Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проведение шумных строительных работ в Санкт-Петербурге, актуальное на 2018 год положение закона
Здравствуйте, дорогие юристы!
Большая просьба дать ответ в двух формах:
* простым человеческим языком;
* по букве закона со ссылками на статьи.
Меня интересует вопрос про проведение шумных работ в Санкт-Петербурге, а именно
* когда в СПБ можно проводить шумные строительные работы (время, дни);
* что нужно сделать условному «строителю», чтобы без юр. проблем проводить шумные строительные работы, какие этапы согласования пройти?
* существуют ли условия, при которых необязательно согласовывать проведения шумных работ (с соседями, с дом. управления, с управляющей компанией)?
* какие последствия наступают за нарушения правил проведения шумных работ?
* куда писать и кому жаловаться, если со «строителем» не удалось всё решить по-человечески?
Очень важно дать ответ исходя из последних редакций закона. Так как в сети очень много неактуальной информации, и люди путаются.
Спасибо!
Проведение шумных строительных работ в квартире.
Многоквартирный дом в СПБ на ст. м. Парнас, «Северная Долина».
Спасибо за ваши ответы, господа юристы.
Я не зря указал одним из пунктов ответ с расшифровкой на простой человеческий язык.
Еще несколько уточнений:
- домом управляет УК «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГС» (http://www.exploitation-gs.ru/)
- речь идёт о дневном времени суток, по ночам строительных работ, хвала небесам, не идёт :)
- хочу уточнить конкретный момент: по воскресным дням можно проводить шумные строительные работы?
Дорогие юристы,
у нас в парадной напряженная ситуация, соседи ругаются и буквально дерутся из-за шумных работ, так как звук дрели слышен минимум на 5 этажей вниз\верх. И сила звука такая, словно стены рушатся прямо над твоей головой. Долго это терпеть невозможно.
Было решено составить памятку, чтобы с ней ходить и договариваться со «строителями». И нам всем очень надо четко понимать, по каким дням, со скольки и до скольки можно шуметь, а когда строго нельзя?
Мы знаем, что есть определённые промежутки времени, когда шуметь нельзя. Например, в ночное время с 22 до 7; в дневное с 13 до 15; в субботу с 22 до 12 ... Какие еще есть промежутки и есть ли? Есть ли дни, когда 146% шуметь вообще никак нельзя?
Мы знаем, что есть санитарные нормы по шуму, которыми так же можно оперировать при споре со «строителем». В дневное время это примерно до 45дБ с кратковременным превышением на 15дБ. Так ли это?
На этом же сайте (pravoved.ru) в архивах можно найти аналогичные вопросы, ответы на которые разнятся. Видимо редакция закона менялась, ну или я криво читаю (посему и попросил «человеческую» расшифровку).
Например /question/1112485/, тут юрист пишет, что в воскресный день и праздники запрещено, но по разным данным в сети, в том числе и исходя из ответа вашего коллеги ниже, получается, что шуметь по воскресеньям можно.
Возникает путаница и соседи спрашивают «а точно, ты уверен?». Вот хотелось бы быть уверенным, что точно :)
Добрый день. О каких работах идет речь? О работах в квартире? В доме?
Здравствуйте.
С точки зрения административных нарушений в СПб в данный момент действует
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге
(с изменениями на 19 марта 2018 года)
В нем имеется статья 8, которая касается нарушения тишины. Но ограничения в ней относятся только к работам, которые производятся в ночное время в выходные, праздничные дни.
Статья 8. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, в выходные и праздничные дни
....
4. Производство ремонтных, разгрузочно-погрузочных работ, за исключением работ по погрузке и вывозу снега, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей.
5. Производство строительных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
...
7. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов, в том числе проведение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и других работ, за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также работ по погрузке и вывозу снега и твердых бытовых отходов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Таким образом, защищается покой граждан СПб только при проведении строительных работ лишь в указанные периоды.
Дополнительно вопрос рассматривается в ст. 38 того же закона
Статья 38. Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме
Проведение в многоквартирном доме в период с 8.00 до 22.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме либо негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
Примечания:1. В случае если указанные в настоящей статье ремонтные работы проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется.Согласование графика проведения ремонтных работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией осуществляется в случае, если: соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; уставом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установлено полномочие правления по осуществлению такого согласования; договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять такое согласование.
Соответственно в Вашем случае следует воспользоваться ст. 38 Закона в действующей редакции.
* куда писать и кому жаловаться, если со «строителем» не удалось всё решить по-человечески?
Жаловаться необходимо по следующей норме того же закона:
Статья 48. Компетенция мировых судей и органов по рассмотрению дел об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом Санкт-Петербурга
1. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом Санкт-Петербурга, рассматриваются в пределах своих полномочий:
...
исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, а также контроль за соответствием жилых помещений жилищного фонда Санкт-Петербурга установленным стандартам и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, — дела об административных правонарушениях, предусмотренных в статьях 15, 16 (за исключением объектов для размещения информации и дополнительных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений), 18 (за исключением объектов и устройств для размещения информации и дополнительных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений), 19-23, 25-28, 29_1, 31, 32, 35, 38 и 39 настоящего Закона Санкт-Петербурга, совершенных в отношении объектов жилищного фонда, а также на придомовых территориях жилищного фонда, в отношении должностных и юридических лиц;
Т.е. в жилищную инспекцию.
