Добрый день.Заключили договор найма квартиры.Возникла конфликтная ситуация с арендодателем по поводу ремонта бытовой техники.Вызывали полицию,за свой счёт отремонтировали стиральную машинку и съехали.Позвонили хозяину.Через 10 дней он начал звонить и требовать расторгнуть договор найма .Налоги не платит.Можно ли расторгнуть в одностороннем порядке,не встречаясь с ним?
Анастасия, здравствуйте!
Если в договоре найма не закреплены условия расторжения договора, то по общей норме закона наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (статья 687 Гражданского кодекса).
Добрый день, Анастасия. В данном случае необходимо посмотреть, что говорит заключенный договор относительно одностороннего расторжения договора. Так же необходимо знать был ли акт приема — передачи квартиры и перечислено ли в нем имущество передаваемое одновременно с квартирой. Если такой акт существует, в Ваших интересах передать все полученное так же по акту. У хозяина скорее всего есть свой комплект ключей, Вам что бы исключить злоупотребления с его стороны — лучше оформить обратную передачу в письменной форме.
