8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Под какую статью УК РФ или ГК РФ может попадать данное происшествие?

Мы забронировали жильё для отдыха на море. Оплатили задаток в размере 2300 рублей 6 марта 2018 года."на отдых приезжаем 5 августа 2018года" так как количество проживающих увеличилось мы поставили арендодателя в известность"29.04.2018года", он не смог нам предложить жилье которое удовлетворяло наши пожелания. Мы попросили вернуть задаток, так как нашли другое жилье соответствующее нашим потребностям.Он нам отказал. мотивировав тем, что его объявления платные и он терпит убытки. Подскажите пожалуйста под какую статью УК РФ или ГК РФ может попадать данное происшествие?

, Ксения, г. Москва

К сожалению, здесь прав арендодатель. Вы изменили условие.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

 
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание.
К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Москва

Письменного договора не было, условия не были обговорены, если я просто не захотела ехать задаток остается у арендодателя? С чего бы это? мне не предостовляли никакие услуги, и я отказываюсь больше чем за месяц до моего приезда. По словам арендодателя я такая не первая. Это значит человек, не делая ничего, кроме подачи объявления в интернете на сайте авито, может так зарабатывать? Условия поменялись так: вместо 2-х человек 15-ти летнего возраста, едут 2 взрослых и 3-х летний ребенок. Условия проживания изменились НЕ координально. Не вместо 10 человек едет 750 человек. Мы не отказывались от аренды жилья. Арендодатель не согласился из за увеличения количество проживающих. При такой ситуации прав арендодатель? Он захотел заработать, ничего не делая, на ребенке 3-х летнего возраста!!! Прокоментируйте пожалуйста.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли обжаловать решение о помещении несовершеннолетнего в спецучреждение закрытого типа?
гражданин РФ в возрасте 17 лет был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 187 УК РФ, и ему назначено наказание с освобождением от его отбывания и помещением в специальное учебно-воспитательное учреждение закрытого типа до 30.08.2027 (на основании ч. 2 ст. 92 УК РФ). к ответственности привлекается впервые, по данному делу активно помогал следствию, не противился, не конфликтовал можно ли как-то улучшить положение? какие риски будут при подаче апелляции? какие действия можно вообще предпринять в данной ситуации?
, вопрос №5006284, Ангелина, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие шаги предпринять для защиты своих прав?
Ситуация следующая: мы выезжаем из арендованной квартиры. Между нами и собственником возник конфликт по поводу возврата залога (27 000 ₽). Арендодатель не только отказывается возвращать сумму, но и требует доплатить ещё столько же якобы за повреждения. В период проживания у нас были коты — хозяин разрешил их содержание устно. Коты незначительно поцарапали обои и дверь, визуально эти дефекты почти незаметны. Однако собственник настаивает на своей компенсации, несмотря на наши аргументы. Мы предложили урегулировать спор в судебном порядке. В ответ последовали оскорбления и угрозы физической расправы («избить в землю»). К сожалению, аудиозапись оскорблений не успели сделать, но успели снять видео, на котором зафиксированы угрозы в мой адрес во время разговора о стоимости дверей. Хозяин утверждает, что двери итальянские и стоят по 70 000 ₽ каждая. Однако на дверях сохранились заводские этикетки со штрих-кодом и страной производителя. Мы проверили информацию в интернете: аналогичные двери продаются по цене до 12 000 ₽ за штуку. Считаем, что в данном случае применима ст. 622 ГК РФ (обязанность арендатора вернуть имущество с учётом нормального износа). Мы готовы судиться и предпочитаем потратить деньги на судебные издержки, а не на необоснованные требования арендодателя. Подскажите : как лучше поступить в данной ситуации? Какие шаги предпринять для защиты своих прав?
, вопрос №5005591, Дмитрий, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как привлечь истца к ответственности за дачу ложных показаний в суде по гражданскому делу?
Здравствуйте! Помогите разобраться в следующей ситуации. Физлицо подает в суд на УК заявление о возмещении ущерба в результате падения снега с крыши на авто. Но Ответчику - УК достоверно известно, что падение снега произошло в ином месте и в иную дату. Как привлечь к ответственности Истца за ложь на суде? Какую статью применить: 307 УК, 152 ГК или что-то иное?
, вопрос №5005093, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при невозможности платить кредиты и алименты?
Я работаю, мой официальный ежемесячный доход составляет 65 000 рублей. · На основании исполнительного документа я выплачиваю алименты в размере 24 000 рублей в месяц, что является обязательным и первоочередным платежом. 2. Долговые обязательства: У меня имеются следующие долги (по состоянию на сегодня): · Сбербанк (кредитная карта): долг около 160 000 рублей. · МФО «А-Деньги»: долг 64 000 рублей. · МФО «Екапуста»: долг 61 000 рублей (требуют полного погашения). · МФО «Манимэн»: долг 23 000 рублей. · Халва (Совкомбанк): долг, минимальный платёж 13 000 рублей в месяц. · Итого общая сумма долга: около 400 000 рублей. 3. Финансовое положение и попытки решения: · После уплаты алиментов (24 000 ₽) у меня остаётся 41 000 рублей на все остальные расходы, включая ЖКХ, питание и выплаты по долгам. · Ежемесячные минимальные платежи по всем кредитам и займам (без учёта единовременного требования «Екапусты») составляют около 44 500 рублей, что превышает 50% моего дохода (32 500 рублей) и всю сумму, остающуюся после алиментов. · В конце июня у меня образовалась просрочка по займу в «А-Деньги». · Я направил во все МФО заявления о предоставлении кредитных каникул в соответствии со ст. 6.1-1 ФЗ № 353-ФЗ и о реструктуризации задолженности. МФО «Манимэн» ответило отказом, ссылаясь на отсутствие снижения дохода на 30%. Другие МФО ответили отказом либо проигнорировали обращения (ждём официальных ответов). · Я пробовал подать заявку на рефинансирование в Сбербанке, но получил автоматический отказ. 4. Обращения в надзорные органы: · Я обращался в службу финансового уполномоченного, но получил ответ, что моя ситуация не подпадает под его компетенцию, и меня перенаправили в ЦБ РФ. Вопросы: 1. Имею ли я законное право требовать от МФО реструктуризации долга (увеличение срока, снижение платежа) с учётом того, что моя долговая нагрузка превышает 50% дохода, а алименты являются обязательными первоочередными платежами? Обязаны ли МФО идти навстречу в такой ситуации? 2. В какой орган и в каком порядке мне следует обжаловать отказы МФО в реструктуризации и кредитных каникулах, если финансовый уполномоченный отказал в рассмотрении моего спора? 3. Каковы мои риски и перспективы, если МФО подадут на меня в суд? Может ли суд, учитывая мои алиментные обязательства и высокую долговую нагрузку, уменьшить размер взыскиваемой неустойки по ст. 333 ГК РФ или предоставить отсрочку/рассрочку исполнения решения? 4. С учётом наличия алиментов, общей суммы долга (около 400 000 рублей) и отсутствия имущества, могу ли я подать на внесудебное банкротство через МФЦ, и если да, то какие для этого нужны условия?
, вопрос №5000616, Лев, Висагинас

