Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли забрать переданное в аренду по договору с правом выкупа ТС, если арендатор нарушил условия?
Здравствуйте, отдал машину по договору аренды с правом выкупа, арендатор не вносил ни одного платежа, не подскажите могу ли я забрать машину обратно и взыскать с него выкупную сумму с неустойкой? Или арендную плату за пользование автомобилем? Не подскажите в соответствии с какими нормами и какая есть практика, если можно
Дмитрий, все эти моменты должны прописываться в договоре при его составлении.
По общим правилам, нормы заключения договора аренды регламентируются главой 34 ГК РФ.
Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании арендных платежей и неустойки.
Добрый день, вы можете истребовать имущество
Согласно ст. 301 ГК РФ
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Более того в связи с нарушением договорных обязательств вы можете потребовать уплаты арендной платы за весь период
Согласно ст. 15 ГК РФ
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Согласно ст. 309 ГК РФ
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 393 ГК РФ
Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.
При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения
меры и сделанные с этой целью приготовления.
+ можете попросить взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри ____ года
Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Лукин Е.В. с участием истца С. представителя истца Ф., представителя ответчика Э., при секретаре Кяго Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к М. о взыскании суммы арендных платежей и взыскании стоимости арендуемого автомобиля,
установил:
С. обратился в суд с иском к М. о расторжении договора аренды, взыскании суммы арендных платежей и возврате арендуемого автомобиля или взыскании его стоимости, мотивируя свои требования тем, что ____ года между истцом действующим от имени Б. по генеральной доверенности и ответчиком был заключен договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом. В соответствии п.п. 3,4 договора аренды автомобиль «Toyota Crown» 1992 года выпуска передан в аренду М. на срок с ____ года по ____ года. Ответчик приняла на себя обязательства по выплате арендной платы в размере 10 000 рублей ежемесячно. Ответчиком ежемесячная арендная плата не выплачивалась, обязанности по договору от ____ года должным образом не исполнялись. В связи с чем были нарушены условия договора и на момент предъявления иска в суд образовалась задолженность по арендной плате в размере 45 000 рублей. Урегулировать образовавшуюся задолженность и возвратить арендуемый автомобиль в добровольном порядке ответчик не желает. Со слов ответчицы арендуемое автотранспортное средство возвращено быть не может, так как ее гражданский муж М… на дано автотранспортном средстве выехал в неизвестном направлении и его местонахождения неизвестно. При этом из договора аренды следует, что арендатор принимает все меры по обеспечению имущественной сохранности автомобиля и несет имущественную ответственность в размере стоимости автотранспорта. Просит суд расторгнуть заключенный между ним и ответчицей договор аренды автомобиля, взыскать в его пользу задолженность по арендным платежам, истребовать у ответчика полученный по договору автомобиль«Toyota Crown» 1992 года выпуска в технически исправном состоянии или взыскать стоимость автомобиля в размере 150000 рублей. Так же просит суд взыскать с ответчика понесенные им расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей и уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 3650 рублей.
В ходе судебного заседания истцом С. и его представителем Ф. исковые требования уточнены, так в связи с тем, что срок договора аренды на момент рассмотрения дела в суде истек, требование о расторжении договора аренды они исключают, так же исключают требование об истребовании автотранспортного средства у ответчика. Просят суд взыскать с М. в пользу С. задолженность по арендным платежам в размере 45 000 рублей, взыскать стоимость арендуемого автомобиля в размере 150000 рублей. Так же просят суд взыскать с ответчика понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей и уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 3650 рублей.
В судебном заседании истец С. пояснил, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме. Так же суду пояснил, что он заключил с М. договор аренды автомобиля с последующим выкупом. В последствии ответчик ему сообщила о том, что ее сожитель угнал у нее арендуемый автомобиль, ау нее нет денег, чтобы вернуть за машину деньги. При этом по просьбе М., в связи с тем, что у не нет водительского удостоверения, он выписал на имя ее сожителя М… доверенность на управление арендуемым автомобилем. Нотариально доверенность удостоверена не была.
