Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли привлечение нотариуса при продаже земельного участка с неоформленным садовым домом?
Здравствуйте, у меня возникла такая ситуация: купила земельный участок, оформлено право собственности по наследству. На нем есть садовый дом, но на него право собственности не оформлялось. Сейчас мне необходимо его продать, сделка обязательно подлежит регистрации у нотариуса (долевая собственность). Будут ли проблемы с регистрацией?
Здравствуйте, Галина! В данном случае продать можно только земельный участок. Так как участок в общей долевой собственности, то данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. После удостоверения договора нотариусом покупатель должны обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.
1
0
1
0
Галина
Клиент, г. Нижний Новгород
здравствуйте, большое спасибо за внимание. Уточню: право собственности на дом зарегистрировано на наследодателя, есть кадастровый номер, у нотариуса может ли быть проблема при составлении договора, ведь обязательным условием договора является наличие либо отсутствие строений на участке?
В этом случае нотариус не удостоверит сделку, поскольку необходимо оформить права на дом на наследников, так как право на на него зарегистрировано. В законодательстве существует принцип единства земельного участка и строений
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок в аренде 18 соток, хотели строить дом 100 кв, но в Администрации сказали, про процент застройки как будто нам нужно дом 180 кв строить. Правомерно ли это?
, вопрос №4960238, Наталья, г. Красноярск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Земельный участок куплен в 19 году, было сделано межевой план на двух владельцев дома так как он разделён на две половины, вторую половину выкупил другой собственник но при продаже ему продали весь земельный участок без моего участия
, вопрос №4960000, Захар, г. Владимир
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! У меня вопрос по поводу земельного участка отец ребенка погиб на СВО ребенок прописан в Челябинске ,а погибший отец прописан Курганской области Шучанский район село Аросланова имеет ли право ребенок на земельный участок ? Мы позвонили в Челябинский земельный комитет там нам сказали,что ребенок не имеет право на участок так как разная прописка так ли это и ,что можно сделать?
, вопрос №4960031, Анастасия, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня 1/3 земельного участка и 7/15 доли дома.... Есть ещё 2 собственника, у них по 1/3 земельного участка и по 4/15 доли в доме... Я с сыном живу в этом доме давно... После смерти мужа начался весь этот кошмар... Два других собственника хотят продать свои доли, а у меня нет другого жилья, естественно никуда съезжать не собираюсь....строительно техническая экспертиза показала, что в доме нельзя сделать два выхода. То есть надо продавать дом целиком. Я предложила им выкупить мою долю в доме от кадастровой стоимости, либо долей земельного участка вместо денег.... Они отказались. Потом предложила по мирному выделить долю в натуре. Тоже отказ... Сначала два других собственника пытались продать свои доли вместе. Никто не купил.... Сейчас один из них выставил объявление, не уведомив меня.... Кроме всего этого, в этом доме прописана внучка 2023 года рождения и мой сын ( отец внучки)... Есть ли у внучки доля в доме? Я бабушка , собственник. Смогут ли один из них, либо два собственника вместе продать свои доли в доме, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
, вопрос №4959712, Резеда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Купила квартиру после развода, от первого брака есть ребёнок. Во втором браке появился ребёнок, внесли материнский капитал и выделили долю детям. Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе
, вопрос №4959369, Лейсан, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте, большое спасибо за внимание. Уточню: право собственности на дом зарегистрировано на наследодателя, есть кадастровый номер, у нотариуса может ли быть проблема при составлении договора, ведь обязательным условием договора является наличие либо отсутствие строений на участке?
В этом случае нотариус не удостоверит сделку, поскольку необходимо оформить права на дом на наследников, так как право на на него зарегистрировано. В законодательстве существует принцип единства земельного участка и строений