Прописка без моего ведома

Добрый вечер, Оксана!  Регистрация сына Вашего мужа незаконна.

Вы вправе при невозможности решения вопроса в добровольном порядке обратиться в суд с исковым заявлением о признании зарегистрированного не приобретшим права пользования (я так поняла, что о не проживает и не вселялся) и снятии его с регистрационного учёта. Судебная практика по таким делам положительная. 

Статья 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте, Оксана!

В соответствии со ст.31 ЖК РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

То есть даже бывшего члена семьи, не имеющего права пользования жилым помещением можно выселить из квартиры. Тем более можно выселить человека, который в квартире был зарегистрирован незаконно (для регистрации обязательно нужно брать согласие собственника).

Более подробно по шагам о том, как выселить из квартиры, написано тут: 

http://azbuka.consultant.ru/co...

Здравствуйте, Оксана.

Речь идет о фиктивной регистрации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства — регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

В соответствии с пп.«к» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

......

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Поэтому Вы вправе обратиться в УВМ с заявлением, что регистрация проведена фиктивно, изложить обстоятельства,  приложить выписку из ЕГРН и просить провести проверку, снять с регистрационного учета  незаконно прописанного.

Муж был собственником квартиры в 2012 году, в 2016 он сделал дарственную моей несовершенлетней дочери и по договору в дарственной я одаряемая как опекун. Муж прописал без моего ведома своего старшего сына от первого брака, которому 20 лет. Паспортистке муж показал старое св во о собственности, т.е свое 2012 года. Паспротискта не проверила, что собственником является уже другой человек и прописала сына в 2018 году. Законно ли это? Должны ли были меня поставить в известность и могу ли я теперь его выписать .

Оксана

Добрый день! В данном случае поскольку сын совершеннолетний то конечно он должен был согласовать данный вопрос с вами как с долевым собственником. Поскольку распоряжение долевым имуществом должно происходить по согласованию со всеми сособственниками, в том числе и вопрос о регистрации граждан и проживания.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Законно ли это? Должны ли были меня поставить в известность и могу ли я теперь его выписать .

Оксана

Нет незаконно. Так произошло скорее всего потому что у паспортиста нет Вашего свидетельства о собственности, поэтому паспортист и не запросили от вас письменного согласия на регистрацию его сына от первого брака.

Паспротискта не проверила, что собственником является уже другой человек и прописала сына в 2018 году.

Оксана

В данном случае рекомендую следующее: 1. Возьмите у паспортиста копию лицевого счёта и поквартирной карты — в этих документах будут сведения о регистрации данного гражданина. 2. Готовьте исковое заявление в суд для признания гражданина утратившим право пользования и снятия с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п. «е» п. 31, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с  регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд вынесет решение, которое после того как оно вступит в законную силу будет основанием для снятия с регистрации. С Уважением...