В судебном заседании представитель истца Ф. действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование требований прояснила, что М. добровольно выплачивать денежные средства за арендуемый автомобиль отказалась, и обратилась в УВД по Нерюнгринскому району с заявлением об угоне автомобиля. М. не отрицает факт совместного проживания с М… До предъявления иска в суд у ответчика не возникало никаких претензий ни к С., ни к М.., ее все устраивало. Потом она отказалась выплачивать долг за аренду. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик М. в судебное заседание не явилась, своим заявлением просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя Э. действующей от ее имени на основании доверенности.
Статья 48 ГПК РФ, дает право гражданину вести свои дела в суде лично или через представителей. Правомочия представителя ответчика Э. в судебном заседании подтверждены должным образом соответствующей доверенностью.
Представитель ответчика Э. действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования не признала, в обоснование своих возражений суду пояснила, что истцом была выдана на имя М… доверенность на право управления арендуемым ответчиком М. автомобилем. М… ездил на указанном автомобиле, выплачивал штрафы ГИБДД. Имеющиеся у ответчика повестки, о вызове М… к мировому судье, подтверждают, что арендуемый автомобиль находился в его пользовании. Фактически истец передал автомобиль М.., то есть передал имущество третьему лицу. Истец сам не выполнил условия договора, фактически имущество М. не передал. Документов подтверждающих факт ведения ответчицы с М… совместного хозяйства не представлено. Просит суд в удовлетворении исковых требованиях С. отказать в полном объеме.
Заслушав истца С. и его представителя Ф., представителя ответчика Э., а так же исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В судебном заседании установлено, что ____ года между истцом С. и ответчиком М. был заключен договор аренды автотранспортного средства, а именно автомобиля «Toyota Crown» 1992 года выпуска, двигатель № ХХХ, кузов № отсутствует, шасси № ХХХ, номерной знак № ХХХ с последующим выкупом.
Согласно п.п. 3,4 указанного договора автомобиль передается в аренду М. на срок с ____ года по ____ года, при этом ежемесячная арендная плата составляет 10 000 рублей.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.
Как следует из материалов дела, Б. от имени которого действовал С., передал М. принадлежащий ему на праве собственности автомобиль марки «Toyota Crown» 1992 года выпуска, состоящий на учете в ОРЭР ОГИБДД г. Нерюнгри, при этом указанный автомобиль был оценен сторонами в 150 000 рублей.
С условиями договора была согласна ответчик М., о чем свидетельствует ее подпись на обратной стороне договора от ____ года, удостоверенная нотариусом Нерюнгринского нотариального округа РС (Я).
В судебном заседании установлено и не оспаривается стороной ответчика, что ежемесячная арендная плата ответчиком не выплачивалась, обязанности по договору аренды должным образом не исполняются. В связи с этим по состоянию на ____ года задолженность за аренду автомобиля составила 45 000 рублей.
Таким образом, за просрочку исполнения договора аренды с ответчицы в пользу истца должен быть взыскан основной долг в сумме 45 000 рублей.
Кроме того, истцом в адрес ответчика ____ года направлялась претензия о расторжении договора, а так же об урегулировании образовавшейся задолженности и возврата арендуемого автомобиля, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией претензии.
Ссылка представителя ответчика на то, что истец передал арендуемое имущество третьему лицу, а именно гражданскому истцу ответчицы М… и фактически не передал М., опровергается материалами дела. Так истец не отрицает, что выдал письменную, нотариально не заверенную доверенность на имя М… на управление автомобилем. При этом доверенность была выдана по просьбе ответчицы М., так как последняя не имела водительского удостоверения.
Из договора аренды следует, что автомобиль был передан М.
Стороной ответчика не было представлено доказательств, что договор аренды автомобиля с последующим выкупом был заключен без намерения создать правовые последствия.
____ года срок аренды автомобиля истек.
Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Из пояснений представителя ответчика, автомобиль истцу возвращен быть не может, так как угнан гражданином М… и место его нахождения неизвестно, в связи с этим М. обратилась с заявление в УВД по Нерюнгринскому району РС (Я) о привлечении последнего к уголовной ответственности.
