8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно поступить собственникам жилого фонда?

Помогите пожалуйста! У нас в пятиэтажном жилом доме (хрущевка) в подъезде произошла авария. Из-за нее у жителей перегорели эл/приборы. УК дала ответ, что вышел из строя нулевой кабель в подвале по причине перегруза. Собственники обязаны проводить согласование зл/нагрузки. А т к в УК с таким вопросом никто не обращался они не несут никакой ответственности. Мы нашли, что фраза относится к собственникам жилого фонда ст 5.6.5. Правил и нормам эксплуатации жилищного фонда Постановление Госкомитет РФ по строительству и жил-коммунальному комплексу от 23.09.2003 №170. Но мы считаем, что УК просто не хочет возмещать убытки жителям у кого перегорели эл/приборы. Разве квартира является жилым фондом, чтобы мы сами знали когда проводить реконструкцию эл/сетей? А в подвал мы вообще не имеем допуска, это там произошла авария. И еще, УК начала требовать от нас проведение ОСС, где мы должны принять решение о дополнительных денежных сборах для проведение текущего ремонта в подвале. УК нас предупреждает, что если мы этого не сделаем, то последствия могут быть еще хуже. Как нам надо поступать?

Показать полностью
  • акт об аварии
    .pdf
, Светлана, г. Сергиев Посад

1) Все участки инженерных сетей от ввода в дом до ввода в квартиру в соответствии с Жилищным кодексом РФ являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, управление (в т.ч. обслуживание) которым осуществляет за плату управляющая домом организация в соответствии с договором управления. Поднимите договор — там указаны зоны ответственности… Даже если договор Вам не дадут или такие зоны там не прописаны — это итак следует из ЖК РФ и Правил содержания общего имущества (ПП № 354). Указанная Вами норма из Постановления Госстроя также относится к управляющей организации (ук), которая (от имени собственников) должна согласовывать нагрузку на дом в целом с электроснабжающей организацией;

2) Очевидно, что ук не желает возмещать ущерб (обычная в таких случаях ситуация). Для решения вопроса Вам  необходимо оценить причиненный ущерб при помощи профессионального оценщика и обратиться в суд с иском о защите прав потребителя, взыскании убытков, пеней за просрочку, штрафа 50%, компенсации морального вреда. Прнедварительно следует обратиться с письменной претензией (с точным указанием размера ущерба) к Вашей ук..

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Автомобильное право
Правомерно ли требование прокуратуры о наличии знака «Курение запрещено» в школьном автобусе?
Здравствуйте! Как правильно поступить? В пятницу 22 мая была проведена линейка - смотр школьных автобусов. Замечаний не было. 27 вечером сотрудник прокуратуры пишет, что нужно заехать к нему ответственного за эксплуатацию ТС с паспортом, чтобы расписаться за нарушение "Отсутствие знака курение запрещено на двери салона". Правомочно ли данное действие и как правильно поступить.?
, вопрос №4964250, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как добиться сноса старого дома, если земля принадлежит владельцу второго этажа?
Двухэтажный деревянный дом 1900 г. постройки. Постоянно никто не проживает. У этажей разные хозяева. Земля под домом принадлежит хозяину второго этажа (35:24:0104005:87). Так как дом очень старый хозяин второго этажа планирует на своем участке построить новый дом, а владельца первого этажа все устраивает. Как правильно поступить и добиться сноса дома?
, вопрос №4963350, Матвей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Что делать, если работодатель ограничивает доступ к работе и не выплачивает премию во время больничного?
Сотрудника устно попросили написать заявление об увольнении по собственному желанию. Сотрудник отказался и по состоянию здоровья открыл больничный лист с 31.03.26. В течении двух дней с момента ухода на больничный, работодатель заблокировал эл почту, под видом назначения исполняющего обязанности, забрал компьютер, удалил из рабочих чатов, не выплатил премиальную часть за март. 01.06.26 больничный будет закрыт. Как правильно поступить, чтобы не попасть в ловушку и не получить какое нибудь дисциплинарное взыскание и не быть уволенным по какой нибудь сфабрикованной причине. Можно ли официально приостановить деятельность в компании по причинам, указанным выше? Можно ли рассчитывать на оплату по среднему заработку? Как правильно оформить все необходимые документы?
, вопрос №4963295, Ольга Валерьевна Пиганова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
При корректировке данных пришло уведомление что у услуге отказано Пожалуйста подскажите как правильно поступить в этой ситуации?
Добрый день . Паспорт недействителен в гос услугах по какой причине неизвестно . При корректировке данных пришло уведомление что у услуге отказано Пожалуйста подскажите как правильно поступить в этой ситуации ? В феврале месяце покупала билеты и все было хорошо. А в мае статус паспорта изменился ...
, вопрос №4960920, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли запретить соседям ходить по частной территории к их квартире?
Здравствуйте, купили квартиру в 3х квартире доме, по краям в 1 и 3 квартире отдельный вход в дом, а во 2 квартире крыльцо находиться за домом и чтобы соседи попали в дом, они постоянно ходят через мою ограду, соседи в 3 квартире поставили забор, могу ли я запретить передвигаться по моей территории, земля в собственности и можно ли соседей центральной квартиры номер 2 принудительно заставить сделать сквозную дверь? Как правильно поступить в данной ситуации?
, вопрос №4959573, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.04.2018