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если не получается погасить займ в срок и грозят коллекторами?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, брала деньги через АДеньги, сумма не очень большая 50 тысяч. Договор не прочитала и не знала, что возврат полной суммы должен быть произведен спустя 90 дней после того, как взяла деньги. Прошло 90 дней и сейчас у меня просрочка, нужной суммы сейчас нет, смогу заплатить только 20 июля всю сумму. На почту направили письмо: Здравствуйте! Мы рассмотрели ваше обращение. Перенос срока погашения задолженности недоступен по условиям договора. Клиенту необходимо внести полную оплату по договору. Рассрочка и скидки в компании не предусмотрены. У вас 5 дней просроченной задолженности. Сумма общего долга на сегодня 10.07.2026 г. составляет: 49 459,31 рублей. Это является нарушением условий кредитного договора. Пока вы находитесь на просроченной задолженности, вам ежедневно начисляются проценты и штрафы. (На основании 809 ст. ГК РФ, 330 ст. ГК РФ). Тем самым вы переплачиваете уже свои личные денежные средства в компанию. Как раз поэтому вам необходимо решить вопрос с нашей компанией как можно скорее, чтобы не понести большие финансовые риски. Сэкономленные денежные средства вы сможете потратить на себя/ свою семью / закрытие других обязательств и т. д. Несмотря на это, компания хотела бы сохранить вас как своего клиента. Компания, на основании 230-ФЗ вправе передать ваш договор на работу в коллекторское агентство (1005 ст. ГК РФ). На практике, коллекторское агентство активно используют способ взаимодействия - личные встречи с заёмщиком. То есть, вы останетесь клиентом нашей компании, но взаимодействовать с вами будем не мы (лояльный кредитор), а коллекторское агентство, в том числе, используя свои права на личные встречи с вами по адресу регистрации. Требование компании: оплатить задолженность не позднее 12.07.2026г. сумма составит 50 287,99 рублей через личный кабинет. Что можно сейчас сделать, чтобы они подождали до 20 июля?Какие-то небольшие суммы вносила, чтобы показать им готовность отдавать долг
, вопрос №5000339, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.05.2018