мне дали квартиру
Могу ли я сейчас отказаться от нее? Я еще там не прописана и договора не с кем не заключала .
Если Вы подписали акт приёма передачи жилого помещения от администрации к Вам, то обязательства администрации считаются исполненными, квартиру Вы приняли в том состоянии, в каком она была — дальше занимайтесь ей уже сами..
Если такого акта Вы не подписывали — можно отказаться и ждать дальше..
По поводу ремонта — администрация даёт то, что есть в наличии. Новым жильё бывает в таких случаях очень редко — когда муниципалитет сам строит дом под такие цели. Так что подумайте — если отказываться — а предоставят ли в следующий раз что-то получше (посмотрите что предоставляют другим в Вашем поселении и т.д.)