Возможна ли прирезка земельного участка с площадью 682 кв м?

Здравствуйте.

Имеется 2 смежных участка. Один 650 кв м, второй 682 кв м. Один участок в собственности. Второй в аренде. Знаю, что есть такое понятие, как прирезка. То есть совмещение двух участков с одним типом использования (ижс) в один участок.

Скажите, возможно ли участки ижс таких размером прирезать друг к другу? Располагабтся в смоленской области, город Рославль. Допустимые размеры ижс не нашел... если общий размер привышен, есть ли какие либо выходы из ситуации? Например уменьшить участок, который в собственности, а потом прирезать к нему второй участок?

05 апреля 2018, 19:49, Владимир, г. Рославль

ижс

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Владимир.

Располагабтся в смоленской области, город Рославль. Допустимые размеры ижс не наше

Тут нужно изучать правила землепользования и застройки города Рославль. Если минимальный размер участка для соответствующего разрешенного использования больше участка находящегося в аренде, то можно сделать перераспределение в соответствии со ст.39.29 ЗК РФ, если меньше или равен то нельзя.

п.п. 9 п.9 ст. 39.29 ЗК РФ

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;

Владимир, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

05 апреля 2018, 19:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Может ли суд отказать сособственнику с 1/4 долей во вселении в квартиру?

Трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами,2 сособственника. В квартире никто не прописан, у сособственника №1 нет несовершенно летних детей. -Сособственник №1-3/4 доля -Сособственник №2-1/4 доля Общая площадь квартиры 99.5 кв.м, комнаты все изолированные, жилые комнаты 16,2 кв.м./19,5 кв.м./9,2 кв.м. Сособственник №2-1/4 доля, подает иск в суд: -Разделение оплат ЖКУ -Определения порядка пользования жилым помещением -Вселении -Нечения препятствия в пользовании жилым помещением Информация о Сособственник №2-1/4 доля -Получил в наследство от отца эту долю Может ли суд отказать во вселении в свою долю сособственнику №2-1/4 доля?

26 июля, 20:55, вопрос №5011470, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли перевести арендованный муниципальный участок с ручьем и объектом ИЖС в частную собственность?

Столкнулась с такой ситуацией. Являюсь владельцем земельного участка, собственником которого является муниципалитет (заключен договор аренды до 2036 года). Возникли проблемы с тем, чтобы перевести землю из муниципальной собственности в частную. Участок 8,5 соток. Минимальный размер земельного участка в нашем субъекте для ИЖС - 4,5 соток. Уже автоматически выдел двух участков из одного невозможен. Почему я говорю о выделе двух участков из одного - чтобы была возможность один участок оставить в муниципальной собственности, а второй, где находится ИЖС - перевести в частную. По участку протекает ручей, есть прибрежная защитная полоса. И, по логике, такой участок автоматически нельзя перевести в частную собственность, он ограничен в обороте. Смотрю по публичной кадастровой карте, аналогичные соседние земельные участки с постройками на них - в частной собственности… Правильно ли я понимаю, что перевод в частную собственность, действительно, невозможен? На участке уже имеется объект незавершенного строительства.

24 июля, 13:44, вопрос №5010248, Викторина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли установить одинаковый целевой взнос с квартиры на замену теплового узла?

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме необходима замена теплового узла учета. Сумма более 300 тысяч. В УК хотят сделать целевой взнос, что бы собрать на это деньги (пропорционально площади квартир: есть 50 и есть по 90 кв.м.) . Вопрос: можно ли сделать так, что бы взносы были не с квадратного метра, а с каждой квартиры одинаковая сумма?

24 июля, 09:39, вопрос №5010108, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли ликвидировать сливную яму соседей на своем участке?

Здравствуйте, купили дом с земельным участком, дом на два хозяина на моём участке проходит сливная яма от здравствуйте, купили дом с земельным участком, дом на два хозяина на моём участке проходит сливная яма от двух соседей, дома раньше были колхозными это он так строил канализационный яме более 30 лет она в очень плохом состоянии, ни где по документам не числится у нас нет обременения, могли я её сама ликвидировать?

23 июля, 20:22, вопрос №5009868, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, подписал контракт в Севастополе в марте 2026 г, положен ли мне земельный участок, или денежная компенсация, если закон изменился в мае 26г?

23 июля, 20:12, вопрос №5009911, Татьяна, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.