При этом в соответствии с подпунктами «г» и «е» пункта 7 договора аренды от ____ года, арендатор М. обязана принимать все меры по обеспечению имущественной сохранности автомобиля (предупреждение угона), а так же нести имущественную ответственность за сохранность автомобиля. В случае угона «арендатор» М. уплачивает «арендодателю» С. его стоимость на момент угона.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию стоимость арендуемого автомобиля, оговоренную сторонами в договоре аренды, а именно 150 000 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд полагает, что в этой части требование истца подлежит удовлетворению. При разрешении вопроса о размере расходов на оплату услуг представителя судом учтены требования закона, фактический объем оказанных представителем услуг, принцип разумности расходов, а так же то истцу пришлось обратиться к адвокату для восстановления своего нарушенного права. То есть суд принял во внимание требования закона и считает, что сумма расходов в 15000 рублей взыскана в разумных пределах, при этом определяя критерии разумности, суд в данном случае исходил из объема проделанной представителем работы, учитывая время для подготовки искового заявления и документов, а так же участие в качестве представителя истца в судебном заседании.
Так же, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, подлежат взысканию расходы, связанные с обращением в суд. В пользу истца с ответчицы должны быть взысканы средства, выразившиеся в затратах истца, а именно расходы связанные на оплату государственной пошлины в размере 3650 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление С., удовлетворить.
Взыскать с М. ____ года рождения, уроженки пос.… Якутской АССР, гражданина РФ, не работающей, проживающей по адресу:………… в пользу С. сумму задолженности по арендной плате в размере 45000 рублей, сумму стоимости арендуемого автомобиля в размере 150 000 рублей, сумму расходов связанных с представительскими услугами в размере 15000 рублей, а так же возврат государственной пошлины в размере 3650 рублей.
Всего взыскать с М. в пользу С. сумму в размере 213 650 (Двести тринадцать тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха /Якутия/ в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Добрый день.
Коллеги уже ответили на Ваш вопрос, я бы хотел дополнить ответ в части требований к Договору аренды.
Исходя из своего опыта сопровождения деятельности компаний, занимающихся сдачей транспортных средств в аренду, а также каршеринговых компаний, могу сказать, что договор аренды транспортного средства (договор аренды автомобиля, договор аренды авто, договор аренды ТС) – довольно непростая категория договоров, очень часто я сталкиваюсь с тем, что люди недооценивают важность проработки тех или иных пунктов в данном виде договоров.
Также отмечу, что описать все нюансы в рамках общего ответа весьма сложно, поскольку все зависит от вида договора аренды, а именно свои особенности есть при аренде авто для целей долгосрочной аренды, краткосрочном прокате (когда компания сдает авто в аренду лицу на кратковременный срок), аренде автомобиля под такси (или для иных видов перевозок), аренде с правом выкупа, аренде авто с экипажем, аренде грузового транспорта или спецтехники и т.п.
Тем не менее, если постараться обозначить наиболее общие требования к Договору аренды транспортного средства, то они будут следующие:
1. Подробное описание существенных условий договора. Тут в принципе все понятно – должны быть описаны данные ТС, срок договора, размер и порядок внесения арендной платы, порядок несения расходов каждой из сторон, страхование и т.п. С этим пунктом обычно проблем не возникает.
2. Лимиты пробега. Актуально не для всех ситуаций, но очень часто Арендодателю выгодно ограничить пробег авто (чтобы не допустить чрезмерного износа авто, которое не заложено в стоимость аренды). Обычно в договоре прописывается примерно так: «Лимит пробега по настоящему Договору составляет 300 км в день. В случае превышения указанного лимита, Арендатор обязан оплатить Арендодателю дополнительную арендную плату из расчета 10 руб. за каждый километр пути сверх лимита». Это позволяет контролировать износ авто, а также компенсировать данный износ.
