лет часто стал болеть бронхитом. Консультировался и проходил обследования в частной клиники у врача пульмонолога-аллерголога. Больница хоть и частная, но со всеми необходимыми документами, лицензией и т.п. Врач поставил мне с 13 лет диагноз бронхиальная астма. Мои жалобы это: при физических нагрузках (бег, подвижные спортивные игры) и при острой аллергии, начинается затруднённое дыхание с хрипом, свистом в груди, кашель с мокротой и даже с привкусом крови во рту, при откашливании. С 2018 года была отсрочка на 5 лет по учёбе в институте. За это время приступы также повторялись при физ.нагрузках и я всё время купировал их Сальбутамолом. В 2023 году в январе лежал в стационаре в Первой областной больнице г.Ростова-на-Дону, где после обследования был подтверждён диагноз БА средней тяжести. После того как закончил институт, меня в августе вызвали в военкомат, где выдали направление на прохождение обследования в другом городе и получения от больницы актов для призывной комиссии. При повторном обследовании диагноз снова подтвердили и выдали акты. На первое КМО в ноябре, мне по причине «неправильно пройденного обследования» ставят категорию «Г» и дают направление на Вторую областную больницу г.Ростова-на-Дону. На КМО я спрашивал, в чём именно была ошибка обследования, чтобы во второй раз её избежать и верно пройти обследование, на что мне нагрубили и не дали никакого ответа. В декабре я прошёл обследование уже во Второй областной больницы, где мне снова ставят диагноз БА средней тяжести и выдают акты. В больнице меня врач просит обратить внимание на то ,что в акте прописано, что тест с Метахолином не сделан, т.к. он отсутствует в реестре государственных медицинских препаратов и тестирование с ним не проводится. После этого я снова в декабре приезжаю на второе КМО, где надо мной уже смеясь, терапевт снова ставит категорию «Г» и к следующему весеннему призыву направляет на повторное обследование. В этот раз мне озвучивают причину, что категория «Г» выставлена потому что не сделан тест с метахолином. Хотя бронхо-провокационные тесты с анаприлином и с физ.нагрузкой на велотренажере были сделаны в обоих областных больницах. На мою просьбу выдать мне письменно решение призывной комиссии, военкомат с грубостью ответил отказом. После этого я приезжал в военкомат с заявлением о просьбе предоставить мне решение призывной комиссии, отправлял его по почте, но во всех случаях мне отказывали или просто игнорировали. Только в конце марта 2024г. мне по почте выслали выписку заседания призывной комиссии, о том, что мне невозможно вынести окончательное решение о категории годности, Т.К. В АВГУСТЕ 2023 ГОДА В ПЕРВОЙ ОБЛАСТНОЙ БОЛЬНИЦЕ МНЕ НЕ ПРОВЕЛИ БРОНХО-ПРОВОКАЦИОННЫЕ ПРОБЫ И МОНИТОРИНГ ПСВ, ПОЛНОСТЬЮ ИГНОРИРУЯ МОЁ ПОСЛЕДНЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ В ДЕКАБРЕ 2023Г. из РОКБ №2! Я пытался добиться в двух областных больницах прохождения теста с метахолином, в обоих мне отказали. Пульмонолог из РОКБ №2 даже прислал мне официальное заявление о том, что тест с метахолином не проводится. Военкомат также мне отказал в выдаче правильно оформленной выписки из заседания комиссии на последнем КМО. В этом году я даже стал на учёт в поликлинику по месту жительства в г.Таганрог и получаю лекарства. Подскажите как добиться в моей ситуации справедливости ? Почему при наличии трёх обследований за один только год в двух областных больницах мне не выставляю категорию годности «В» в соотв.со статьёй 52 о Расписании болезней, объясняя это тем ,что не проведён тест с препаратом, с которым ни одна из этих больниц, в которые меня направляет военкомат, не проводит этот тест?
, вопрос №4112944, Данил, г. Москва
Военное право
Самовольное оставление части сроком на 7 месяцев, модно ли сделать так чтоб не закрыли и стоит ли нанимать платного адвоката
Самовольное оставление части сроком на 7 месяцев, модно ли сделать так чтоб не закрыли и стоит ли нанимать платного адвоката !?
, вопрос №4112854, Виктория, г. Иркутск
Нотариат
Как правильно оформить квартиру, если у собственника деменция, а я за ней ухаживаю
Как правильно оформить квартиру, если у собственника деменция, а я за ней ухаживаю
, вопрос №4112321, Юлия, г. Кострома
Предпринимательское право
Если я являюсь самозанятой, могу ли я оформить эту организацию, не создавая ИП или ООО?
Здравствуйте! Хочу открыть женский клуб в своем городе. Как правильно его оформить? Под НКО не подходит, так как планируется заработок на этой истории (например, творческие мастер-классы с участием психолога - оплата услуг специалистов, аренда помещения и т.д). Если я являюсь самозанятой, могу ли я оформить эту организацию, не создавая ИП или ООО?
, вопрос №4112266, Элисон, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Ипотека
Какие выплаты мне положены, и как правильно все оформить
Здравствуйте! Выслуга 15 календарей, воинское звание пропорщик. Пограничник. Поставлена категория ВВК поставлена категория В. После написания мной рапорта, аттестационная комиссия проголосовала за увольнение. Имеется задолженность в банке по военной ипотеке почти 2мл. Какие выплаты мне положены, и как правильно все оформить. Спасибо!
, вопрос №4111534, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 07.05.2013