Законно ли расселение аварийных домов, если деньги на руки из предложенной суммы за комнату не дают?

Тема вопроса: Риск оспаривания сделки купли-продажи жилого дома, если бывший супруг продавца находится в процедуре банкротства. Текст вопроса: Здравствуйте! Планирую приобрести в ипотеку Сбербанка жилой дом площадью 87.2 кв.м. на земельном участке 3.5 сотки в г. Краснодаре. Банк провел правовую экспертизу объекта и вынес вердикт: «Объекты недвижимости НЕ РЕКОМЕНДОВАНЫ». Деньги на покупку мы еще не вносили (аванса/задатка не было), сейчас оцениваем целесообразность дальнейших шагов. Юридический статус объекта на данный момент: 1. Текущий собственник: Женщина. Право собственности зарегистрировано в июле 2023 года на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных средств (на объекте до сих пор висит действующая ипотека в силу закона). 2. Семейный статус: Продавец в разводе. Дом приобретался в период брака в 2023 году. 3. Раздел имущества: В пакете документов имеется Определение суда о прекращении производства по делу от 23.04.2024 г. Согласно этому определению, данные объекты недвижимости признаны исключительной собственностью бывшей жены, и банк указывает, что нормы семейного законодательства о получении нотариального согласия экс-супруга здесь не применяются. 4. ГЛАВНЫЙ РИСК: Юристы банка выявили, что в отношении бывшего супруга продавца (с которым делили дом в апреле 2024 года) ведутся дела о банкротстве. В отчете банка дословно указано: «В отношении супруга Правообладателя выявлены сведения о банкротстве... Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной (в течение 3 лет)». Банк рекомендует совершать сделку только после полного завершения процедуры реализации имущества мужа-должника. В связи с этим у меня три вопроса к юристам: 1. Насколько велик риск того, что финансовый управляющий или кредиторы бывшего мужа смогут оспорить в Арбитражном суде Определение о разделе имущества от апреля 2024 года и, как следствие, аннулировать мою последующую сделку купли-продажи? Действительно ли дом могут изъять в конкурсную массу мужа, несмотря на то, что по документам сейчас собственник только жена? 2. Защитит ли меня в данном случае статус «добросовестного приобретателя», если я знаю о банкротстве родственника продавца из официального отчета банка, но все равно пойду на сделку (например, если решу покупать за наличные, раз Сбербанк не рекомендует объект)? 3. Стоит ли вообще ввязываться в эту сделку или безопаснее полностью отказаться от данного объекта, учитывая жесткую позицию юридического департамента Сбербанка? Заранее спасибо за развернутые ответы!

Добрый день. 21.02.2017г я продала долю в квартире, месяц просила покупателя съездит и переоформить лицевой счёт в УК. Но он этого не сделал и спустя месяц после продажи я поехала сама и закрыла свой лицевой счет. Новый владелец не оплачивал квартплату в период своего владения имуществом и продал долю с долгами другому покупателю. Сейчас, спустя 10 лет УК требует с меня погашение долга за период владения собственностью моим покупателем. После долгих переписок с УК я добилась того что с марта 2017г УК переводит долг по квартплате на нового владельца, но с меня требует оплатить задолженность за февраль 2017г. На момент закрытия счета у меня долгов по оплате не было и счет благополучно закрыли. Но теперь выресовывается какой-то долг. Я писала заявление в УК о перечислении долга с моего счета на счет покупателя, на что мне УК ответила что данное действие не может быть осуществленно, т. к. мой лицевой счет закрыт. И УК присылает мне квитанцию об оплате с каким-то не моим лицевым счетом,. Законно ли это и обязана ли я перечислять деньги на другой счет? Могла ли вообще УК закрыть мой лицевой счет, даже на основании моего заявления, если на счету имелась задолженность?

Здравствуйте, 16.08.2026 попали в аварию, виновата вторая сторона, с места аварии увозили машину на эвакуаторе, тк своим ходом двигаться не могла. Эвакуатор заказывали с документами, для страховой, чтобы получить выплату. Все документы были направлены в страховую. 11.09.2026 машину направили на СТОА, где будет проходить ремонт, туда везли снова на эвакуаторе. На СТОА выдали Акт приема-сдачи от 31.08.2026, в перечне заявлено, что автомобиль принят на дефектовку и к ремонту приступят после заказ наряда. Прошло 20 дней после того, как сказали, что деньги за эвакуатор поступят, звонили в страховую, ответили, что перелимит у нас. Но никакого документа они не выдавали, каких деталей ремонт и сколько сумма. Позвонили на СТОА узнать сумму им выделенную, оказалось, что 308 тысяч. Но полный документ, так же отказались выдавать. Повторно позвонили в страховую, ответа нет. Так вот, у меня два вопроса, законно ли они не выплачивают за эвакуатор ? И сегодня уже 14.10.2026, а машину только собираются ставить на ремонт, то есть прошло уже более 30 дней, что можно сделать ?

Сколько может запросить юрист за коллективное прошение о признании дома после пожара аварийным и выделением денежных средств на покупку нового жилья? Юрист запросил 1280000 с 16 квартир и не дает никаких гарантий на выигрыш дела, возврата естественно тоже нет

Имеет ли юридическую силу расписка, если деньги фактически не были получены? Написали расписку что я якобы получил деньги в размере 480.000р , но деньги я не получал, ни переводом банковским ни наличными, эта сумма являлась тем что я беру машину, так сказать в рассрочку, но, у меня владелец забрал машину, я в итоге остался ни с чем, и с меня ещё требуют эти деньги, как быть?