8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли снизить оплату агентству недвижимости из-за некачественных услуг?

Здравствуйте, помогите оценить ситуацию. В декабре 17 обратилась в АН с целью подбора и оформления покупки квартиры. Подписали договор. В договоре никакие сроки не указаны, но риэлтору сказала, что нужно срочно в течении месяца приобрести, т.к. необходимо срочно регистрироваться. Все, что предлагала агент было не приемлемо, но я не отчаивалась и после трех дней просмотра нашла в интернете подходящий вариант. Объявление разместил подрядчик, он и ответил мне. Во время очередного просмотра я сообщила риэлтору, что нашла вариант, мы вместе туда поехали. Оформление сделки началось(составляла договор юрист АН) с составления договора уступки к ДДУ 25.12.17, этот договор прошел электронную регистрацию 9.01.18, следом выяснилось, в договоре уступки в наименовании дду ошибка в номере, соответственно ошибки в справках об оплате и квитанциях. После регистрации ДУ я должна была оплатить, но выяснилось, что счет подрядчика арестован, а оплатив на этот счет мне не даст справку о том, что не имеет претензий по оплате подрядчик (так сказала юрист АН), вторую часть суммы по ДУ яя должна была оплатить застройщику, там выяснилось, что не полные реквизиты в ДУ, в банке сказали, что юр лицо может не увидить этих денег, ну и соответственно опять не увижу справку об оплате от застройщика, короче вынудили оплатить наличными. При передаче денег подрядчику, риэлтор не присутствовала, накануне сказала, что ей юрист АН велела ни в коем случае не присутствовать и как бы не знать об этом, в результате деньги я передавала тет а тет с подрядчиком. Все выданные мне квитанции и договор я носила в налогововую и предварительно и после передачи денег, выяснила, что с этими квитанциями и чеками мне налоговый вычет будет выплачен. Далее пришлось составлять доп.соглашение к ДУ(составил юрист АН) исправлять ошибку, но пришлось месяц побегать за подрядчиком, зарегистрировали доп.соглашение в феврале18. В марте подали на регистрацию права собственности на основании акта приема-передачи и ДУ и допника к нему. Когда получиди выписку из ЕГРН я обнаружила тех.ошибку росреестр (лишняя циферка в наименовании документа) и неверный год передачи акта приема-передачи, сверила с оригиналом, оказалось в нем действительно дата передачи год 17 а не 18. Снова составили допник к акту (составила юрист АН), сдали, на тех ошибку тоже, в результате получила новую выписку со всеми исправлениями 03.04.18. В процессе всего общения по сделке с риэлтером мне приходилось самой брать иницыативу в свои руки, подгонять, звонить в росреестр, подрядчику, агент была очень пассивна то метель, то мороз, то муж на работе везти некому, К ТОМУ ЖЕ ПОСТОЯННО ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ЛИБО ЧАСТИЧНО НАХОДИЛИСЬ У НЕЕ. Хотела бы оценить работу АН, а так же возможность снижения оплаты их услуг.

Показать полностью
, Ольга, г. Тюмень
Радмир Гизатуллин
Радмир Гизатуллин
Юридическая компания "Юридическая компания Авизо", г. Тюмень

Добрый день!

Вы можете основывать свои требования на Законе о защите прав потребителей. В частности при некачественном выполнении услуг потребитель имеет право:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Налицо некачественное оказание услуг. К тому же, если в договоре не предусмотрен срок исполнения договора, то обязательство должно быть исполнено в течение 7 дней с момента предъявления требования кредитором.

Для грамотного выстроения защиты Ваших нарушенных прав следует ознакомиться с документами. При Вашем желании могу оказать Вам юридическую помощь. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Возможно ли выплата компенсации за время простоя?
Офиц. трудоустроена, и работадатель отправил в не оплачиваемый отпуск на неопределённый срок без сохранения з.п и компенсации, по причине переезда компании. Знаю, что некоторые сотрудники работают , подработывают в компании в это время, в том числе родная сестра руководителя. Также,со стороны руководителя бвли случаи увольнения сотрудников, но не говорили напрямую а отпраляли в якобы "отпуск",без оплаты, аргументируя тем что мало работы, и говорили что перезвонят, но так и не звонили,или если работники сами звонили, им отвечали, что работы ещё мало,отдыхайте ещё, это длилось месяц и потом сами работникам приходилось увольняться по собственному желанию. Также, з.п выдавали всем в конверте, т.е по договору з.п другая -ниже, а в конверте другая. Вопрос: 1. Куда стоит обратиться для того чтобы проверить компанию на наличие нарушений трудового права. 2.Возможно ли выплата компенсации за время простоя?
, вопрос №4090431, Ирина, г. Новосибирск
Гражданское право
Хотела бы узнать возможно ли обратиться в налоговую( потому что дает услуги, а раз услуги есть, то получается
Здравствуйте , мне оказали услугу некачественно и не отдают деньги , но это физ лицо . Переписка в мессенджерах есть . хотела бы узнать возможно ли обратиться в налоговую( потому что дает услуги , а раз услуги есть , то получается нужно регистрироваться как самозанятый) и в прокуратору ( потому что это как некое мошенничество ) или ничего не сделать в такой ситуации?
, вопрос №4090018, Анастасия, г. Иркутск
Автомобильное право
Возможно ли 17летнему, сдавшему практический экзамен до 1 апреля 2024 года, получить водительское удостоверение сейчас?
СМИ пишут, что с 1 апреля 2024 года семнадцатилетним сдающим выдают водительское удостоверение сразу же, не дожидаясь совершеннолетия. Возможно ли 17летнему, сдавшему практический экзамен до 1 апреля 2024 года, получить водительское удостоверение сейчас?
, вопрос №4088317, Алексей, г. Москва
700 ₽
Гражданское право
Отчего у меня сомнения и дабы их развеять хотела бы узнать возможно ли как то навести справки и законно ли вообще это?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как проверить гражданина другого государства на предмет долгов и криминального прошлого, а именно Беларусь. Парень недавно сделал предложение, но толком ничего не рассказывает и так и не познакомил со своим окружением. Отчего у меня сомнения и дабы их развеять хотела бы узнать возможно ли как то навести справки и законно ли вообще это? И куда обращаться?
, вопрос №4088017, Анна, г. Москва
Гражданское право
Как правильно выражать свою позицию и возможно ли в данной ситуации
Здравствуйте, я работаю м/с палатной (сутками) в больнице на отделении нейрохирургии. Пациент лежит около недели на отделении, за это время у него прошла одна операция и сегодня прошла вторая. Сейчас в реанимации, там пожаловался м/с на то, что у него абсцесс и то что мы (все медсестры на отделении нейрохирургии) проигнорировали данную жалобу и не обращали на боли пациента именно от абсцесса. Сейчас об этом узнал заведующий нейрохирургии и обвинил во всём м/с. Как нам доказать, что пациент лжёт? Как правильно отчитаться перед начальством, как защитить свои права? Пациент даже спал на том боку, где у него абсцесс и жалоб никаких не высказывал. Про врачей умалчивает, говорил ли он им что-то неизвестно. Камер на отделении нет. Просто всех м/с, которые контактировали с пациентом, сказано написать объяснительные, грозят, что будем отчитываться перед главврачом. Как правильно выражать свою позицию и возможно ли в данной ситуации. И куда возможно обратиться?
, вопрос №4087421, Медсестра, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2018