Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи на недвижимость в связи с заменой паспорта
Здравствуйте, купили квартиру за мат.капитал + доплата,составляли договор у риэлтора,далее через МФЦ,все готовые документы отдали в пфр , но я была вынуждена поменять паспорт, теперь ПФР требует к договору купли продажи составить доп соглашение,нужно ли его заверять в мфц и снова за это платить 2000р.?
Виолетта, добрый день!
Дополнительные соглашения к договору заключаются в той же форме, что и основной договор. В Вашем случае регистрация дополнительного соглашения необходима. Размер госпошлины- 350 руб.
У вас сменилась фамилия? Никакое дополнительное соглашение не требуется, переход права по сделке прошел государственную регистрацию, обратитесь с паспортом в МФЦ, просто внесите соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании документа, подтверждающего смену фамилии, например, свидетельство о браке, получите выписку из ЕГРН, где в качестве собственника вы будете значится под новой фамилией. Если просто поменялись паспортные данные, то никаких внесений изменений не требуется, поскольку в паспорте у вас стоят на 19-ой странице данные прежнего документа. Получайте официальный отказ ПФР и обжалуйте его по правилам Кодекса административного судопроизводства, поскольку вы уже собственник.
Здравствуйте, Виолетта!
Если договор купли-продажи квартиры заключен до 1 марта 2013 г., то дополнительное соглашение к нему подлежит государственной регистрации, если позже (после отмены государственной регистрации таких договоров), то государственной регистрации подлежал только переход права по нему — соответственно дополнительное соглашение регистрации не подлежит.
Отмечу также, что изменение вами паспорта может потребовать внесения изменений в ЕГРН в части документа, удостоверяющего личность (конечно законом предусмотрено информационное взаимодействие с органами миграции в части изменения сведений о физическом лице, в частности паспорта, но не очень уверенна, что оно работает в полную силу). За внесение изменений уплачивается государственная пошлина 350 руб.
Виолетта, я согласна с нижеприведенным комментарием Ильиной Марины, в случае, если договор заключен после 2013 г.