8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сколько раз я могу воспользоваться правом налогового вычета за приобретение недвижимости?

Добрый день! В 2016 году я купила дом за 150000, в 2017 я его продала и купила дом с мужем в равных долях за 70000. Вычет не разу не получала. Декларации не заполняла. Скажите могу ли я сейчас воспользоваться этим правом? Вычет будет и за первый дом и за второй? То есть сколько раз можно воспользоваться этим правом? И ещё на сайте налоговой я прочитала, что в пакет документов которые нужно собрать для получения вычета входят квитанции, платежки расчета продавца и покупателя, выписки из счетов о переводах денег за приобретение. У меня таких квитанций нет. И в первом и во втором случае я расплачивалась наличными, есть только договора купли продажи в которых прописаны суммы, деньги передавались и договора подписывались в присутствии работника МФЦ. Скажите, если у меня нет квитанций, чеков и т.д. подтверждающих факт передачи денег продавцу, я что не смогу доказать, что я купила недвижимость? И что из-за отсутствия этих чеков я теряю право воспользоваться правом налогового вычета? Спасибо.

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Жанна Кондрашкина
Жанна Кондрашкина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Вы можете воспользоваться вычетом по обоим домам. Его совокупный размер не может превышать 13% от 2млн

То есть сколько раз можно воспользоваться этим правом?

Пока не исчерпаете максимальный размер (13% от 2 млн).

Скажите, если у меня нет квитанций, чеков и т.д. подтверждающих факт передачи денег продавцу, я что не смогу доказать, что я купила недвижимость? И что из-за отсутствия этих чеков я теряю право воспользоваться правом налогового вычета? 

К сожалению, это требование установленное Налоговым кодексом РФ (ст. 220). Если совсем нет к-л документов (например, расписки и т.д.), то именно по этому объекту недвижимости вы не сможете воспользоваться правом на вычет.

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва

Жанна спасибо. Уточните пожалуйста ещё, если будет расписка от продавца, в которой будет указана сумма которую он получил от меня за продажу дома, такой документ будет рассматриваться и даст ли мне право?

Да, нужна хотя бы расписка от продавца.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Имеет ли право на налоговый вычет плательщик алиментов если ребенок проживает с другим супругом отдельно
имеет ли право на налоговый вычет плательщик алиментов если ребенок проживает с другим супругом отдельно
, вопрос №4061578, Алена, г. Москва
Кредитование
Как они могут воспользоваться моими данными, могут ли взять микрозаймы?
Сказала по телефону данные своего снилса,якобы представителям мосэнергосбыта. Как они могут воспользоваться моими данными,могут ли взять микрозаймы?
, вопрос №4061645, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Какие налоговые вычеты у меня будут?
Добрый день! Я пенсионер, продала дачу(нежилое) менее 5 лет за 3,5 мл. руб. Купила сразу дом единственное жилье за 4,5 мл. руб. Как рассчитать сумму НДФЛ . Какие налоговые вычеты у меня будут?
, вопрос №4061392, Светлана, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
А может и больше - могут ли они начать задавать вопросы "что это за переводы"?
Добрый день. С Налоговой пришел запрос: в инспекцию поступили сведения из внешних источников о получении дохода от сдачи в аренду квартиры. Просят декларацию и пояснительную (до какого числа предоставить пояснительную не указано). Данная квартира ни на одной из площадок о сдаче квартир ни разу не фигурировала, договоров никаких нет, деньги ежемесячно не поступают мне. Может ли налоговая запросить информацию по моим счетам, чтобы убедиться? По карте проходили очень часто переводы на сумму 20-50 тыс. а может и больше - могут ли они начать задавать вопросы "что это за переводы"? Обязательно ли мне писать пояснительную, если они не указали дату до которой предоставить этот документ?
, вопрос №4060948, Светлана, г. Воронеж
Налоговое право
Как мне сделать налоговый вычет на все приобретенное?
Здравствуйте. 02.2021 году купил в магазине корпус катера за 330000р. 03.2021 ради мотора для этого корпуса катера купил с рук дырявый катер ( металлолом) с необходимым мне мотором и доукомплектовал новый катер. 06.2023 я продал корпус вместе с мотором на порядок дороже. Как мне сделать налоговый вычет на все приобретенное?
, вопрос №4060448, Евгений, г. Электросталь
Дата обновления страницы 19.04.2018