Можно ли воспользоваться ст 196 ГК РФ для уменьшения выплат по ЖКХ?
Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться.
Месяц назад, приехав в Грозный на время отпуска, меня остановили на посту и ознакомили устно об исполнительном производстве в отношении меня. На следующий день, для выяснения обстоятельств, я посетил отделение судебных приставов по своему району. Где меня ознакомили с судебным решением Заводского района г. Грозного о взыскании с меня долгов по ЖКХ.
Дело в том, что квартира находящаяся в Грозном и оформленная на меня имеет задолженность по ЖКХ с 2013 года аж 98000 р, долг этот якобы возник с 2013 по апрель 2018 год. Данная квартира приобретена с помощью материнского капитала в июне 2017 года у моей же тещи, и до сегодняшнего дня она проживает в ней. Я и понятия не имел, что она имеет такие долги и не платить по коммуналке....
О возникшем долге я узнал от приставов.
Выходит, без моего ведома (а в суд меня не приглашали и о задолженности меня не уведомляли) УК подала на меня в суд (без соответствующего уведомления), суд (без моего присутствия) принял решение в пользу УК и вынес исполнительный лист приставам о взыскании с меня всей суммы задолженности за весь период.
Что делать? Могу ли я с помощью ст. 196 ГК РФ оплатить только последние три года? И вообще должен ли я платить долги прежнего хозяина? Является ли решение суда правомерным, если меня на нем не было и я не получал уведомлений о задолженностей по коммуналке от УК, и не знал о подаче на меня в суд и начале судебного производства в отношении меня?
Друзья, за коммуналку нужно платить, с этим не спорю, однако почему без моего ведома, госорганы меня же ставят в столь неудобное положение накладывая арест на мой автомобиль?
1. Нужно уточнить у Вас место регистрации?? Если Вас пытались уведомить о судебном заседании не по месту регистрации, то решение возможно обжаловать.
Если у Вас совпадает место регистрации с приобретенной квартирой, то нужно смотреть материалы дела, есть ли у суда документы, подтверждающие, что уведомление направлено.
Статья 165.1. ГК РФ Юридически значимые сообщения
1. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая, указанное при наличии надлежащего уведомления обжаловать решение суда смысла нет.
2. Если п.1. применяется, то при обжаловании ссылка на ст. 196 ГК РФ о применении срока давности обоснованная.
3. Не могли бы выложить решение суда, если задолженность возникла у предыдущего собственника, то возложение обязанности по оплате коммунальных платежей незаконно, кроме уплату задолженности по капительному ремонту.
4. Вам нужно сходить в суд заявить письменное ходатайство об ознакомлении с материалами дела, после чего предоставить для оценки юристу.
5. Если теща до сих пор зарегистрирована по адресу купленной квартиры, то она обязана вместе с Вам оплачивать коммунальные платежи. Если с Вас были взысканы средства, то Вы вправе взыскивать с него в регрессном порядке сумму оплаченную за неё.
Если Вам нужна более подробная консультация, составление документов для решения Вашего вопроса, обращайтесь в чат за платными услугами. Всегда готов помочь.
С уважением к Вам, юрист Дмитрий.
1
0
1
0
Хасан
Клиент, г. Грозный
Добрый день, Дмитрий!
Благодарю за ответ. Получу документы и возможно свяжусь с вами.
Добрый день. Вы вправе оспорить решение суда, восстановив сроки для обжалования. В суде можете применить ст.196 ГК РФ — срок исковой давности и ст333 ГК РФ — снижение процентов, атакже представить свои доводы и возражения относительно иска.
Подал в районный суд о взыскании с государства компенсации морального вреда о том, что я, мой брат и мать стояли в очереди об улучшении жилищных условий как инвалиды 20 лет, а потом нас сняли с учёта в 2023 г. в связи, что мы улучшили свои жилищные условия. Я и мой брат взяли ипотеку и местная власть посчитали раз мы взяли ипотеку, а значит улучшили свои жилищные условия. Государство нас вообще ничего не обеспечило и специально тянули очень долго. Мы подали в суд, но нам отказали в иске ссылаясь, что у нас есть лишние квадратные метры. Почему тогда раньше они не могли предоставить нам социальное жильё или субсидии, а не выкидывать нас? Нам постоянно говорили, что по мере поступления денежных средств за счёт федерального бюджета, если федеральный бюджет очень мало выделял денег. Каждый год они по 100 человек выделяли деньги, если очередь была огромная.
Сегодня получил определение об оставлении иска без движения.
Суд указал "Вместе с тем, в иске истцами не указано в чм заключается нарушение их прав, свобод или законных интересов и в просительной части иска их требования, в случае оспаривания бездействия ответчиков, не указаны".
В иске я написал, что "С 2003 г. я и мать были поставлены на очередь на улучшение жилищных условий по категории как инвалид с детства 3 группы. Ежегодно мы подавали документы на подтверждение своего статуса в орган социальной защиты. Приказом управления жилищных отношений от 09.06.2023 г. нас сняли с жилищного учёта.
