8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С чего начать переоформление документов на дом, полученный в 1989 году?

Добрый день! Подскажите пожалуйста с чего начать переоформление старых документов на дом на новые? Дом получен в 1989 году, позже оформлена приватизация. Земля оформлена в собственность и сделано межевание.

Спасибо!

, Анастасия, г. Омск
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте! Если у Вас есть правоустанавливающие документы, закон Вас не обязывает переоформлять их. Статья 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Если, всё-таки, хотите, обращайтесь в МФЦ с документами, которые у Вас есть. В настоящее время свидетельства о праве собственности не выдаются, права подтверждаются только выпиской из ЕГРН.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется
Здравствуйте! Я стою на очереди на ЕСВ для покупки или строительства жил помещения в МВД. Состав моей семьи жена и двое детей. На момент поставки на учет(в 2020 году)…ни на мне ни на членах моей семьи жилых помещений в собственности не было. Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется жилой дом (если его можно таким считать… но по документам это жилой дом площадью 25кв). Члены моей семьи никогда не были прописаны в этом доме. По факту этот дом в летний период использовался как дачный домик. Год постройки точно не установлен… по документам дом в 2001году уже имел износ 40 процентов., когда его приобрел дедушка жены. В общем сейчас состояние дома на сегодняшний день печальное… Дом выполнен из Самана стены частично осыпаются, кирпичная печь внутри дома частично разрушена осыпается в подполье… сан узел в доме отсутствует и никогда не было. На ремонт средств не имею…да и ремонт там бесполезен так как фундамент отсутствует и т.д. Хочу снести этот дом и снять его регистрационного учета. Так как считаю его непригодным для проживания и ремонта. Вот теперь ищу ответы: 1) не будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий… (не снимут ли меня в дальнейшем вообще с очереди из-за того что снесу дом)? 2) как мне правильно задокументировать и снести дом, чтобы потом можно было довести комиссии, что в этом доме невозможно жить и отремонтировать его тоже не могу… При этом не создать себе проблем с получением ЕСВ в дальнейшем?
, вопрос №4866603, Алексей, г. Саяногорск
Защита прав потребителей
Папа мой от первого брака и в свидетельстве от рождения его мама идёт, как Суворова Елена Прокопьевна, а у тёти она же записана, как Фурсенко Елена Прокопьевна
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как мне доказать родство отца и его родной сестры по матери. Вот такая ситуация. Умерла моя родная тётя. У неё наследники только мы, племянницы. Её муж умер ранее и детей нет. Мой папа, её брат тоже умер 6 лет назад. Проблема вот в чем. Папа мой от первого брака и в свидетельстве от рождения его мама идёт, как Суворова Елена Прокопьевна, а у тёти она же записана, как Фурсенко Елена Прокопьевна. Потому, что это другой брак (после смерти моего дедушки Суворова А. А. бабушка вышла замуж). Бабушки Фурсенко Е. П. уже давно нет в живых, умерла примерно в 1986 году. У меня нет никаких документов. Подскажите, пожалуйста, с чего начать поиски и где искать документы.
, вопрос №4866558, Марина, г. Москва
Материнский капитал
В 2016 году у меня родился первый ребёнок, на тот момент мы проживали в Луганске в составе лнр, в 2019 году родился
Добрый день. В 2016 году у меня родился первый ребёнок, на тот момент мы проживали в Луганске в составе лнр, в 2019 году родился второй ребёнок в апреле месяце, и уже в октябре мы получили гражданство российской федерации по упрощённой процедуре, посетили ростовскую область на обоих родителей и детей. Также подали документы и в 2020 году получили материнский капитал. На данный момент он проиндексирован и составляет 723.000 рублей. В интернете есть информация что можно получить на второго ребёнка материнский капитал. У нас же в 2025 году родился третий ребёнок уже проживая в Ленинградской области с 2021 года. Под скажите можно ли нам получить дополнительный 230.000 как на второго ребёнка?
, вопрос №4866085, Антон, г. Москва
Жилищное право
Но она не дает согласие на разъезд, что делать с чего начать?
Добрый вечер, мы проживаем в 3 комнатной. Квартире, прописаны 3 человека, я , и. 2 дочери, младшей дочке пришлось уйти, так как старшая создала свою семью, она муж и 2 детей, старший внук ушел , он выписался в Подмосковье, муж дочки и внук младший ему 33 года, прописаны на Каховке у них 3 ком. Кв. Они её сдают. Я хочу разменять кв, чтобы с младшей дочкой уехать , а старшей отдать деньги за неё долю. Но она не дает согласие на разъезд, что делать с чего начать? Подскажите мне 76 лет я не могу с неи жить, они заходят ко мне в комнату когда меня нет дома днях обнаружила на горячей батарее градусник с ртутью , у меня последнее время сильно болела голова. Подскажите пожалуйста мне что делать.
, вопрос №4866066, Людмила, г. Москва
Земельное право
Подскажите, что возможно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте. Ситуация следующая. В июле 2025 решил приобрести гараж. На сайте Авито было найдено объявление о продажи гаража. Встретились с продавцом, осмотрели гараж - всё устроило. Далее начались заморочки с документацией. Как выяснилось, что собственником гаража и земельного участка под ним был отец продавца. Началась процедура переоформления документов. В течение месяца документы были переоформлены и я уже с законным владельцем гаража через юриста стали оформлять сделку о передаче права собственности. Мною были переданы денежные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей по расписке. Деньги продавцом были получены. Выходим на сделку в МФЦ и выясняется, что продавец является должником в ФССП и на гараж наложено ограничение. Юрист без моего ведома подал в МФЦ заявление и приостановке сделки. С августа 2025 года и по настоящее время документы мне не переданы и делка не совершена. Я остался без денежных средств и права собственности на гараж и земельный участок. ПРодавец на контакт не выходит, последние пояснения его были такими - какая разница у кого в собственности гараж?! Обращался в правоохранительные органы - приходят отписки об отсутствии факта мошенничества. Круг замкнулся. Подскажите, что возможно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4866031, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 26.03.2018