Какие документы являются обязательными при продаже дачи?

День добрый. Продавать возможно только имущество, которое принадлежит Вам на праве собственности.

Если у Вас на руках уже есть свидетельства о праве собственности на землю и дом, где Вы указаны собственником, тогда никаких преград для дальнейшей продажи нет.

Что касается кадастрового паспорта на земельный участок, то данные в нем актуальны только на дату его составления. Если  заказали и получили кадастровый паспорт до сделки — там собственник будет указан Ваш продавец, если Вы закажите и получите кадастровый паспорт после сделки — тогда там уже должны быть указаны в качестве собственника Вы.

На сегодняшний день кадастровый паспорт уже не выдается, его с успехом заменила Выписка на объект недвижимости, которую выдает Регпалата. За ее получением Вы можете обратиться в МФЦ.

Здравствуйте, Марина! Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрация перехода права собственности. Без регистрации данных объектов недвижимого имущества на вас, вы не сможете распорядиться данными объектами. Вы можете обратиться в регпалату с заявлением о регистрации ваших прав на объекты недвижимого имущества и заявлением о регистрации перехода права собственности на другое лицо в связи с заключением договора купли-продажи. Это можно сделать одновременно.