Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Шум от соседей каждый день. Как воздействовать на шумных соедей?
Соседи каждый день в 6 часов утра включают какой-то шумный прибор (предположительно кондиционер), шум от него разносится по всей стене и мешает спать. Кроме того, шум повторяется каждый вечер, иногда днем. Какие есть меры воздействия на соседей? Хотим, чтобы этот шум перестал донимать. Живем в Республике Коми.
Читали, что есть ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», включающий СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», согласно которым уровень шума в ночное время не должен превышать 45 дб, а в дневное 55 дб.
Также есть закон Республики Коми от 27.10.2016 № 107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми».
Применим ли данный федеральный закон в нашем случае?
Здравствуйте, Максим.
За нарушение тишины и покоя граждан Вы можете вызывать полицию ночью, можно фиксировать шум на диктофон.
По фактам превышения уровня шума в дневное время Вам необходимо обращаться в Роспотребнадзор с жалобой на привлечение соседей к ответственности, требовать провести выездную проверку с замерами уровня шума.
Если есть возможность, замерить уровень шума самостоятельно, составить акт замеров.
На основании замеров требовать привлечь соседей к ответственности.
«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Также, в случае установления фактов систематического нарушения Ваших прав соседями, Вы вправе инициировать процедуру выселения соседей в судебном порядке.
До этого, нужно будет предупредить соседей письменно о необходимости прекратить нарушение Ваших прав.
Если не выполнят Ваши требования, подавать иск в суд.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день, Максим.
О двух возможностях воздействия Вы уже сами сказали: СаНПины и местный закон о тишине.
По САНПинам обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор. Не факт что сработает, но пожаловаться не помешает.
Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
По местному закону:
Закон Республики Коми от 27.10.2016 N 107-РЗ
Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан
«Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми»
1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан на объектах, указанных в статье 3 настоящего Закона:
1) с 22 часов 00 минут до 7 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.
2. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан в период с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (в будние и выходные дни) при проведении ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, помещениях общего пользования многоквартирных домов, общежитиях и гостиницах.
Но проблема в том, что громкая работа кондиционера не названа в законе прямо, там идёт речь только о громкости звуковых устройств:
Статья 4. Действия (бездействие), нарушающие тишину и покой граждан
К действиям (бездействию), нарушающим тишину и покой граждан на защищаемых объектах в периоды времени, указанные в части 1 статьи 2 настоящего Закона, относятся:
1) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других устройств (далее — звуковоспроизводящие устройства) на повышенной громкости, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
2) громкая речь, крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан;
3) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
4) использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, установленных на (в) объектах торговли, общественного питания, организации досуга, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
5) проведение ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, помещениях общего пользования многоквартирных домов, общежитиях и гостиницах, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
6) непринятие владельцем транспортного средства мер по отключению звуковых сигналов сработавшего охранного сигнального противоугонного устройства транспортного средства.
Но есть ещё один вариант — компенсация морального вреда:
Статья 151 ГК РФ Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Взыскивать придётся через суд, при этом могут и отказать, но определённая вероятность, что всё-таки присудят — есть. Сумма будет небольшая — вряд ли больше 5 тыс. руб.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Вот добавлю Вам краткий алгоритм:
Шаг 1. Обратитесь в специализированную организацию для замера уровня шума в вашей квартире
Для замера уровня шума в вашей квартире вы можете обратиться в специализированную организацию.
Допустимый уровень шума — это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.
Так, допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень до 40 дБА, а в ночное время — до 30 дБА (п. 3.4 СН 2.2.4/2.1.8.562-96; п. 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10).
В связи с тем что в рассматриваемом случае уровень шума является динамическим (непостоянным) и может быть совершенно разным по интенсивности, его измерение на практике является довольно затруднительным. Возможно, вам придется измерять показатели уровня шума неоднократно и (или) в течение длительного периода.
После замера уровня шума получите соответствующий отчет, в котором должны быть указаны возможные причины повышенного уровня шума в вашей квартире.
Шаг 2. Направьте по почте в адрес ваших соседей письменную претензию
После измерения уровня шума в квартире составьте письменную претензию и направьте ее в адрес соседей-нарушителей заказным письмом с уведомлением о вручении.
