Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как избавиться от ненужного дома, чтобы не платить налоги?

Добрый день.

десять лет назад продала дом по расписке что деньги приняла за дом.

люди свои права на него не зарегистрировали и налоги до сих пор идут на меня.

я их просила все оформить они игнорировали.

теперь они этот дом бросили крыши там нет.

мне такое дом естественно не нужен.

как избавиться от налогов?

27 марта 2018, 01:54, Екатерина, г. Иркутск

Иван Овчинников

Юрист, г. Горно-Алтайск

Здравствуйте Екатерина! В вашем случае необходимо надлежащим образом, зарегистрировать переход права собственности на Ваш дом, так как сделка не прошла государственную регистрацию в Росреестре, Ваш дом так и числится на Вас. Для того чтобы не платить налоги нужно либо зарегистрировать переход права на другое лицо, составить надлежащим образом договор купли -продажи и зарегистрировать в Росреестре, либо снос этого строения и его снятие с государственного кадастрового учета путем составления акта обследования.

27 марта 2018, 02:19

Екатерина

Клиент, г. Иркутск

спасибо. а что с землей делать.на нее же налог идет? дом снесу а вот землю куда?

27 марта 2018, 03:39

Мария Майская

Юрист, г. Хабаровск

для этого вам необходимо надлежащим образом оформить совершенную вами сделку.

27 марта 2018, 04:03

Марина Ильина

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Екатерина!

Присоединюсь к ответам коллег!

Но хочу еще добавить, что, если земельный участок Вам совсем не нужен, то Вы можете отказаться от права собственности на него.

Статья 56 Закона о регистрации недвижимости:

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

Для этого Вам необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр через офисы приема документов (МФЦ, Кадастровая палата).К заявлению приложить правоустанавливающий документ (если право собственности зарегистрировано в Росреестре то не нужно). Участок должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости (иметь кадастровый номер).

По дому- одновременно с заявлением о снятии с учета снесенного дома по акту обследования, подготовленному кадастровым инженером, Вам необходимо подать заявление о прекращении права собственности на него (если право на дом зарегистрировано в Росреестре).

27 марта 2018, 05:32

Андрей Пацека

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Снести строение, вызвать кадастрового инжинера для подготовки необходимых документов, затем подать документы на регистрацию

05 мая 2022, 13:05

Андрей Пацека

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Как поступить с землей Вам уже ответили

05 мая 2022, 13:15

Похожие вопросы

386 ₽

Налоговое право

За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно

По решению суда за мной было прекращено право собственности на недвижимость. Решение суда вступило в силу в октябре 2022, а прекращение права было зарегистрировано в сведениях Егрн лишь в январе 2023 года. За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно большой, я бы хотела чтобы права собственности были прекращены датой вступления в силу решения суда. Как это можно реализовать? Росреестр дал ответ что изменить дату прекращения не представляется возможным.

Вчера в 21:54, вопрос №4098910, Анастасия Власова, г. Иркутск

2 ответа

Налоговое право

Как лучше сделать, чтобы не платить налог

Здравствуйте! Мы с мамой живем в разных регионах. Мы решили купить дом с земельным участком. Мама оформила все на свое имя. Летом мы приезжаем и хотели бы оформить на свое имя собственность . Как лучше сделать, чтобы не платить налог. У мамы нет несовершеннолетних детей.

Вчера в 11:12, вопрос №4098045, Наталия, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

Здравствуйте, мама в 2018 г подарила мне дом, в 2021 я передарила ей его обратно, сейчас она хочет его продать, будет ли она платить налог после продажи, если по факту является собственником она

Вчера в 09:32, вопрос №4097917, Ольга, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов

Налоговое право

Налог на землю не платили с 2006 года, дом не стоит на кадастре

В 2006 году продала по доверенности приватизированную квартиру с 1994 года. Покупатель ее не оформил в собственность, собственником являюсь я, но есть расписка о получении денег. Налог на землю не платили с 2006 года, дом не стоит на кадастре. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи или что мне делать, чтобы не попасть на налог за все эти годы с %-тами?

Вчера в 03:06, вопрос №4097618, Маргарита, г. Москва

1 ответ