8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законно ли предложение о подписании акта до сдачи дома?

Добрый день!

Застройщик просрочил сдачу дома на 3 года (до сих пор дом не введен в эксплуатацию).

Участникам предложено подписать передаточный акт (промежуточный для отделки квартиры), в котором прописано, что после подписания акта участник будет оплачивать коммунальные услуги.

Законно ли предложение о подписании данного акта.

Повлияет ли подписание акта на последующие судебные процессы по взысканию неустойки?

Спасибо!

, Ольга, д. Курск
Михаил Муханов
Михаил Муханов
Юрист, г. Подольск

Здравствуйте.  

В законе  об участии  граждан  в долевом строительстве   нет  такого понятия  как  «промежуточный передаточный  акт». Я   не советую подписывать  подобный документ,  поскольку  в результате   Застройщик   может  попытаться его истолковать как   сам Акт   приема-передачи.  

Акт приема-передачи   является    одним из основным документов во взаимоотношениях с Застройщиком и учитывается судом  при рассмотрении гражданских дел о  взыскании   неустойки,  компенсации  морального вреда, шрафа  за просрочку выполнения договорных обязательств. 

Удачи. Юрист Муханов Михаил. 

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, д. Курск

Спасибо!

Похожие вопросы
Защита прав работников
Добрый день, работаю вахтовым методом, 3 год подряд совпадает работа в новый года, законно ли это и сколько
Добрый день, работаю вахтовым методом, 3 год подряд совпадает работа в новый года, законно ли это и сколько максимально можно работать в новый год, тоде хочется иногда НГ встретить дома (пересмотреть график руководство отказывается)
, вопрос №4865631, Людмила, г. Москва
Военное право
Могут ли отказать в выплатах на сторонние реквизиты и законно ли это?
Ситуация следующая. У отца погиб сын на СВО, по закону он должен предоставить реквизиты для выплат, но делать этого не хочет, так как имеет задолженности перед судебными приставами. Оформил в следствии этого ген доверенность на своего второго сына, чтобы он представлял интересы, получал денежные стредства и т.п., с четким указанием всех инстанций министерства обороны, конкретной гибели человека и т.д. Доверенность на 30 лет. Могут ли отказать в выплатах на сторонние реквизиты и законно ли это?
, вопрос №4865501, Леонард Горячев, г. Москва
Недвижимость
Законно ли будет тёте брать для себя эти средства с его карты?
Бывший муж и отец наших общих детей оставил свою карту, ключи от своей квартиры и свои документы своей тёте. Но просил денежными средствами без него не пользоваться, а ключи передать мне, чтобы я могла там с детьми пожить. Сейчас он безвести пропавший. Зарплата ему на счёт приостановлена, но там есть сумма денег. Законно ли будет тёте брать для себя эти средства с его карты?Доверенности на карту и жильё он не писал.
, вопрос №4865020, Ирина, г. Москва
Трудовое право
Законно ли уменьшать дни из отпуска за вредные условия труда, если был на больничном
Законно ли уменьшать дни из отпуска за вредные условия труда,, если был на больничном
, вопрос №4864830, Римма, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи
Добрый день. Подскажите, правильно ли составлен порядок оплаты за недвижимость, при котором перевод средств покупателя на номинальный счет Домклик происходит в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности? При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи. И не происходит ли конфликт в такой ситуации с пунктом 3.3 в котором указано, что передаточный акт подписывается не ранее полных взаиморасчетов с продавцом? Стоит ли в такой ситуации подписывать акт приема-передачи и расписку до получения средств продавцом и какие риски может нести продавец? Спасибо!
, вопрос №4863604, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 16.05.2018