Каков срок исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта?

Здравствуйте,

1. в договоре ДДУ форулировка: "Срок исполнения обязательства Застройщиком по передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства 31 декабря 2017 года. Это и значает, что ДО 31 декабря Застройщик обязуется передать мне ключи?

2. Если я подпишу Акт приема-передачи сейчас, то все равно смогу требовать компенсации за период 01.01.18-03.04.18?

03 апреля 2018, 18:12, Сергей, г. Москва

долевое строительство передача объекта долевого строительства ДДУ

Дмитрий Саркеев

Юрист, г. Москва

Сергей, здравствуйте!

По впоросу 1: Совершенно верно. Если позже 31.12.2017 — то застройщик нарушает исполнение обязательства.

По вопросу 2: Сможете. По 214-ФЗ. Претензия, расчет, суд.

03 апреля 2018, 18:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1. в договоре ДДУ форулировка: «Срок исполнения обязательства Застройщиком по передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства 31 декабря 2017 года. Это и значает, что ДО 31 декабря Застройщик обязуется передать мне ключи?

2. Если я подпишу Акт приема-передачи сейчас, то все равно смогу требовать компенсации за период 01.01.18-03.04.18?
Сергей

Здравствуйте

Верно понимаете — сроки уже застройщиком нарушены.

В акте главное настоящую дату ставить а не задним числом — чтобы можно было обращаться в суд за неустойкой.

На фразу об отсутствии претензии можно в скобках указать что была задержка по передаче объекта если нет иных претензий.

03 апреля 2018, 18:22

Похожие вопросы

Трудовое право

Какие проценты начислять за задержку заработной платы или по ст 395 за неисполнение денежного обязательства?

Работодатель нарушил сроки выплаты заработной платы умершего работника членам его семьи. Какие проценты начислять за задержку заработной платы или по ст 395 за неисполнение денежного обязательства?

11 февраля, 05:27, вопрос №4853903, Номад, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Подскажите каковы шансы возврата авто?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как нам вернуть автомобиль собственнику по суду по уголовному делу, так как я был задержан на нём по ст. 264.1 ч.2 УК РФ, но отношения к автомобилю никакого не имею. Ранее данным автомобилем никогда не управлял, никуда не вписан по авто. Автомобиль изъяли как вещественное доказательство на штраф стоянку пол года назад, следователь вернуть отказалась, так как сказала что не имеет на это права. Собственник авто мне никогда ранее не доверял, но дело по угону заведено не было, так как заявление на угон никто не писал, во избежании лишней статьи и срока. Сказали вопрос по автомобилю будет решать судья в приговоре по данному уголовному делу, суды уже идут, приговора пока ещё не было, точного ответа вернут ли авто, не может дать даже мой наёмный адвокат. Подскажите каковы шансы возврата авто? И есть ли смысл нанимать адвоката собственнику авто на суд по моему уголовному делу по ст. 264.1 ч.2 УК РФ? Собственник является свидетелем по данному уголовному делу.

11 февраля, 02:40, вопрос №4853863, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могу ли я подать исковое заявление о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению изза истечения срока давности в суд по своему месту жительства?

10 февраля, 22:04, вопрос №4853648, Влада, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте Есть завещание в завещании прописан один объект

Здравствуйте Есть завещание, в завещании прописан один объект, который принадлежал завещателю только на половину (был приобретен в браке). Вопрос, при оспаривании завещания, оно становится полном недействительным или только этот один объект? И все наследство распределяется согласно очереди

10 февраля, 01:30, вопрос №4852312, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте Есть завещание, в завещании прописан один объект, который принадлежал завещателю только на половину (был приобретен в браке)

10 февраля, 01:30, вопрос №4852313, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.