За длительное ожидание в очереди целых 20 лет, ответчики постоянно писали, что социальное жильё или субсидии мы получим по мере поступления из федерального бюджета.
Однако мы так и не получили обещанное жильё или субсидии по вине бездействия и халатности ответчика, а также ответчики постоянно специально тянули время, чтобы мы вообще не могли получить социальное жильё или субсидии, а также ответчики были обещаны нам, что как очередь дойдёт мы получим социальное жильё или субсидии.
По факту ответчики занимаются обманом и заблуждением граждан, а также злоупотребления правами согласно по ст. 10 ГК РФ.
Нам пришлось взять ипотеку, так как из-за долгого ожидания мы не могли дальше жить втроём при однокомнатной квартире 17,2 кв. м.
Главная проблема здесь в том, что жилищные права в судебной практике РФ относятся к имущественным. Компенсация морального вреда (ст. 151 ГК РФ) полагается за нарушение личных неимущественных прав жизнь, здоровье, достоинство.
За эти 20 лет именно из-за отсутствия квартиры я и моя мать перенесли физические и нравственные страдания, выходящие за рамки обычного житейского неудобства.
Почему ипотека стала поводом для снятия с очереди? Почему государство не дало жилье раньше? Ответ кроется в бюрократической логике: пока мы стояли в очереди, государство признавало нас нуждающимися. Как только мы взяли ипотеку и приобрели недвижимость, уровень вашей обеспеченности жильем превысил так называемую учетную норму площади на человека.
С точки зрения закона ст. 56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учета, если они утратили основания, дающие право на получение жилья. Купив квартиру в ипотеку, пусть и в кредит, мы формально решили свою жилищную проблему самостоятельно.
Мы сделали это от отчаяния, так как не могли долго ждать целых 20 лет.
Ответчики не исполнили социальные жилищные вопросы, а также были нарушены наши Конституционные и жилищные права.
Общий срок исковой давности составляет 3 года ст. 196 ГК РФ.
Так как нас сняли с учета 09.06.2023 года, а значит срок давности не пропущен до 09.06.2026 года.
Мы подаём иск не о восстановлении в очереди, а именно о признании незаконным бездействия и халатности ответчиками в течение 20 лет.
Кроме того, в процессе 20 лет с ответчиком, мы постоянно испытывали нервное напряжение, унижение, тяжёлые финансовые положения, неудобства проживания целых 20 лет, а также в шоковом состоянии о снятии с нас учёта и до сих пор испытываем душевные, нравственные страдания по поводу указанных обстоятельств. Считаем, что действиями ответчика нам причинен огромный и моральный вред, который заключается:
- в игнорировании ответчиком законных требований,
- в попытке ответчика переложить на истцов свою безответственность, ненадлежащее исполнение обязанностей, неуважение и неисполнение закона,
-в унижении наших личностей, чести и достоинства, издевательством, тяжёлыми финансовыми положениями, а также нашими плохими здоровьями и жилищными условиями целых 20 лет,
-в вынуждении обратиться в суд
Учитывая изложенное, считаю разумным и справедливым взыскать с ответчика моральный вред, который мы оцениваем в размере каждому по …….. руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 151, 1100, 1101 ГК РФ компенсация морального вреда мы имеем право получить в судебном порядке, что не противоречит по ГК РФ.
В силу абзаца первого статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
С учетом изложенного о допустимости компенсации морального вреда, причиненного непредоставлением жилого помещения по договору социального найма или субсидии длительным ожиданием очереди 20 лет.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 г. № 33-КГ16-16 Суд отменил апелляционное определение в части удовлетворения иска о компенсации морального вреда, поскольку моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Компенсация морального вреда, причиненная истцу вследствие нарушения его прав предусмотрена законом, и на истца не может быть возложена обязанность по представлению документальных доказательств причинения ему нравственных и физических страданий.
ГК РФ Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны РФ, казны субъекта РФ или казны муниципального образования.
Согласно Постановления КС РФ от 1 июля 2014 г. № 20-П, Верховный Суд указал, что при осуществлении правового регулирования общественных отношений с участием инвалидов государству необходимо учитывать их интересы и потребности как лиц, нуждающихся в повышенной социальной защите и особых условиях, что предполагает создание в том числе специальных правовых механизмов, имеющих целью предоставление инвалидам дополнительных преимуществ".
Однако суд посчитал, что этого недостаточно.
Что мне конкретно написать ещё в иске?
Живу за пределами РФ в стране, откуда переводы денег в РФ запрещены. В РФ имеются алиментные обязательства и, в силу этого, у меня из-за неуплаты алиментов возникнет судимость по ст 157. Какие есть у меня варианты гарантированно избежать судимости за неуплату алиментов в таком случае? Про соглашение об уплате алиментов в рамках ст 116 СК РФ знаю, про него можно не рассказывать
Добрый день, Дмитрий!
Благодарю за ответ. Получу документы и возможно свяжусь с вами.
С уважением, Хасан