Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как передать долю в собственности по договору?

Бабушка с матерью в равных долях владеют имуществом: квартирой, гаражом с участком под ним, садовым участком с строением. Мы хотим перевести долю бабушки на меня (внука бабушки, сына матери) оставив долю матери без изменений. Как это сделать наиболее не затратным способом?

20 марта 2018, 16:45, Владислав, г. Самара

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Бабушка с матерью в равных долях владеют имуществом: квартирой, гаражом с участком под ним, садовым участком с строением. Мы хотим перевести долю бабушки на меня (внука бабушки, сына матери) оставив долю матери без изменений. Как это сделать наиболее не затратным способом?

Надо оформлять договор дарения доли. Оформляется у нотариуса и затем через МФЦ подаете на регистрацию.

Если Вам нужна более подробная консультация, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат.
С уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна.

20 марта 2018, 16:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Станислав Архипов

Юрист, г. Казань

Здравствуйте!

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574)и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничто.

Оформляйте договор дарения надлежащим образом оформив у нотариуса.

20 марта 2018, 17:01

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Как распределяются доли, если оба родителя уходят из жизни в течении 6 мес

Имеется трёх комнатная квартира в долевой собственности. Мама -50% доли (в т.ч 25% получено по договору дарения от старшего сына. В договоре дарения предусмотрены условия, что если даритель переживёт одаряемого, то доле возвращается обратно старшему сыну.) Младший сын - 50% доли. Отец 0% доли (пенсионер 75 лет, инвалид 3 группы) Старший сын 0% доли (есть завещание от мамы, что всё имущество мамы переходит старшему сыну) . У отца есть дочь от предыдущего брака, живёт отдельно (55 лет). Вопрос: 1. Как распределяются доли в квартире, если первым уходит из жизни отец. 2. Как распределяются доли, если первым уходит из жизни мама. При этом отец отец отказывается от гарантированной законом доли в наследстве. 3. Как распределяются доли, если оба родителя уходят из жизни в течении 6 мес. 4. На какую долю претендует в трех случаях дочь от предыдущего брака (у неё скорее всего есть обязательная доля в наследстве по закону) 5. В течение какого срока она может оспорить отказ от доли отца во 2 и 3 случае.

21 апреля, 20:00, вопрос №4931010, Максим, Алупка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Хотим чтобы право собственности на квартиру было пополам, то есть 1/2 квартиры в моей собственности, а другая 1/2 квартиры в его

Здравствуйте! Я и мой молодой человек хотим купить квартиру в ипотеку. Платить ипотеку хотим пополам. Хотим чтобы право собственности на квартиру было пополам, то есть 1/2 квартиры в моей собственности, а другая 1/2 квартиры в его. Ипотека оформлена на моего молодого человека. Идти как созаемщик я не хочу, так как боюсь, что это может лишить меня в будущем возможности взять ит-ипотеку. Брак чисто для ипотеки тоже не хотим оформлять. Можно ли оформить договор с ним, согласно которому 1/2 доли после погашения ипотеки будет моей, чтобы защитить долю того, на кого не оформлена ипотека? Например соглашение о будущем отчуждении 1/2 доли после погашения ипотеки или соглашение о распределении расходов?

21 апреля, 13:09, вопрос №4930451, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли согласие отца на продажу мамой своей доли в квартире?

Я со своей мамой являемся собственниками квартиры, по 1/2 доли. Я хочу выкупить у нее долю. Нужно ли согласие отца (они в браке) на продажу доли? Собственность и приватизация доли только на маме. Но квартира была получена ими в браке по муниципальному ордеру на имя матери в 1995 году. Приватизация была в 2008 году

21 апреля, 12:54, вопрос №4930434, Оксана, г. Шатура

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Подскажите пожалуйста по вопросу изменения долей в квартире Квартира куплена в браке в общую долевую

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу изменения долей в квартире Квартира куплена в браке в общую долевую собственность по 1/2 каждому, первоначальный взнос (около 75% стоимости новой квартиры) был оплачен за счёт средств с продажи добрачной квартиры (договор продажи есть, оплата производилась безналичным расчетом через банк, выписки с счёта тоже есть). Затем на погашение остатка ипотеки были потрачены средства мат. капитала и составлено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретаемого с использованием средств материнского капитала. Согласно этому соглашению были выделены доли по 5/12 супругам и 1/12 детям. Скажите пожалуйста, можно ли изменить размеры долей в квартире следующим образом 2/12 - супруге, по 1/12 - детям и 8/12 - супругу, т.к. большей частью общая квартира куплена на средства с продажи единственного жилья. У супруги есть еще доля в квартире родителей.

20 апреля, 14:56, вопрос №4929411, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Мы хотим передать долю матери на дочь, чтобы владелец была дочь

Здравствуйте. У нас есть квартира Мать и Дочь имеют по доле от квартиры. Мы хотим передать долю матери на дочь, чтобы владелец была дочь. Дело в том, что квартира находится в городе Юрюзань (Челябинская область), а сами мать и дочь в Салехард (ЯНАО). Обращались к нотариусу в Салехард, на что он нам сказал, что сделка должно проходить у нотариуса по месту, где находится квартира, либо нам нужно ехать обоим в Юрюзань, либо нужно составить довереность на 3их лиц, чтобы они находясь в юрюзане по доверености передали долю матери на дочь, это верно? Подскажите, сейчас в Юрюзань поедет мать, мы можем сделать довереность на отчима, чтобы они вместе с матерью сходили к нотариусу в Юрюзани и подарили долю матери дочери?

17 апреля, 10:15, вопрос №4927106, Максим, г. Салехард

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.