Продажа доли в квартире

Question

Продажа доли в квартире

Мы приватизировали квартиру в ней участвовало 8 человек и каждому досталось по1/8. моя мать хочет переписать свою долю мне. Как сделать лучше, чтобы эту сделку не оспорили другие собственники долей?

22 Декабря 2011, 21:28, вопрос №196 михаил, г. Санкт-Петербург

доля в квартире

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Быков Сергей
Юрист, г. Москва
Общаться в чате

521ответ
200отзывов

22 Декабря 2011, 22:25

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Степанова Ольга
Юрист
Общаться в чате
- 2641ответ
- 835отзывов
- эксперт
Я бы все-таки уточнила и дополнила комментарий своего коллеги.

В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении определенных условий.

Так сособственник 1/8 доли, который решил продать свою долю, должен сначала известить всех участников (то есть, всех остальных дольщиков) долевой собственности о своих намерениях. Причем, согласно ст.250 ГК РФ сособственник 1/8 доли должен сделать это в письменной форме, при этом указать стоимость и др. условия продажи.

Однако такие требования необходимы и должны быть соблюдены только при возмездном отчуждении доли.

Если речь идет о договоре дарения (ст.572 ГК РФ), то описанные выше действия не предусматривают обязанность сособственника-дарителя (вашей матери. в связи с передачей ею доли) извещать о своих намерениях других участников долевой собственности, поскольку договор дарения является безвозмездным.

23 Декабря 2011, 16:03

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Все услуги юристов в Москве

Сопровождение сделки купли-продажи дома

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги

Accepted Answer

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом (п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ). При отчуждении доли от одного сособственника другому не требуется согласия других сособственников. Поэтому можете выбирать любой из указанных вариантов.

Продажа доли в квартире

Новое в журнале Правовед.ru