Добрый вечер.
По состоянию на сегодняшний день действует Закон Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 " Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" в редакции от 19 марта 2018 г.
Согласно ст. 8 которого
4. Производство ремонтных, разгрузочно-погрузочных работ, за исключением работ по погрузке и вывозу снега, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей. (Пункт в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2011 года Законом Санкт-Петербурга от 6 декабря 2011 года N 730-138; в редакции, введенной в действие с 26 февраля 2013 года Законом Санкт-Петербурга от 14 февраля 2013 года N 51-16; в редакции, введенной в действие с 17 июля 2017 года Законом Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 487-84.
5. Производство строительных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
7. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов, в том числе проведение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и других работ, за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также работ по погрузке и вывозу снега и твердых бытовых отходов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Таким образом, если речь идет о строительных или ремонтных работах в многоквартирных домах в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов или в иные дни, но в ночное время, которое определено как — период с 22.00 до 8.00 часов;— то лицо их производящее подлежит административной ответственности.
Кроме того согласно ст. 38 данного закона
Проведение в многоквартирном доме в период с 8.00 до 22.00 часов ремонтных работ,которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме либо негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
Но ответственность в данном случае идет не за нарушение тишины, а за поручу общего имущества либо оказывают негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ.
хочу уточнить конкретный момент: по воскресным дням можно проводить шумные строительные работы?
Нельзя только с 8-00 до 12- 00, а также после 22-00. Это прямо оговорено в законе. Свободное время остается в интервале с 12-00 до 22-00
речь идёт о дневном времени суток, по ночам строительных работ, хвала небесам, не идёт :)
Допустимо не более одного часа в течение суток или по согласованию графика проведения с лицом, уполномоченным осуществлять непосредственное управление дома, если необходимость такого согласования предусмотрено договором управления.
Например /question/1112485/, тут юрист пишет, что в воскресный день и праздники запрещено, но по разным данным в сети, в том числе и исходя из ответа вашего коллеги ниже, получается, что шуметь по воскресеньям можно.
Возникает путаница и соседи спрашивают «а точно, ты уверен?». Вот хотелось бы быть уверенным, что точно :)
Смотрите этот вопрос был задан еще в 2016 г.
В настоящее время, вопрос по работам в выходные дни раскрывается в иной редакции закона — http://docs.cntd.ru/document/8...
Где прямо оговорен иной временной отрезок ограничивающий ремонтные работы в выходные дни: с 8.00 до 12.00 часови в ночное время: с 22.00 до 8.00 часов.
В остальных случаях, в том числе и в разрешенное время выходного дня условия их проведения определяются по правилам ст. 38:
Проведение в многоквартирном доме в период с 8.00 до 22.00 часов ремонтных работ которые могут повлечь негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме предполагается по согласованному графику.
Здравствуйте, Андрей Андреевич!
Как Вы верно заметили, что нужно обращаться к следующему нормативному акту:
В статье 8 и 38 затрагивается интересующий Ваш вопрос, при это там идет деление.
В ст. 8 — нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, в выходные и праздничные дни
В ст. 38 указано о нарушении правил ремонтных работ в многоквартирном доме.
* когда в СПБ можно проводить шумные строительные работы (время, дни);
Если речь идет в многоквартирном доме, то проведение таких работ требование согласования графика, если работы по совокупности превышают 1 час в сутки.
Статья 38. Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме
Проведение в многоквартирном доме в период с 8.00 до 22.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме либо негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
Примечания:
1. В случае если указанные в настоящей статье ремонтные работы проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется.Согласование графика проведения ремонтных работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией осуществляется в случае, если:
соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;
уставом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установлено полномочие правления по осуществлению такого согласования;
договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять такое согласование.
2. Не являются административным правонарушением, предусмотренным настоящей статьей, действия, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан.
* что нужно сделать условному «строителю», чтобы без юр. проблем проводить шумные строительные работы, какие этапы согласования пройти?
Согласовать график работ.
* существуют ли условия, при которых необязательно согласовывать проведения шумных работ (с соседями, с дом. управления, с управляющей компанией)?
Указанно выше в примечании к статье.
* какие последствия наступают за нарушения правил проведения шумных работ?
Административная ответственность указанная выше.
* куда писать и кому жаловаться, если со «строителем» не удалось всё решить по-человечески?
Нужно письменно обращаться за согласованием, после чего обращаться в суд за признанием решения незаконным.
Andrey Andreevich, нужно опять же обращаться к ст. 8 и 38 указанного закона, так как там все написано относительно времени.
Смотрим в ст. 8
7.Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов, в том числе проведение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и других работ, за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также работ по погрузке и вывозу снега и твердых бытовых отходов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Ст. 38
Проведение в многоквартирном доме в период с 8.00 до 22.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме либо негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.
Таким образом, делаем вывод проведение работ запрещено: в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов, с 22.00 до 08.00, а также проведение в многоквартирном доме в период с 8.00 до 22.00 часов ремонтных работ без согласования графика
Здравствуйте, Олег!
В квартире.
Многоквартирный дом в СПБ на ст. м. Парнас, Северная Долина.
Если речь о работах в кваритре, то вот обоснование
либо
о каком времени и длительности работ идет речь?