Здравствуйте,проблема такая.Сдаю квартиру без договора(доверие на словах),но уже как 3 месяца он не платит!что делать или как получить с него денег?паспорт его есть.Заранее спасибо
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выселении жильца и взыскании с него неосновательного обогащения в виде арендной платы за пользование жилым помещением на основании статьи 1105 ГК РФ:
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Если законным способов взыскать в суде, тогда заключайте договор, иначе никак. Если подадите в суд без договора, он просто будет отрицать факт съема жилья, пояснив, что вы доверили проживание без оплаты.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.Открыть полный текст документа
Алексей, добрый день!
Если отсутствует договор, то законным путем деньги получить невозможно. А что Вы имеете в виду под выражением — паспорт его есть? Если речь идет об оригинале, то квартирант направить заявление о похищении паспорта в полицию. Согласно ч. 2 ст. 325 УК РФ
2. Похищение у гражданина паспорта или другого важного личного документа — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
