Как можно расторгнуть контракт, когда его действие уже прекратилось?

Согласно ст. 425 ГК РФ

3. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

те. договор признается действующим пока обязательства неисполнены, несмотря на то, что в контракте стоит срок 31.12.

Возможно ли такое принять часть работ

Согласно ст. 720 ГК РФ 

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

если работы выполняются этапами, самостоятельны (те. могут использоваться самостоятельно, например, отремонтировали один кабинет, выполнили например сантехнические работы) и претензий к качеству нет, тогда, полагаю, эти работы подлежат приемке. Иначе может быть признано, что заказчик уклоняется от приемки работ необоснованно. Если есть претензии к качеству следует написать мотивированный отказ от приемки

Подрядчиком работы выполнились не в полном объеме, просит принять что есть и расторгнуть на оставшуюся часть контракт (контракт действителен до 31.12.2017года).

я бы не посоветовала расторгать такой контракт по соглашению сторон, чтобы не было претензий у контролирующих органов. Особенно. если цена следующего контракта за эти же работы будет выше...

согласно ст 715 ГК РФ

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

те. в любом случае следует вести речь об одностороннем отказе от исполнения договора. Конечно, не исключено обжалование в ФАС отказа, однако это решение можно далее обжаловать в суде.

в судебном порядке также следует требовать вызскания неустойки

Здравствуйте!

Если в Вашем контракте имеется условие о том, что заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным ГК РФ для отказа от исполнения отдельных видов обязательств,

а также если в нем отсутствует условие о том, что «окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору», 

Вы вправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке с последующим обязательным в течение трех рабочих дней направлением сведений в ФАС о таком расторжении.

Как следует из Вашего вопроса у Вас при вышеперечисленных условиях имеются два основания для одностороннего расторжения:

1)

если подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным

— ч. 2 ст. 715 ГК РФ;

2) 

если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда

— ч. 3 той же ст.

Во втором случае недостатки работ актируются в том числе актами экспертизы, которую заказчик обязан проводить при приемке работ.  Кроме того, в контрактах строительного подряда обычно прописывается процедура привлечения подрядчика к ответственности за ненадлежащее качество работ: представителя подрядчика вызываются (обязательно письмом с описью вложения) для составления двустороннего акта, в котором фиксируются все недостатки. Посмотрите, как у Вас в контракте прописано предъявление требований по качеству.

В случае оспаривания подрядчиком факта наличия недостатков и достоверности такого акта суд по своей инициативе или по ходатайству сторон(ы) назначает экспертизу.