Перевод части участка для использования в коммерческой деятельности

Добрый день Летом и редко осенью здаем дом в аренду для отдыха у моря . Платим налоги по как самозанятые. Дом в частной собственности физического лица. Приехал ЯнтарьЭнерго и хочет увеличить тариф в двое так говорит что я веду коммерческую деятельность

Здравствуйте! Планирую заниматься небольшим производством и продажей парфюмерии под собственным брендом в РФ. **Суть деятельности:** я самостоятельно изготавливаю духи путём смешивания готовых парфюмерных концентратов (ароматических масел) с денатурированным этиловым спиртом, после чего разливаю готовую продукцию во флаконы до 100 мл. Объёмы производства небольшие — ориентировочно 3–5 литров готовой парфюмерии в месяц. Планирую оформить декларацию соответствия требованиям ТР ТС 009/2011, зарегистрироваться в системе «Честный знак» в качестве производителя, самостоятельно заказывать коды маркировки и легально продавать продукцию. **Главный вопрос — требуется ли для такой деятельности лицензия на производство спиртосодержащей продукции?** Насколько я понимаю, смешивание парфюмерного концентрата с денатурированным этиловым спиртом может считаться производством спиртосодержащей непищевой продукции, регулируемым Федеральным законом № 171-ФЗ. При этом стоимость соответствующей лицензии, насколько мне известно, может составлять около 800 000 рублей, что совершенно несоразмерно моим объёмам производства. Хотелось бы уточнить: 1. Обязательно ли получать лицензию при изготовлении парфюмерии указанным способом, если используются готовые компоненты, а объёмы производства минимальные? 2. Существуют ли исключения для мелкосерийного, ремесленного или ручного производства духов? Влияет ли объём производства или объём потребительской тары на необходимость лицензирования? 3. Имеет ли значение использование именно денатурированного этилового спирта, а не обычного? 4. Можно ли зарегистрироваться в «Честном знаке» как производитель, получить декларацию соответствия и самостоятельно вводить продукцию в оборот без лицензии на производство спиртосодержащей продукции? 5. Если лицензия всё-таки обязательна, существует ли законный способ организовать такое небольшое производство без её получения, например с использованием готовой парфюмерной основы или по другой схеме? **Мне важно понять, как на практике легально организовать самостоятельное производство и продажу 3–5 литров парфюмерии в месяц**, без привлечения крупного контрактного производства. Буду благодарен за ответ со ссылками на конкретные положения законодательства и разъяснением, какие разрешения действительно необходимы в моей ситуации.

Мне необходимо узнать можно ли подать жалобу или заявление на человека, который распорядился денежными средствами, собранными соседями на дорогу общедомового пользования. Ситуация следующая, мы живём в деревне и дорога между домами на нашей улице не является муниципальной, мы вправе делать эту дорогу самостоятельно. Есть женщина, которая собирает деньги на эту дорогу, все дома по нашей улице ей скидывали каждый месяц деньги. Там накопилось 155 тысяч за несколько лет. Мы собирались делать дорогу, посыпать ее разными материалами и в дальнейшем сделать из нее уже хорошую асфальтовую дорогу. Эта женщина, которая собирала деньги, заказала несколько машин материала на посыпку, материал бой бетона и положила сетку только в определённых участках. Соседи, которые сдавали деньги ей ежегодно на дорогу, НЕ давали согласия на привоз материала. Более того, в день когда должен был приехать материал, она просто поставила перед фактом в общем чате. Есть ли какое-то законное наказание за использование денег без согласования с соседями? Из документов у нас есть переводы и в переписке есть фотография с табличкой, где она указывала кто сколько сдал. Есть переписка в общем чате, где она скидывала свои реквизиты и писала какую сумму ей надо перевести. Чеки об оплате материалов есть только частично. Сам основной материал, привозили под расписку человека, который привез. Мы живем в Ярославской области, деревня Кузнечиха.

Тема вопроса: Анализ рисков при долгосрочной аренде коммерческой недвижимости под ИП (услуги для животных и детские группы). Текст вопроса: Здравствуйте! Я физическое лицо, планирую в ближайшее время открыть ИП во Владимире и арендовать коммерческое помещение (отапливаемый бокс/склад на промбазе площадью ~80-100 кв.м.) под досугово-оздоровительный центр для домашних животных и детей. В центре планируются: зал дог-фитнеса, зона груминг-самообслуживания (потребуется гидроизоляция и разводка труб) и развивающие группы для детей («Юный кинолог»). Также критически важно огородить забором-сеткой прилегающий уличный участок (~1 сотка) для безопасного выгула. Подскажите, пожалуйста, по следующим юридическим моментам: 1. Какие коды ОКВЭД мне необходимо выбрать при регистрации ИП, чтобы легально совместить фитнес для собак, груминг и детские занятия [health], но при этом гарантированно избежать необходимости получать медицинскую или образовательную лицензию? 2. Какие ключевые пункты и формулировки обязательно должны быть в договоре аренды, чтобы защитить мои вложения в уличный забор и гидроизоляцию помещения? Как правильно прописать статус этих «неотделимых улучшений» и аренду прилегающей земли, чтобы собственник не мог заставить меня снести забор или выселить без компенсации? 3. Как юридически грамотно зафиксировать арендные каникулы (на период ремонта) и лимит на ежегодное повышение арендной платы, чтобы обезопасить себя от резкого скачка цены?

Здравствуйте! В 2024 году в браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека погашена. Муж хочет развода, я не препятствую, тк не вижу смысла. Квартира приобретена в сахалинской области, я с дочкой сейчас проживаю в воронежской области. Сейчас супруг по доверенности от меня занимается оформлением долей в квартире, потом планируется продажа. Тк мы удалены друг от друга, в супруг хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу ребёнка, возможны ли такие варианты развития событий: 1. У нотариуса выделяются 3 доли, вносятся сведения в егрн, как только сведения поступили в егрн, ты идешь к нотариусу и даришь свою долю несовершеннолетней дочери , оформляется договор дарения дистанционно, тк представитель несовершеннолетней, те я, нахожусь в воронежской области, проводится это все через дистанционную сделку между двумя нотариусами, и у квартиры 2 собственника - я и Ангегина. Подаем на развод, в процессе развода можно продавать квартиру, продать можно по имеющейся у тебя доверенности, продаешь и деньги поступают на счет ребёнка (номинальный счет, его нужно будет открыть) и меня. если подать заявление на развод, все согласны, развод оформляют в течение 1 мес. 2. Если остаются 3 доли, ты их продаешь , деньги падают на 3 счета, расторжение брака. Ты и я можем распоряжаться своими деньгами свободно, деньги Ангелины на счету от опеки, ты можешь свои деньги перевести на счет Ангелины. Подаем на развод, брак расторгается, я покупаю жилье, так же могу это сделать в течение года по закону. 3. Если остаются 3 доли, ты их продаешь , при продаже в договоре КП указываешь , что часть средств от твоей доли переводится на счет ребёнка, деньги падают на 2 счета, расторжение брака. Подаем на развод, брак расторгается, я покупаю жилье, так же могу это сделать в течение года по закону. Первый вариант самый безопасный, но может возникнуть вопрос с нотариусом в его местности и отсутствие возможности оформления удаленной сделки с дарением доли. И правильно ли я понимаю , что при продаже кв и переводе денежных средст на счета, опека и сфр отслеживают только средства ребенка с номинального счета?