8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Расторжение договора, если арендодатель препятствует в пользовании арендованным местом

Здравствуйте!

У меня возник вопрос по поводу договора аренды рабочего места. Я парикмахер и арендую рабочее место (кресло) в салоне красоты. Договор составлен с правом работы 15 дней в месяц. В последнее время, парикмахеры из других смен стали приходить в мою рабочую смену и занимать рабочие места, незаконно, так как у меня за эти дни заплачена ареда, а у них нет. Так же арендодатель не предоставил все необходимое для работы оборудование: нет шкафов для препаратов и для личных вещей, нет бочка под мусор и состриженные волосы, на входе висит вывеска "Магазин", которую обещали заменить в ближайшее время, но не сделали этого. Могу ли я Расторгнуть договор по причине не соблюдения арендодателем необходимых условий, досрочно? В договоре указан пункт, что я имею право расторгнуть договор, если арендодатель чинит препятствия в пользовании арендованым местом и не предоставил необходимое оборудование в пользование.

И еще договор составлен на одно лицо, в нем не указан ИП, юредический адрес, указан только серия и номер паспорта и имя. Причем имя указанное в договоре, является именем совсем другого человека. Та, что зовет себя хозяйкой, которую я реально видела и которая расписалась в договоре, имеет другое имя. Так же в договоре нет печати.

Имеет ли договор составленный на другое лицо (которое я реально не видела) не имеющий печати и юридического адреса силу?

Спасибо!

Показать полностью
, Яна, г. Москва

Добрый день, Яна.

Решающее значение будет иметь приложение к договору аренды — график Вашего пользования рабочим местом, в графике должны быть указаны даты (дни) и время работы.

График должен быть подписан лицом, взявшим помещение в аренду или в субаренду под использование в качестве парикмахерской (салона красоты).

Укажите в договоре, что график вывешивается над рабочим местом, а допуск на рабочее место осуществляет исключительно представитель арендодателя (сам арендодатель).

Все остальное — вторично, но тоже имеет значение и должно быть прописано в договоре: кто, когда, в какое время, каким образом, как убирает рабочее место.  реквизиты арендодателя в вашем договоре должны совпадать с реквизитами арендодателя в договоре с вами. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нотариат
Правомерны ли требования коллекторов по кредиту, погашенному через приставов?
Долг выплачен приставам, но его требуют коллекторы по договору цессии Доброе утро! Был долг по кредиту в связи с чем банк подал в суд. Приставы открыли ИП и с начала марта 2016 года по начало декабря 2016 года мною долг был погашен о чем свидетельствует Постановление об окончании исполнительного производства от 30.03.2017 года. Однако в конце декабря 2016 года, когда мною была уже внесена последняя сумма приставам мне пришло письмо от ПКБ в котором меня уведомляли о переходе права требования задолженности (Договор уступки права требования от 15.04.2016). В процессе выплаты я переплатил приставу в итоге 16 000 и он мне вернул эту сумму. Возникла путаница и эту переплаченную сумму я выплатил ПКБ (примерно где-то в мае 2017 года). Затем за разъяснениями я все же обратился к приставу и он сказал, что бы я им ничего не платил так как они опоздали и теперь пусть с банком разбираются и я им ничего не должен. ПКБ до сих пор названивают и требуют долг хотя я им неоднократно об этом сообщал и их руководству передавал копии Постановления. Я им уже несколько раз отдавал копии когда приезжали домой представители ПКБ. Они кивали, все понимали, но через несколько месяцев все возобновлялась. И так уже почти четыре года. Вопрос 1: Имеют ли они права требовать с меня долг по тому же кредитному договору если он уже выплачен и закрыт приставами, а их письмо об уступке права требования явно опоздало? Вопрос 2: Могут ли они обратится в суд и снова с меня стребовать эту задолженность по тому же кредитному договору если уже истек даже срок давности так как прошло уже почти четыре года? С Уважением, Александр!
, вопрос №5004570, Людиила, г. Кировск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Как расторгнуть договор с банком и вернуть кредитные деньги с процентами?
Здравствуйте. Вопрос: суд с банком по расторжению договора и возврату кредитных денег включая проценты
, вопрос №5003089, Неизвестно Неизвестно, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как вернуть деньги при удержании 60% стоимости за доступ к платформе «Нетология»?
Добрый день! Хотела бы обратиться с иском в суд из-за удержания в 60% стоимости за доступ к платформе при расторжении договора с ООО «Нетология» Досудебная претензия была направлена, ответ прилагаю
, вопрос №5000344, Инна, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Нужно ли оплачивать комиссию при расторжении договора с компанией Этажи?
Здравствуйте, заключили договор с компанией этажи, при расторжении договора с ними должны ли мы оплачивать какую-то комиссию?
, вопрос №5000162, Степанов Василий, г. Курган

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Расторжение договора аренды раньше срока уведомления при наличии задолженности
Если договором предусмотрен срок уведомления о расторжении договора за два месяца , а я прошу в заявлении расторгнуть договор раньше в связи с финансовой ситуацией - в связи с которой уже возникла задолженность по уплате аренды и доступ в помещение арендодатель ограничил . Датой расторжения будет считаться дата заявления или дата спустя два месяца?
, вопрос №4998996, Клиент, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.03.2018