Надо ли платить налог

Добрый день, Наталия.

Так как квартирой Вы владеете менее чем 3 года, то в случае продажи ее доли необходимо заплатить налог в размере 13% от полученной суммы.

Однако если Ваша доля не будет превышать суммы в 1 000 000 рублей, то в таком случае платить налог не нужно. (ст. 220 Налогового кодекса)

С Уважением, Сергей.

Уважаемая Наталья 
Пунктом 3 статьи 210 НК установлено, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов предусмотренных статьями 218 — 221 НК. 
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса на получение имущественного налогового вычета в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей. 
Следовательно, доход налогоплательщика уменьшается на сумму имущественного налогового вычета, израсходованного им на строительство либо приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. 
В случае если физическое лицо продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, то налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммыналога подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета. 
При продаже квартиры находившейся в собственности физического лица менее трех лет, налогоплательщик при определении размера налоговой базы имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной им в налоговом периоде, но не превышающей в целом 1 млн. рублей. 
Таким образом, налогоплательщик вправе уменьшить доход от продажи квартиры на 1 млн. рублей или на сумму расходов, связанных с получением такого дохода. 
С уважением Гусев Дмитрий

Добрый день! в соответствии со ст 220 НК РФ вы обязаны уплатить налог 13 %  от суммы, превышающей 1 млн руб.  

При этом имеет значение, что Вы являлись собственником квартиры менее 3 лет ( с момента регистрации приватизации), независимо от того какое время Вы владели квартирой до ее приватизации.

Здравствуйте! При уплате налога при продажи квартиры и иного имущества подлежащего налогообложению не имеет значения каким образом приобретено это имущество. В Вашем случае оно приобретено по безвозмездной сделке в порядке приватизации. Это правило распространяется и на наследуемое имущество, имущество которое Вам подарено, приобретено по договору мены, в иных случаях. Условие остается прежним. Оно должно находиться в собственности, т.е. зарегистрировано в Росреестре более трех лет. Тогда налог не уплачивается.