Что грозит собственникам квартир при банкротстве компании?

Посоветуйте, пожалуйста. Строительная компания сдала дом вроде бы беспроблем в 2015 году, я купила квартиру в этом жк в апреле 2018 уже у частного лица, который купил у застройщика в марте буквально за неделю до начала процедуры наблюдения по решению арбитражного суда на предмет банкротства. Это частное лицо скрыло или не знало о возможном банкротстве данной строительной компании. Вопрос могут ли у меня из,ять эту квартиру в счет погашения долгов строительной компании. Получается, строительная компания сознательно срочно выводила активы. Спасибо заранее. Если можно сошлитесь на законодательнве акты

Показать полностью

01 мая 2018, 10:43, Ирина, г. Санкт-Петербург

последствия банкротства физического лица

Николай Трифонов

Юрист, г. Кропоткин

Добрый день Ирина. Если Вы приобрели квартиру у второго лица (как Вы сказали) Вы являетесь добростовестным приобретателем. Об этом говорит ст. 302 ГК РФ

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

При банкротстве застройщика арбитражный управляющий будет признавать сделки недействительными между строительной компанией и первыми приобретателями. Единственный вопрос по какой цене Вы купили квартиру, если по рыночной, то бояться Вам нечего. Но Вас могут привлекать к участию в процессе как третье лицо

01 мая 2018, 10:59

Ирина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Извиняюсь за мою некомпетентность, но если первая сделка не действительна, последующие сделки могут быть законны. Я добросовестный приобретатель и цена рыночная. Спасибо

01 мая 2018, 11:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Здравствуйте, дом аварийный, подлежит сносу, я собственник квартиры, с администрации города пришло письмо

Здравствуйте, дом аварийный, подлежит сносу, я собственник квартиры,с администрации города пришло письмо, что я должна написать заявление о согласии на снос своего жилья муниципалитетом, я написала это заявление, теперь, по слухам, говорят, что квартиру я не получу, так ли это?

23 мая, 05:57, вопрос №4960789, Анна, г. Мариинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какой штраф может назначить суд, если собственник квартиры возражает против допуска в квартиру для ремонта водопровода под полами

какой штраф может назначить суд ,если собственник квартиры возражает против допуска в квартиру для ремонта водопровода под полами

20 мая, 08:44, вопрос №4957577, Владимир, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Дело в том что я преобрела квартиру у тети (продавец ), своего мужа, была договоренность что часть стоимости

Дело в том что я преобрела квартиру у тети (продавец ),своего мужа , была договоренность что часть стоимости квартиры мы(покупатели ) отдадим сразу наличными а остальное будет материнский капитал , материнский капитал хотели перевести ей на счет как только ребенку исполниться 3 года так как на момент сделки ребенку было только пол года . Были написаны расписки что она соглашается с тем что оплата будет частями и что мы отдадим оставшуюся сумму . Сейчас же тетя ( продавец ) хочет аннулировать сделку так как передумала ждать . Что делать ? И как обезопасить ребенка ? Это единственное желье. Так же продавец хочет подать на меня в суд считая меня мошенницей . Сделка официально прошла через МФЦ и ребенок и я официально зарегистрированы собственниками Росреестр

18 мая, 21:50, вопрос №4956124, Нина, г. Златоуст

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие могут быть последствия для собственников жилья?

Купили квартиру в многоквартирном доме в декабре 2025 года. В мае 2026 года выясняется, что земля находится в собственности застройщика, который обонкротился через пол года после сдачи дома в 2017. Что делать собственникам квартиры? Надо ли переофорлять землю на себя? Какие наши действия должны быть? Какие могут быть последствия для собственников жилья?

18 мая, 15:57, вопрос №4955741, Надежда, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что грозит за не предоставлмнную информацыю в энерго сбыт и будет ли штраф и в какую сумму?

Здравствуйте, купили квартиру в сентябре 2025 г и не сообщиле в энерго сбыт, плотили по показанием счётчика. Квитанцыя приходи на старого хозяина и его количества проживающих двое, у нас же прописаны 4 человека но проживают один взрослый и двое детей. Что грозит за не предоставлмнную информацыю в энерго сбыт и будет ли штраф и в какую сумму?

18 мая, 00:40, вопрос №4955183, Светлана, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.