Здравствуйте, у дома 3 собственника , один и собственников не может приити в Мфц для подписания договора купли продажи и ещё дом буду покупат за матерински капитал. Скажите пожалуйста с чего начат и можно ли ету сделку провести ? Чтоб купит дом.
Здравствуйте.
Необходимо чтобы договор был оформлен у нотариуса естественно подписывать его должны все собственники.
На основании договора Вы обращаетесь в пенсионный фонд по вопросу распоряжения средствами материнского капитала на приобретения жилья.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 12 декабря 2007 г. N 862
ПРАВИЛА
НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО
(СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙСписок изменяющих документов
1. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Все собственники должны придти к нотариусу, т.к. сделки с долями оформляются только через нотариуса. Когда договор купли-продажи будет подписан и удостоверен у нотариуса, то вы уже сами можете его отнести на регистрацию. Если у вас материнский капитал, то так и нужно говорить у нотариуса. Он все оформит в договоре и распределит сразу доли у ваших детей и вас. Вам нужно будет представить сертификат на маткапитал, свидетельства о рождении детей, паспорт, а вашим продавцам документы на право собственности на их дом. Нотариус возьмет и за оформление договора и процент от кадастровой стоимости дома. Как вы распределите расходы у нотариуса, это ваше соглашение между вами и Продацами
Здравствуйте.
Необходимо чтобы договор был оформлен у нотариуса естественно подписывать его должны все собственники.
На основании договора Вы обращаетесь в пенсионный фонд по вопросу распоряжения средствами материнского капитала на приобретения жилья.