Как я могу вернуть внесенную денежную сумму по предварительному договору?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как я могу вернуть внесенную денежную сумму по предварительному договору (1,7 мил.руб) Договор в прикрепленном файле.

Деньги хочу вернуть, тк строительство домов остановилось еще в сентябре 2017 года и когда продолжится не известно. В офисе застройщика меня "кормят завтраками" , нет не говорят, от одного специалиста к другому посылают и деньги не возвращают.

Какие мне лучше принять меры для возврата своих денег?

Спасибо.

20180522_132144
.jpg
20180522_132124
.jpg
20180522_132055
.jpg
20180522_131947
.jpg
20180522_131938
.jpg
20180522_131928
.jpg
20180522_131919
.jpg

22 мая 2018, 16:04, Вероника Владимировна Пефтиева, г. Сочи

Ростислав Демидов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.2

Добрый день. На основании пункта 4 статьи 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Согласно п.1.1 вашего предварительного договора срок заключения основного договора не позднее 07.09.2017.

В соответствии с пунктом 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно п. 5.1 предварительного договора, если по вине «Правообладателя» не будет заключен основной Договор уплаченная по предварительному договору сумма подлежит возврату + неустойка в теч. 30 дней.Пишите претензию «Правообладателю» на возврат денежных средств + неустойку по договору. Далее в случае отказа в суд с требованием о взыскании денежных средств.

22 мая 2018, 16:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Она два года исправно переводила мне каждый месяц денежную сумму для погашения

Здравствуйте. Знакомая попросила оформить на меня кредит. Она два года исправно переводила мне каждый месяц денежную сумму для погашения. А сейчас говорить что у нее финансовые трудности и не стала платить. Расписку не дает. Как поступить? Платить еще два года.

17 июля, 06:38, вопрос №5005746, Вера, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Я выйграл денежную сумму в OZON (315 тыс), предлогают перевести на карту но у меня есть опасения что это мошейники

Я выйграл денежную сумму в OZON (315 тыс), предлогают перевести на карту но у меня есть опасения что это мошейники или что я сделаю что нибудь не так Я выйграл денежную сумму в OZON (315 тыс), предлогают перевести на карту но у меня есть опасения что это мошейники или что я сделаю что нибудь не так.

16 июля, 08:19, вопрос №5005094, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Сегодня получил письмо от ООО "СФО ИнвестКредит Финанс" с заявлением об индексации взысканных судом денежных сумм. Хо...

Сегодня получил письмо от ООО "СФО ИнвестКредит Финанс" с заявлением об индексации взысканных судом денежных сумм. Хотел понять дальнейший порядок действий.

14 июля, 18:33, вопрос №5004030, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если пристав отказывается пересчитать сумму долга по алиментам?

Добрый день! Пристав отказывается пересчитывать сумму долга по алиментам, назначенным в твердой денежной сумме, ссылаясь на то, что обязан делать пересчет только раз в квартал.

14 июля, 18:04, вопрос №5003907, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Как вернуть деньги за пользовательское соглашение при расторжении договора?

Добрый день! Я студент, столкнулся с очень неприятной ситуацией, первый раз в этом деле, помогите, пожалуйста... Расторг договора с компаниями ООО "Легалтэк" и ООО "МПК" (ранее обращался в компанию "Призыванет" и начал сотрудничать с вышеперечисленными). Прикрепляю договора, которые были заключены: абонентский договор на оказание юридических услуг (23850 руб), абонентский договор на оказание медицинских услуг (47700 руб), пользовательское соглашение на мобильное приложение и спецификация к пользовательскому соглашению (87450 руб) (файлы 1-4). Для расторжения я подал в обе компании досудебные претензии с просьбой произвести возврат денежных средств за вычетом расходов за использованный период (119250 руб к возврату из 159000 руб заплаченных). Досудебные претензии прилагаю (файлы 5-6). На досудебную претензию получил ответ, что могут вернуть деньги только за: абонентский договор на оказание юридических услуг и абонентский договор на оказание медицинских услуг (к возврату 53662 руб), а за пользовательское соглашение на мобильное приложение и спецификацию к пользовательскому соглашению деньги не возвращают. Прилагаю файл ответа на мои досудебные претензии (файл 7). Хочу подать исковое заявление для возврата недостающей суммы за пользовательское соглашение на мобильное приложение и спецификацию (65585 руб). Подскажите, пожалуйста, получится ли у меня выиграть суд? На моей ли стороне закон? Какие могут быть последствия проигрыша?

12 июля, 13:41, вопрос №5001902, Артем, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.