Здравствуйте, Анастасия!
Вам начисляют следующие коммунальные услуги: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, отопление. Предполагаю, что плату за содержание и ремонт жилого помещения и взнос на капитальный ремонт не предъявляют.
Анастасия, неиспользование собственником жилого помещения не снимает с него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Давайте разберемся с долгами:
1. Отопление не пересчитают (пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг №354);
2. Водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение:
— Если установлены счетчики — передайте показания, вам произведут расчет по реальным объемам, передавайте показания регулярно.
— Если счетчиков нет и отсутствие технической возможности их установки установлено — требуйте перерасчета за весь период отсутствия, для этого обратитесь с заявлением о перерасчете в адрес исполнителя услуг или в расчетный центр, приложите документы, подтверждающие ваше отсутствие (например, справка, полученная в управляющей компании по последнему месту жительства, в которой будет указано, что коммунальные услуги с определенного периода вы оплачиваете по другому адресу, договор социального найма, справка о регистрации по новому месту жительства). Не забудьте потребовать копию заявления с отметкой о принятии для себя;
— Если счетчиков нет и техническая возможность их установки не установлена — в это случае перерасчет платы возможен, если документально подтвердить факт отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Если дом признан аварийным и расселен полностью, вероятно, перерасчет произведут. Но, возможно, и откажут в перерасчете, мотивируя отсутствием непреодолимой силы. В данной ситуации можно пробовать добиваться перерасчета в судебном порядке.
По поводу закрытия лицевых счетов:
1. Для закрытия лицевых счетов отсутствия прописки недостаточно.
2. Обратитесь в водоканал, энергосбыт, теплоснабжающую организацию, газовую службу с заявлением о расторжении договора предоставления коммунальных услуг. К вам должны выехать специалисты и установить заглушки (если технически возможно это сделать и их действия не нарушат права остальных жильцов этого дома) и составить акт. С этим актом вы можете обратиться в расчетный центр или непосредственно к исполнителю с требованием о закрытии лицевого счета. Возможно лицевой счет не закроют, но услуги начислять не будут.
Анастасия, благодарю за вопрос. Сообщите, если потребуется дополнительная (уточняющая) консультация или помощь в составлении документов. Буду признательна за оценку.
С уважением, Морозова С.