Желательно, чтобы претензию подписали и соседи других квартир, которым также может мешать шум. При этом целесообразно письменно проинформировать о проблеме вашу управляющую компанию (жилищный кооператив, ТСЖ).
В претензии укажите, что систематический сверхнормативный уровень шума вызывает у вас ухудшение здоровья (головную боль, раздражительность, бессонницу и т.п.), и попросите устранить допущенные нарушения и восстановить нарушенную шумоизоляцию пола. Также укажите, что в случае продолжения противоправного поведения вы будете вынуждены обратиться с жалобой в органы жилищного надзора, а также с исковым заявлением в суд.
Шаг 3. Обратитесь с жалобой в органы жилищного надзора и дождитесь ответа о принятых мерах
Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, муниципальный жилищный контроль — уполномоченными органами местного самоуправления (ч. 2, 2.1 ст. 20 ЖК РФ).
В жалобе укажите все известные вам факты нарушения покоя и тишины как в ночное, так и в дневное время и попросите принять надлежащие меры в целях устранения подобных нарушений и привлечь виновное лицо к административной ответственности. К жалобе можно приложить копию отчета специализированной организации об уровне шума в вашей квартире и его возможных причинах.
Если квартира, которая является источником шума, муниципальная, рекомендуем одновременно с претензией подать жалобу в местную администрацию.
Что делать, если в результате ремонта соседи нарушили шумоизоляцию пола? // Азбука права: электрон. журн. 2018.
Читали, что есть ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», включающий СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», согласно которым уровень шума в ночное время не должен превышать 45 дб, а в дневное 55 дб.Максим
Здравствуйте.
Санпин вы нашли верно- но вместе с ним еще идет вот этот санпин
Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки
Санитарные нормы
СН 2.2.4/2.1.8.562-96
К нему так же идут методические рекомендации по замерам.
Замеры проводит роспотребнадзор- стоит подать жалобу туда. Тут может быть штраф по ст. 6.4 коап.
При этом если шум в ночное время у вас превышает нормы — тут по как раз региональному законодательству- есть смысл вызывать полицию для фиксации этого шума- им грозит штраф.
Проблема на счет роспотребнадзора в том что пока вы подалите жалобу- может пройти много времени до начала проверки- и в момент их приезда- шума уже не будет.
А вот полиция оперативно приезжает по вызовут и фиксирует шум (на слух но все таки), на месте могут составить протокол.
Местное законодательство в 6 утра у вас попадает
Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан на объектах, указанных в статье 3 настоящего Закона:
1) с 22 часов 00 минут до 7 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.Закон Республики Коми от 27.10.2016 N 107-РЗ«Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми»
Коап именно региональный- коми тоже установил штраф за превышение шума.
Это ст 4.
2. Действие (бездействие), нарушающее тишину и покой граждан в период времени и на объектах, которые предусмотрены Законом Республики Коми «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми», влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей;
на должностных лиц — от десяти тысяч до сорока тысяч рублей;
на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Но штраф для граждан совсем небольшой.
Дам еще совет на счет роспотребнадзора
При замерах используют вот этот документ.
1.19. Процедура санитарно-эпидемиологической экспертизы (оценки) не распространяется и измерения не проводятся в отношении шума, обусловленного:
— естественными и случайными явлениями;
— поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории (работа звуковоспроизводящей аппаратуры; игра на музыкальных инструментах; применение пиротехнических средств; громкая речь и пение; выполнение гражданами каких-либо бытовых работ; проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ; резкое закрытие дверей при отсутствии доводчика и т.п.);
— подачей звуковых сигналов и срабатыванием звуковой охранной и аварийной сигнализации;
— аварийно-спасательными и аварийными ремонтными работами, работами по предотвращению и ликвидации последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, не носящими регулярный или плановый характер, в том числе при уборке снега и льда;
— обычной жизнедеятельностью людей, в том числе шума, проникающего из других помещений;
— проведением массовых мероприятий (митингов, уличных шествий, демонстраций и т.п.);
— проведением богослужений, других религиозных обрядов и церемоний в рамках канонических требований соответствующих конфессий.
