В прошлом году купили квартиру, решили поменять стояки, соседи сверху и снизу против, объясняя тем, что недавно поменяли. Дому 48 лет, в случае чего я буду виноват. Сотрудники ТСЖ говорят, чтобы с соседями договаривались мы сами. Мирно не получается, как быть? Спасибо!
Здравствуйте!
Стояки относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и за их содержание и соответственно ущербы вызванный их неисправностью отвечаете не Вы а управляющая компания или ТСЖ.
Если же все же хотите их поменять то для этого в соответсвии с законом нужно решение общего собрания собственников.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» {КонсультантПлюс}