3. Территория эксплуатации или границы доступной зоны. Если вдруг с ТС что-то произойдет и при этом окажется, что ТС находится в другом регионе, то хотя формально при грамотном договоре всю ответственность будет нести Арендатор, все равно это может создать неудобства (особенно если Арендатор бросит авто). Поэтому обычно территория эксплуатации ограничивается, а при выезде в другие регионы/другие государства взимается заранее согласованная отдельная плата.
4. Цели эксплуатации. Например, если авто сдается просто для частного пользования на короткий срок, то обязательно должно быть прописано, что авто разрешается использовать только для личных целей и при этом в договоре должны быть установлены запреты (на использование в предпринимательской деятельности, в такси и т.п.). Если же авто сдается для использования в коммерческой деятельности, то часто также есть смысл прописать ограничения, связанные с коммерческой эксплуатацией (ограничения по видам деятельности, для грузовых ТС – по перевозимому грузу, недопущению перегруза и т.п.).
5. Ответственность за нарушение срока возврата авто и порядка возврата. Если про штрафы за нарушение срока возврата в принципе и так все понимают, то вот про нарушение порядка возврата к сожалению, многие забывают, а именно в договоре обязательно должно быть прописано место для возврата авто, ответственность за оставление авто бесхозным даже при соблюдении условия о месте возврата (ситуация, когда Арендатор звонит мол «я авто отвез, ключи отдал сторожу, можете забирать»). Также в договоре должны быть прописаны требования к уровню топлива авто на момент возврата и к внешнему виду (чистый, либо допускаются незначительные загрязнения и т.п.)
6. Соблюдение общих правил эксплуатации ТС. Это очень большой раздел Договора, часто он занимает несколько страниц. В нем прописываются общие требования и условия использования авто – запреты на использование авто с нарушением технических характеристик, для буксировки, для езды по бездорожью, перевозки опасных грузов, запрет на вмешательство в конструкцию ТС, внесения изменений в систему GPS, запрет на курение в ТС, на сдачу в субаренду и т.д. У нас с клиентами при подготовке договоров обычно выходит порядка 15-30 и более запретов, которые мы устанавливаем для Арендатора и все они крайне важны.
7. Инструкция по порядку действий арендатора в тех или иных случаях. Это тоже довольно большой раздел Договора, в нем обязательно должен быть прописан поэтапный план действий арендатора на случай как минимум следующих событий: ДТП, угон авто, повреждение авто третьими лицами. В зависимости от ситуации также мы иногда прописываем в договоре порядок действий для иных случаев. Пункт очень важный, так как часто именно от него зависит последующая возможность взыскания ущерба от ДТП, получения страховой выплаты, в противном случае, если данные пункты в договоре будут прописаны некорректно, то есть хорошие шансы, например, не только не получить страховку из-за того, что Арендатор не совершил какие-то действия (не оформил бумаги, не получил справку ГИБДД и т.п.), но и не иметь возможности ему что-то из-за этого предъявить.
8. Корректное описание условий о залоге авто. Залог не всегда присутствует в договоре аренды ТС, но если такое условие есть, то должен быть соблюден ряд требований, а именно прописан перечень платежей, в счет которых может быть удержан залог, порядок удержаний, сроки и порядок его пополнения при списаниях с суммы залога различных платежей, срок возврата суммы залога после окончания договора и т.д.
9. Ответственность арендатора. К сожалению, часто приходится сталкиваться с тем, что при составлении договора многие ограничиваются самыми общими моментами, а именно прописывают ответственность за штрафы ГИБДД, за ущерб авто и на этом ограничиваются. Очень важно, чтобы в договоре было уделено внимание ответственности арендатора как минимум за допуск третьих лиц к управлению авто, за неуведомление Арендодателя о повреждении авто, за нарушение порядка оформления ДТП, за нарушение предусмотренных договоров условий эксплуатации авто, за нарушение условий о территории эксплуатации авто и т.п. Для понимания у нас с клиентами раздел про ответственность обычно занимает порядка 2 страниц текста. В части штрафов в идеале вообще сделать отдельное приложение к Договору аренды «Политика штрафных санкций» и в нем в виде таблички привести полный перечень штрафов, либо перенести этот перечень в Акт приема-передачи.
