Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплачивать ли счета от нелегитимного ТСН?
В доме неправомерно создано ТСН. Сейчас легитимность ТСН оспаривается в суде. Счета за квартплату приходят от этого ТСН. На сайте реформажкх и др. это ТСН прописано как официально управляющий домом. Нужно ли счета за квартплату от ТСН оплачивать? Не будут ли выставлены потом счета за оплаченные периоды повторно, т.к. суд признает ТСН нелегитимным? Если счета не оплачивать сейчас, то будут ли потом выставлены пени за просрочку платежей?
Здравствуйте.
Сейчас легитимность ТСН оспаривается в суде.Дмитрий
если не доказано по сути пока что иное, считается, что ТСН создано законно. Решения суда об обратном нет.
Нужно ли счета за квартплату от ТСН оплачивать?Дмитрий
пока что да нужно. Как указал Пленум ВС РФ
26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Не будут ли выставлены потом счета за оплаченные периоды повторно, т.к. суд признает ТСН нелегитимным?Дмитрий
могут быть, но Вы можете их по сути не платить, это уже будут проблемы ТСН и третьих лиц. По пеням да буду, если ТСН признают легитимным.
Здравствуйте Дмитрий,
Счета за квартплату приходят от этого ТСН. На сайте реформажкх и др. это ТСН прописано как официально управляющий домом. Нужно ли счета за квартплату от ТСН оплачивать?Дмитрий
если они до сих пор официально управляют домом то да, оплачивать нужно.
Не будут ли выставлены потом счета за оплаченные периоды повторно, т.к. суд признает ТСН нелегитимным?Дмитрий
до момента вступления решения суда в законную силу необходимо оплачивать Вашему ТСН.
Если счета не оплачивать сейчас, то будут ли потом выставлены пени за просрочку платежей?Дмитрий
Да, начисление пеней будет, если не платить за оплату услуг.
То есть если я оплатил квитанции, выставленные ТСН (по сути непонятно от кого, основываясь лишь на том, что на сайте реформажкх это ТСН прописано как управляющий домом), и если я получу потом новые квитанции за тот же оплаченный период, то могу их не платить на основании уже оплаченных ТСН? А как мне доказать тогда, что я действовал добросовестно? Ведь вся инфа на соответствующих сайтах может поменяться за 1 мин., а новая/старая управляющая компания скажет, что я сам виноват, т.к. заплатил непонятно кому?
по сути да.
Вы как добросовестный собственник оплачивали.
вы оплатили кто выставил счёт — дальше уже извините, отношения УК должны выяснять или ТСЖ/ТСН