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза (оценка) и измерения уровней шума также не проводятся по обращениям граждан с жалобами на шум при отсутствии постоянной регистрации или прав собственности этих граждан на жилье по соответствующему адресу или отсутствии у заявителей полномочий законных представителей или нотариальной доверенности граждан, постоянно зарегистрированных или обладающих правами собственности на жилье по соответствующему адресу.«Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях. Методические указания. МУК 4.3.2194-07»
В разных регионах- разная практика- но ваш шум все таки подпадает под замеры.
Уважаемый Максим! Доброго!
Да, согласно ст.2 приведенного Вами закона №107-РЗ
1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан на объектах, указанных в статье 3 настоящего Закона:1) с 22 часов 00 минут до 7 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.2. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан в период с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (в будние и выходные дни) при проведении ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, помещениях общего пользования многоквартирных домов, общежитиях и гостиницах.
По уму здесь могут быть разные причины плохой шумоизоляции и в любом случае надо все замерять.
Вполне имеет смысл также привлечь толкового строителя — эксперта (возможно, причины в дефектах строительно -монтажных работ, в т.ч. той же шумоизоляции).
Можно также подать жалобы в ГЖИ региона плюс в Роспотребнадзор.
Максим, здравствуйте.
Закон Коми несколько уже и более бытовой. В частности, если они включают прибор в 6 утра и он работает весь день — есть основания для привлечения к ответственности.
Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан
1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан на объектах, указанных в статье 3 настоящего Закона:1) с 22 часов 00 минут до 7 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.2. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан в период с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут (в будние и выходные дни) при проведении ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, помещениях общего пользования многоквартирных домов, общежитиях и гостиницах.
Было бы неплохо понять, что это за прибор.
Уровень дневного шума в 55 децибелл — это довольно много. Возможно придётся проводить экспертизу для соответствия прибору уровню такого шума.
Необходимо также отметить, что в законе Коми работа кондиционера не отмечена как действие, нарушающее покой граждан.
Здравствуйте, Максим!
Все верно, данные нормы применимы.
Вам нужно подать жалобу на соседей в Роспотребнадзор и просить провести измерение уровней шума в вашей квартире от данного прибора. Если нормы повышены, то соседей привлекут к ответственности по ст.6.4 КоАП РФ.
Согласно ст.6.4 КоАП РФ Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Также 6 часов утра считается ночным временем, поэтому также вы можете подать заявление в полицию и соседей привлекут к ответственности по законодательству вашему местному о нарушении тишины в ночное время.
Желаю удачи!
Также есть закон Республики Коми от 27.10.2016 № 107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми».Ирина Фролова
Это ваш региональный закон, он также применим в данном случае. Соседей могут привлечь к ответственности как по ст.6.4 КоАП РФ, так и по данному закону.
1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан на объектах, указанных в статье 3 настоящего Закона:1) с 22 часов 00 минут до 7 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.
Также если соседи систематически будут нарушать уровни шумности, вы по каждому факту обращайтесь в Роспотребнадзор. ПИ если у вас будет несколько протоколов, вы сможете обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда.
Добрый день, Максим!
По существу заданного вами вопроса отвечаю следующее:
Применим ли данный федеральный закон в нашем случае?
Да, Закон Республики Коми от 27.10.2016 № 107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми» применим в Вашем случае.
В пункте 1 статье 2 вышеуказанного нормативного акта указано, что:
1. Не допускается нарушение тишины и покоя граждан на объектах, указанных в статье 3 настоящего Закона:
1) с 22 часов 00 минут до 7 часов 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.
Следовательно, если:
Соседи каждый день в 6 часов утра включают какой-то шумный прибор (предположительно кондиционер)
То, в данном случае со стороны соседей идет нарушение закона о тишине, так как они должны использовать бытовые приборы с превышением уровня шума не ранее 7 утра в будние дни и не ранее 9 утра в выходные и праздничные дни.
Но, чтобы к соседям применили санкции необходимо изначально измерить уровень шума в Вашей квартире, это можно сделать изначально либо при помощи электронных гаджетов либо при помощи профессионального оборудования. Если в итоге показатели шума будут выше чем указано в СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», то можно с заявлением в полицию.
С уважением, Дарья Кузьмина!
Официальные разъяснения Вашей региональной полиции
Основанием подачи иска в суд будет статья 293 ГК РФ, к иску приложите постановления о привлечении соседей к административной ответственности, копию предупреждения о недопустимости нарушения Ваших прав с требованием прекратить эти нарушения.