Мы хотим передать долю матери на дочь, чтобы владелец была дочь

Question

Здравствуйте. У нас есть квартира Мать и Дочь имеют по доле от квартиры. Мы хотим передать долю матери на дочь, чтобы владелец была дочь. Дело в том, что квартира находится в городе Юрюзань (Челябинская область), а сами мать и дочь в Салехард (ЯНАО). Обращались к нотариусу в Салехард, на что он нам сказал, что сделка должно проходить у нотариуса по месту, где находится квартира, либо нам нужно ехать обоим в Юрюзань, либо нужно составить довереность на 3их лиц, чтобы они находясь в юрюзане по доверености передали долю матери на дочь, это верно? Подскажите, сейчас в Юрюзань поедет мать, мы можем сделать довереность на отчима, чтобы они вместе с матерью сходили к нотариусу в Юрюзани и подарили долю матери дочери?

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте! он нам сказал, что сделка должно проходить у нотариуса по месту, где находится квартира Такое правило в отношении сделок с недвижимостью у нотариуса действительно существует. Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество . сейчас в Юрюзань поедет мать, мы можем сделать довереность на отчима, чтобы они вместе с матерью сходили к нотариусу в Юрюзани и подарили долю матери дочери? Такой вариант позволит вам совершить нужную сделку.

Ольга Романова · Answer

Добрый день! Такой договор заверяет нотариус, так как будет отчуждаться доля в праве (ст 42 218-ФЗ от 13.07.2015 года) Подскажите, сейчас в Юрюзань поедет мать, мы можем сделать доверенность на отчима, чтобы они вместе с матерью сходили к нотариусу в Юрюзани и подарили долю матери дочери? да, можете, надо оформить доверенность по правилам ГК РФ. Мать будет даритель, она подпишет договор от себя, а отчим будет доверенным лицом одаряемой, то есть вас, и подпишет договор от вашего имени.

Ольга Прохорова · Answer

мы можем сделать довереность на отчима, чтобы они вместе с матерью сходили к нотариусу в Юрюзани и подарили долю матери дочери? Да, все верно вам посоветовали. Дочь сделает доверенность на отчима. При этом в доверенности обязательно нужно указать , что он действует от имени Одаряемой, дочери. И что он принимает в дар от Дарителя долю в квартире по адресу:_____________.

Татьяна Седова · Answer

Здравствуйте, Максим! Все верно Вам сказал нотариус в г. Салехарде. Маме нужно оформить договор дарения 1/2 доли квартиры, принадлежащей ей на праве собственности,- на дочь. В соответствии с ст. 56 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» д оговор дарения: квартиры, дачи, земельного участка удостоверяются нотариусами по месту нахождения указанного имущества. Мама — даритель сама поедет в Юрюзань с необходимыми документами для оформления договора дарения. Дочь в Салехарде может обратиться к нотариусу и оформить доверенность на отчима с наделением полномочий от её имени: — принять в дар долю матери в квартире; — подписать договор дарения и подать документы на регистрацию в Росреестр. Документы, которые нужны для оформления договора дарения: — паспорта дарителя и паспорт + нотариальная доверенность одаряемого: — документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д. — выписка из ЕГРН (отсутствие обременений). — технический паспорт; — если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга. Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным. Всего доброго!