Здравствуйте. У меня есть комната 10 кв.м. в бывшем общежитии, ставшим коммунальной квартирой. В одной из комнат умер сосед, и другие соседи просят меня съездить в жилищную инспекцию и написать какой-то отказ, чтобы комната того соседа досталась им. Почему и зачем? я имею на нее какие-то права? Моя комната приватизирована, в доле 2 детей. Подписывать ли мне отказ?
Здравствуйте, Оксана.
Статья 59. Жилищного кодекса Российской Федерации (Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире):
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Таким образом, если Вы соответствуете каким-либо из указанных условий, Вы также можете претендовать на предоставление освободившейся комнаты по договору социального найма или на ее выкуп.
