8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выселить квартирантов?

Я - квартиросдатчик

3 месяца назад закончился договор аренды квартиры (заключенный на 11 мес), жильцы (женщина и ее несовершеннолетняя дочь) живут до сих пор, арендную плату вносят, но с проблемами. Приходится забирать ее частями 4-5 раз в месяц. В данный момент уже прошло 3 недели, с расчетного дня, а из оплаты ни копейки не получено - фактически они прожили свой залог. Каждый раз они просят подождать еще денек, давая какую-то незначительную часть денег. А в ответ на угрозу выселения - угрожают милицией и еще непонятно кем и чем.

Так же у меня на руках есть ее расписка, по которой она уведомлена, о том что должна была освободить помещение еще 3 недели назад.

Вопрос - как их выселить "без шума и пыли" (желательно не афишировать их проживание перед участковым или в суде)?

Показать полностью
, Олег, г. Санкт-Петербург
Александр Печеницын
Александр Печеницын
Юрист, г. Омск

Тогда пусть живут. Что в договоре указано? Вы их уведомили заранее? Если нет, то договор продлен.

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

Больше продлевать договор я не хочу, квартирантов считаю неплатежеспособными, так же на получение денег тратится слишком много времени (фактически раз в неделю к ним надо приехать и поругаться, чтобы они что то отдали).

Да и вопрос не в этом.

А как их выселить?

через суд или участкового.

0
0
0
0
Александр Шабанов
Александр Шабанов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

В первую очередь нужно смотреть, что указано в договоре касательно продления договора и порядка его досрочного расторжения.

Наниматели зарегистрированы ("прописаны") в квартире?

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

Наниматели не зарегистрированы.

В договоре написано, что при взаимном согласии сторон - он продлевается, но я не хочу чтобы они там жили. Мне надоели их проблемы с оплатой.

Соответственно я считаю договор прекратившим свое действие.

Жильцов в письменном виде уведомил о выселении (как и указано в договоре(когда он еще был заключен между нами) за месяц), расписка имеется.

Вопрос в выселении, как это произвести?

Предположим прихожу я с распиской, они из квартиры не уходят, вещей их в квартире очень много, съезжать они отказываются под предлогом - завтра заплатим

Еще раз повторюсь, как их выселить?

Жильцов в письменном виде уведомил о выселении (как и указано в договоре(когда он еще был заключен между нами) за месяц), расписка имеется.



в этом случае у Вас несколько вариантов:

Как было указано - через суд или участкового, либо убеждением...вынудить их съехать...например, поставить новые замки

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
При этом комендант заставил студента написать заявление на выселение из общежития с подписью без числа
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли комендант выселить студента из общежития за нарушение внутреннего распорядка. При этом комендант заставил студента написать заявление на выселение из общежития с подписью без числа.
, вопрос №4855021, Нан, г. Брянск
Недвижимость
Хотят выселить людей купив квартиры во вторичке за счет государства, но сумма выделяется мизерная что делать?
Добрый вечер. Дом в Донецкой народной Республике попал под риновацию, аварийный. Хотят выселить людей купив квартиры во вторичке за счет государства, но сумма выделяется мизерная что делать?
, вопрос №4854848, Ирина, г. Москва
1150 ₽
Недвижимость
Или же мы втроем имеем равные доли, независимо от того кто наниматель?
Добрый день! У нас есть ордер на жилое помещение, выданный в 1995 моему отцу. В ордере вписаны 5 человек (я, отец, моя мама (бывшая жена нанимателя), его нынешняя жена, и сын папы и новой жены. В 1997 году без согласия нанимателя, по закону о ребенке, мама прописала мою сестру, которая по сей день проживает и прописана в квартире. В 1998 году мой отец, его жена и ребенок выписались из квартиры, но по сей день отец является нанимателем по ордеру. Моя сестра и мама хотят переоформить договор социального найма на троих - меня, маму и сестру, при этом, чтобы мама стала нанимателем. Мой отец готов передать право нанимателя только мне, но мы не можем договориться между собой с мамой и сестрой. (Мама согласна, чтобы я была нанимателем, а сестра нет). При этом сестра не является членом семьи нанимателя. В дальнейшем я беспокоюсь что моя сестра (если я не буду нанимателем), захочет через суд выселить меня, тк я в последние годы по работе в другом регионе не проживаю в муниципальном жилье, но оплачиваю комунальные услуги, а также нуждаюсь в этом жилье. Есть ли для меня какие то риски, если я не стану нанимателем? Это первый вопрос... второй вопрос... в случае приватизации какое право имеет моя сестра, мама и я, если мама будет нанимателем? Или же мы втроем имеем равные доли, независимо от того кто наниматель?
, вопрос №4854716, Аня, г. Москва
1150 ₽
Исполнительное производство
После какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?
Здравствуйте! В кратце: Суд присудил жилой дом и участок. В данный момент в доме проживает бывшая владелица с детьми. Следующий суд 20.01.26 г. постановил их выселить и снять регистрационного учета. Окончательное решение Суда зарегистрировано и получили 04.02.26 г. Вопрос: 1. ФССП заведет ли по этому решению Исполнительное Производство? 2. Какие сроки предоставлены для окончательного выселения и снятия с учета бывшей владелицы, т.е. после какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?
, вопрос №4854685, Вячеслав, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире?
Если я собственник квартиры и ограничена на своего ребенка в родительских правах, а опекуном ребенка является бабушка, которая прописана и проживает в моей квартире. Ребенок несовершеннолетний прописан там же. У всех это единственное жилье. Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире? Бабушка-опекуна я выселить не могу, потому что на момент приватизации она отказалась от своей доли в пользу меня (ее дочери).
, вопрос №4854484, Юлия, г. Электроугли
Дата обновления страницы 04.10.2012