10. Порядок и сроки компенсации штрафов, ущерба и т.п. В части штрафов обязательно должны быть прописаны пункты, связанные с оплатой комиссий при оплате штрафов.
11. Основания для изъятия авто и расторжения Договора. Часто сталкиваюсь с тем, что запреты/ограничения, связанные с эксплуатацией авто, в договоре прописаны, но не прописаны основания для изъятия авто. В итоге складывается ситуация, когда запрет есть, а последствий его нарушения по сути нет, по итогу даже при фиксации нарушения у Арендодателя могут быть сложности с изъятием авто у Арендатора. Такие «пробелы» делают многие пункты договора нерабочими и могут повлечь за собой весьма неприятные последствия, поэтому нужно навсегда запомнить, что каждый прописанный в договоре запрет для арендатора должен быть закреплен корректными пунктами об ответственности за нарушение данных пунктов и о правах Арендатора при таких нарушениях.
12. Порядок разрешения споров. Тут обычно все просто – по возможности стараемся прописывать условие о договорной подсудности, чтобы в случае споров дело разбирал суд по нашему месту жительства (особенно актуально если арендатор прописан в другом регионе).
13. Иные пункты. Помимо ключевых пунктов, перечисленных выше и актуальных для большинства ситуаций всегда нужно анализировать и учитывать конкретную ситуацию, поскольку каждый случай индивидуален и накладывает свои отпечатки на требования к договору, которые могут потребовать его существенного дополнения.
Тем не менее, несмотря на важность всех перечисленных пунктов отмечу, что, наличие корректно составленного Договора аренды с соблюдением всех установленных требований само по себе еще не гарантирует Вам отсутствие проблем с арендаторами. Очень большое количество ошибок, в том числе наиболее критичных, допускается в следующих моментах:
— ошибки, связанные с приемом-передачей авто и подписанием Акта приема-передачи авто. Нужно запомнить, что в случае причинения ущерба авто единственным доказательством того, что ущерб был причинен именно в период эксплуатации автомобиля арендатором является разница в содержании между первичным Актом о передаче авто арендатору и последующим актом о возврате авто (часто мы оформляем это одним актом, но здесь описывать этот вариант не буду). То есть арендатор может быть виноват только в тех повреждениях, которые присутствуют в Акте о возврате авто, но отсутствуют в акте о передаче ему авто.
Казалось бы, это и так понятно, но, когда дело доходит до деталей, все становится несколько сложнее. Так, если в первичном акте о передаче авто арендатору прописать «небольшая царапина на левой двери», а при возврате эта царапина станет в 5 раз больше, то доказать, что при передаче авто арендатору царапина была маленькой, а при возврате стала в разы больше будет весьма затруднительно, а если арендатор заявит мол «это не я, это вы дали мне такой автомобиль», то практически невозможно. Есть определенные требования к детализации повреждений и их описанию, их обязательно нужно соблюдать. Все нюансы я описывать не буду, но лишь скажу, что, как показывает практика, составление корректного акта приема-передачи авто, в том числе грамотная фиксация состояния авто – это ключевой момент для взыскания ущерба/получения страховой выплаты во многих случаях. И именно нарушения в этом аспекте чаще всего оборачиваются невозможностью что-то предъявить арендатору.
— ошибки, связанные с заполнением бланка договора и его подписанием. В рамках данной ошибки тоже существует множество мелких деталей. Из общих моментов я здесь лишь отмечу, что договор нужно подписывать обязательно на каждой странице, иначе потом если арендатор заявит, что мол «арендодатель заменил часть страниц» — будет сложно отбивать подобные аргументы.
