Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возникнет ли у меня налог с продажи дома в данном случае?
Я построила дом в 2017 году, оформила в собственность, и хочу его продать (за 3 млн). Расходы на строительство подтвердить не могу. Возникнет ли у меня налог с продажи дома, если через месяц я куплю коммерческую недвижимость на стадии строительства (не жилая!). Если возникнет, то какой размер налога?
Покупать недострой буду за 3,5 млн
Здравствуйте, Евгения! Покупка коммерческой (и вообще нежилой) недвижимости не дает Вам права на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья. Поэтому никаких оснований для взаимозачета здесь не будет. Отсутствие документов, подтверждающих Ваши расходы на строительство, исключает возможность вычесть суммы этих расходов из сумм дохода, полученного от продажи дома. Единственная возможность, которая Вам будет в данном случае доступна, — это получение имущественного налогового вычета в связи с продажей жилья в сумме 1 млн. руб. (п.2 ст.221 НК РФ), т.е. НДФЛ Вы будете выплачивать с суммы доходов от продажи дома, уменьшенной на 1 млн. руб.
С уважением, А.Д.Руслин.