Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как приобрести квартиру,если в документах на нее были нарушены права о приватизации?

Квартира была приватизирована в 1993г, в регистрационное удостоверение не был включен ребенок продавца 14 лет, который был прописан на тот момент и по сей день. Продавец выписывает своего ребенка через суд, так как на данный момент он проживает за рубежом, и не имеет возможности лично выписаться. Было прислано по электронной почте в суд согласие на выписку. 1) Имеет ли право уже совершеннолетний ребенок (40 лет) оспорить приватизацию? С момента приватизации прошло уже 25 лет. 2) Если сроки исковой давности?

3) Может ли оспорить решение суда о выписки в другом суде?

Спасибо.

Показать полностью

23 мая 2018, 17:55, Сергей, г. Саратов

решение суда

Виктория Кононова

Юрист, г. Омск

Здравствуйте, Сергей.

Исковая давность по рассмотрению исков о нарушении права на участие в приватизации (признание договора приватизации не заключенным, не действительным) составляет 10 лет со дня когда началось исполнение сделки

ст. 181 Гражданского кодекса РФ иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. То есть, если приватизация состоялась в 1993 году, то срок давности истек в 2003 году. Даже если учесть, его возраст, совершеннолетие наступило в 1997-98 году, плюс ещё три года, это 2001 год. 17 лет прошло, с того момента, как истек срок давности.

И ещё,

КонсультантПлюс: примечание.10-летний срок, указанный в п. 1 ст. 181, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).

Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса

9. Установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года. Десятилетние сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 181, пунктом 2 статьи 196 и пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), начинают течь не ранее 1 сентября 2013 года.
(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ)

В вашем случае, срок давности истёк до 01.09.2013 года.

Таким образом,

1) Имеет ли право уже совершеннолетний ребенок (40 лет) оспорить приватизацию? С момента приватизации прошло уже 25 лет. 2) Если сроки исковой давности?

3) Может ли оспорить решение суда о выписки в другом суде?
Сергей

1. Нет.

2. Да. Я, Вам их перечислила выше.

3. Нет. Поскольку, спор о праве на квартиру (на недвижимое имущество) подсуден по месту нахождения этой квартиры (недвижимости).

С Уважением, Кононова В.В.

23 мая 2018, 22:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Правомерен ли отказ в возврате остатка денежных средств за услугу СберЗдоровье?

Описание ситуации для юридической консультации Суть спора: Приобретена услуга по программе «Здоровье в пути» в компании «СберЗдоровье» Дата заключения договора: 20.03.2026 Номер сертификата: 001SH001202603200631492252 Первоначальная стоимость: 18 000 рублей Частичный возврат: 10 100 рублей (подтверждено выпиской от 16.07.2026) Остаток к возврату: 7 900 рублей Хронология событий: 07.07.2026 — подано заявление об отказе от договора 16.07.2026 — получен частичный возврат 18.07.2026 — получен отказ в полном возврате оставшейся суммы Позиция компании: Договор имеет абонентский характер (ст. 429.4 ГК РФ) Утверждают, что услуга считается оказанной после заключения договора Ссылаются на условия оферты, где прописано, что плата взимается за право требования услуг Отказывают в возврате оставшейся суммы 7 900 рублей Мои аргументы: Услуги фактически не были оказаны Не было фактического использования сервиса Компания не предоставила доказательств понесенных расходов Ссылаюсь на ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» Считаю условия оферты, ущемляющие права потребителя, ничтожными Документы, подтверждающие позицию: Копия договора/оферты Заявление об отказе от договора Выписка из банка о частичном возврате Переписка с компанией Ответ компании об отказе в полном возврате Вопросы к юристу: Насколько правомерен отказ компании в возврате оставшейся суммы? Какие дополнительные доказательства нужно собрать? Как правильно сформулировать требования в новой претензии? Есть ли шансы на положительный исход в суде? Какие риски при обращении в суд? Прошу оценить: Перспективы досудебного урегулирования Необходимость подготовки искового заявления Возможные дополнительные требования (неустойка, моральный вред) Вероятные возражения ответчика и способы их парирования

19 июля, 17:23, вопрос №5007103, Данил, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Правомерность отказа в приеме документов на ВНЖ по детям, если у отца не было регистрации при их рождении

Я гражданин РФ, дети приобрели гражданство РФ по мне(отцу), есть постоянная регистрация в РФ. Жена гражданка Узбекистана, пребывает в РФ официально (частный въезд). отказали в приеме документов на ВНЖ по детям (ФЗ-115, ст. 8, п. 2, п.п. 4.) Ссылаясь что на момент рождения детей у отца не было постоянной регистрации в РФ. (в бумажном виде отказ.). Я считаю что права моей семьи нарушены, и искажают закон.

19 июля, 08:21, вопрос №5006863, Бекзот, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как оформить в собственность участок в СНТ платно без торгов?

Добрый день! Я являюсь членом СНТ, по членской книжке есть земельный участок, который я хочу оформить в собственность. При этом бесплатная приватизация у меня уже была, поэтому мне нужно оформить участок в собственность без проведения торгов платно согласно пп 3 ч 2 ст 39.3 ЗК РФ. Я подала все необходимые документы в комитет по имуществу (г.Саратов). В заявлении указывала именно пункт о том, что хочу получить участок платно. В Распоряжении мне выдали отказ на основании того, что я не имею права на бесплатную приватизацию (хотя заявление я подавала на платную приватизацию!) А на словах сказали в Комитете, что платно без проведения торгов можно оформить земельный участок в собственность только если этот участок был предоставлен СНТ до 2001 года. Правда ли это? Или всё-таки я имею право на платную приватизацию без проведения торгов? Нужно ли мне получить отказ из Комитета по правильному основанию (в соответствии с моим заявлением) и как это сделать? Заявление осталось в самом Комитете, мне обратно выдали только распоряжение и схему расположения земельного участка (в 1 экземляре)

15 июля, 10:29, вопрос №5004484, Юлия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если соседка подала в суд на право собственности на проезд к дому?

Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?

15 июля, 02:20, вопрос №5004318, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Правомерно ли требование судьи обосновать нарушение прав при иске об определении места жительства ребенка?

Здравствуйте!Вопрос по семейному праву. Подскажите пожалуйста: Идёт бракоразводеный процесс в мировом. Параллельно в городской суд подан иск об алиментах на ребенка и мать до 3 лет, определении места жительства ребенка с матерью. Отец ребенка выражал намерение увезти ребенка. На данный момент скрывается 6 месяцев, с ребенком не общается, уклоняется от подписания соглашений. Обещал подписать соглашение и исчез, на связь не выходит. Данные обстоятельства изложены в иске. Опека приезжала, акт обследования есть - у ребёнка все есть, зафиксировано,что отец не исполняет родительские обязанности. Акт к иску приложен. Судья месяц был в отпуске, иск держали без движения. Определение истице не отправили. Через месяц нашлось определение - в нем судья в части определения места жительства ребёнка утвержает, что не понимает в чем нарушены права матери, ведь ребенок итак проживает с ней. И не хочет принимать иск. Вопрос - правомерно ли это? Какое основание для отказа в принятии такого иска? В какую статью тыкать? Что делать если не примет иск?(судья пока думает) Сам развод это разве не основание обратиться за решением суда об определении места жит-ва ребенка? По логике судьи ребенка должны украсть,чтобы права матери были нарушены и она обратилась в суд? Заранее благодарю за ответ!

15 июля, 02:04, вопрос №5004315, Дмитрий, с. Шемурша

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.