— нарушения в порядке действий арендодателя в отдельных ситуациях. Тут довольно большой перечень возможных ситуаций. Например, частая история – изъятие авто арендодателем без надлежащего оформления (несоблюдение процедуры изъятия авто) – последствия такого изъятия даже при наличии формальных оснований могут повлечь для арендодателя весьма печальные последствия (многое зависит также от содержания самого договора аренды). Нужно понимать, что заключение, исполнение и расторжение договора аренды ТС – это процедура, которая требует соблюдения определенных формальностей, поэтому: а) изначально нужно в договоре аренды прописывать все эти процедуры таким образом, чтобы максимально упростить себе жизнь, б) если Вы совершаете какое-либо юридически значимое действие, Вы должны всегда понимать последствия таких действий и соблюдать процедуру совершения таких действий – это позволит Вам избежать злоупотреблений со стороны арендаторов.
Также очень много ошибок допускается на стадии возмещения ущерба. Все нюансы по возмещению ущерба я не смогу здесь описать, но в качестве одного из частых примеров могу привести ситуацию, когда Арендодатель при получении поврежденного авто немедленно ремонтирует его без предварительного проведения оценочной экспертизы, которая могла бы оценить размер причиненного вреда. По итогу потом доказать размер причиненного ущерба (даже при фиксации повреждений в Акте о возврате авто) очень сложно, так как после ремонта авто обычно экспертизу уже невозможно провести.
В качестве общего вывода могу лишь отметить, что, как показывает практика, возможные риски некорректного Договора аренды, Акта-приема передачи, либо нарушений при заполнении и подписании указанных документов, нарушений в порядке действий в отдельных ситуациях очень часто обходятся собственнику авто очень дорого, поэтому при составлении Договора, Акта я всегда рекомендую потратить немного времени и вникнуть в нюансы работе с договором аренды – это со временем может сильно сэкономить как бюджет клиента, так и его нервы.
Также важно понимать, что приведенная выше информация не является исчерпывающей и нужно учитывать нюансы каждой ситуации. Простой пример -если взять такой вид аренды как Договор аренды с правом выкупа, то практика показывает, что 95% таких договоров составлены не то что некорректно, а составлены так, что они вообще являются недействительными в части выкупа.
Отмечу, что, если что-то останется непонятным более подробную устную или письменную консультацию по вопросам аренды Транспортного средства (аренды автомобиля, аренды авто, аренды ТС), а также помощь в подготовке Договора аренды, Акта приема-передачи Вы всегда можете получить, обратившись ко мне в чат (кнопка «общаться в чате» возле фотографии аккаунта).
С Уважением,
Васильев Дмитрий.
Обращаю Ваше внимание, что ЛЮБОЙ МОЖЕТ ОБРАТИВШИСЬ КО МНЕ В ЧАТ (КНОПКА «ОБЩАТЬСЯ В ЧАТЕ» ВОЗЛЕ ФОТОГРАФИИ АККАУНТА) МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ В ПОДГОТОВКЕ СЛЕДУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ:
1. Договор аренды транспортного средства (долгосрочная аренда, краткосрочная аренда, аренда под такси (или для иных видов перевозок), аренда с правом выкупа, аренда авто с экипажем, аренда грузового транспорта или спецтехники, каршеринг и т.д.).
2. Акт приема-передачи транспортного средства к Договору аренды.
3. Иные необходимые документы для сдачи транспортного средства (автомобиля) в аренду (доверенность на сотрудника, политика штрафов и т.д.).
Также обратившись КО МНЕ В ЧАТ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ УСТНУЮ ИЛИ ПИСЬМЕННУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО:
1. Всем особенностям, связанным с заполнением и подписанием Договора Аренды и Акта приема-передачи транспортного средства (автомобиля) таким образом, чтобы Договор был действительным и позволял при необходимости взыскивать ущерб с арендаторов, а также переписывать на них штрафы ГИБДД и т.д.
2. Вопросам оптимизации налогообложения деятельности от сдачи авто в аренду (какую выбрать систему налогообложения, как можно легально минимизировать налоги от сдачи авто в аренду и т.д.).
3. По правильной процедуре взыскания ущерба, причинённого транспортному средству, с арендатора (с поэтапным планом действий, разбором наиболее распространенных ошибок и тому, как их избежать). Разбор досудебного и судебного порядка взыскания.
4. По любым иным сопутствующим вопросам, связанным со сдачей авто в аренду.
обратился, суд говорит много хотите и машину и арендные платежи