Могу ли я продать дом, приобретенный на средства мат капитала?

Можно, только нужно обратиться в отдел опеки и попечительства и написать заявление, на то, что в покупаемом новом жилье вы обязуетесь выделить  долю детям.

Здравствуйте Юлия! В том случае если жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала,  доли в нем должны быть закреплены за всеми членами семьи, в том числе за несовершеннолетними детьми. При совершении сделок, направленных на отчуждение  имущества, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. При этом при продаже имущества, купленного за счет средств материнского капитала новое жилое помещение не должно быть хуже предыдущего.